cadizcentro.net

29/1/2011

‘Desamparada’ por la difícil situación que vive a diario en su vivienda

Inicio > — josegalindo @ 9:01 am :: 4567

Una vecina de Cádiz está sufriendo en los últimos meses un calvario debido al mal estado de la finca en la que tiene su vivienda, a lo que nadie pone remedio y cada día que pasa siente más miedo, sufriendo además una situación de acoso y derribo, según apunta, por parte de los propietarios de la finca para que se vaya del piso.

María del Carmen Prada vive en la segunda planta del número 1 de Desamparados, a la espalda del Mercado Central. Allí nació, al casarse se marchó y volvió en 1990 junto a dos de sus cuatro hijas. En la actualidad, es la única inquilina de la finca, ya que, argumenta, hay otra vecina que se marchó hace unos meses “a vivir con su hija, aunque ocasionalmente sigue accediendo a su casa”. (…Más información …)




28/6/2008

Objetivo: plantar cara a los “asustaviejas”

Inicio > — josegalindo @ 4:50 pm :: 3280

Lavapiés en Madrid. Ciutat Vella en Barcelona. Triana en Sevilla. Tres ejemplos, tres escenarios urbanos de ese drama silencioso que es el mobbing inmobiliario, un acoso que soportan sobre todo personas mayores con escasos recursos económicos y al que la Justicia y los Ayuntamientos empiezan a plantar cara.

Explica Carlos Mínguez, de la Agencia EFE, que el problema es de tal magnitud que hasta Naciones Unidas ha puesto el grito en el cielo a través de Miloon Kothari, relator especial para asuntos de vivienda de la organización, quien tras un reciente viaje a España calificaba la situación de “muy grave". (…Más información …)




16/2/2008

El Ministerio de Vivienda habilita el teléfono gratuito 900900707 para los casos de acoso inmobiliario

Inicio > — josegalindo @ 9:27 am :: 2967

La ministra de Vivienda, Carme Chacón, aseguró hoy que ni el Gobierno ni los ayuntamientos españoles van a permitir que el “drama silenciado” del acoso inmobiliario “quede impune” en España, y calificó estas prácticas como la “expresión lamentable de la voracidad” de una “minoría” de promotores inmobiliarios.

Chacón hizo estas declaraciones durante la firma de los convenios para la puesta en marcha de una experiencia piloto para luchar contra el acoso inmobiliario en diez ayuntamientos de España, los primeros que se han sumado a la iniciativa: Hospitalet de Llobregat, Gijón, Denia, Fuenlabrada, La Coruña, Vitoria, Córdoba, Getafe, Elche y Las Palmas. (…Más información …)




2/10/2007

`MOBBING´ INMOBILIARIO: ¡No nos echarán!

Inicio > — josegalindo @ 7:54 pm :: 2668

Amenazas, averías misteriosas, extrañas plagas… Todo vale con tal de que los vecinos desalojen el edificio. La ONU sitúa a España a la cabeza del acoso inmobiliario. Aquí se acuñó el término `asustaviejas´, pero con la especulación el fenómeno se ha desbordado. Hemos estado en las ciudades más afectadas.

Bloque `con bichos´. Así se conoce en la jerga inmobiliaria a los edificios con inquilinos de renta antigua en el centro histórico de las ciudades. Los `bichos´ son los vecinos. Sus viviendas ocupan solares que valen cada metro cuadrado en oro y que hay que `fumigar´, esto es, vaciar, antes de sacarlas al mercado. Así surgió en España el fenómeno de los `asustaviejas´. La palabra fue acuñada en Cádiz para designar a los especuladores inmobiliarios más agresivos. Son los que se dedican a comprar los edificios antiguos para luego, valiéndose de abogados y matones, expulsar a los inquilinos. Por lo general, sus víctimas son personas de edad avanzada que malviven solas en pisos por los que pagan rentas bajísimas. Pero de un tiempo a esta parte el fenómeno se ha extendido a casi todas las ciudades con cascos antiguos deteriorados o barrios populares cercanos al centro. Pero algunos `bichos´ han salido respondones y están plantando cara a los acosadores. Es una reedición de la lucha entre David y Goliat que, poco a poco, está calando en las ciudades más afectadas: Barcelona, Cádiz, Sevilla, Málaga… (…Más información …)




6/7/2006

El Ayuntamiento inaugura la oficina de atención al inquilino tras un año de espera

Inicio > — josegalindo @ 4:12 pm :: 1449

Muchos aseguraban que este servicio nunca se pondría en marcha, otros lo esperaban impacientes, pero todo llega, aunque haya habido que esperar un año para ello, “otras cosas tardan más y nos quejamos menos”, aseguraba uno de los vecinos que acudía a la inauguración.

La alcaldesa de Cádiz, Teófila Martínez, acompañada del concejal de vivienda, Juan José Ortiz, y varios concejales del ayuntamiento gaditano, procedió a la inauguración del nuevo servicio integral de atención municipal al inquilino (SIAMI). Este servicio es uno de los puntos concretos que se aprobaron en el Pleno extraordinario sobre los asustaviejas, el pasado año, que tuvo, como consecuencia, la inclusión de 18 puntos para mejorar la situación de los vecinos afectados por las prácticas inmobiliarias abusivas. (…Más información …)




25/1/2006

La Federación 5 de Abril no asistió a la comisión contra los “asustaviejas”, que se constituyó en el Ayuntamiento

Inicio > — josegalindo @ 5:30 pm :: 1015

Sin duda, una noticia de este calado siempre debe ser bien recibida por todos los ciudadanos, pero está claro que va a tener sus consecuencias directas en la ciudad, sobre todo porque en este tipo de casos no todos suelen ponerse de acuerdo a la hora de establecer el trabajo que se llevará a cabo en esta comisión, que para el equipo de gobierno, la federación de vecinos Cadice, el colegio de abogados y los administradores de fincas va servir para determinar si existen “asustaviejas” en Cádiz y para el PSOE y la Oficina de Rehabilitación del Casco Histórico, no se engloban todos los casos que puedan venir derivados de los hechos provocados por los “asustaviejas”.

En palabras del concejal de vivienda, Juan José Ortiz, esta comisión se limitará a estudiar aquellos casos que sean verdaderamente calificados como de “asustaviejas”, aunque no supo concretar que engloba el termino “asustaviejas”. Es por ello que desde el PSOE se califica como decepcionante la creación de esta comisión de trabajo al entender que ni siquiera están los conceptos claros. (…Más información …)




14/12/2005

La defensa ve un caso “claro” de “asustaviejas” en un desahucio

Inicio > — josegalindo @ 1:27 pm :: 892

Magdalena Rivera se presentó ayer en el juzgado número 5, que habrá de decidir si seguirá o no en la casa donde vive desde hace 35 años, en el número 5 de la plaza del Falla. Su abogada de oficio, Carmen Balbontín, habló de un caso “claro de mala fe y abuso, lo que en Cádiz se denomina asustaviejas". La de la propiedad, Ana Brenes, de impago e incumplimiento del contrato de alquiler.

El 10 de junio, la hija de Magdalena acudió a Administración Ortega S.L. para pagar los 118,67 euros de alquiler del mes vencido. No le aceptaron el dinero. Cuando volvió para indagar los motivos, le dijeron que había ido a pagar demasiado tarde, aunque el mes anterior fue a la oficina un día 10 y sí le aceptaron el dinero. (…Más información …)

6/11/2005

Dos visiones contra los ‘asustaviejas’

Inicio > — josegalindo @ 1:15 am :: 818

Ni el grave problema de los ‘asustaviejas’ logra que las dos federaciones de asociaciones de vecinos de Cádiz trabajen juntas. Ambas aseguran que defienden a los inquilinos, pero ven en las acciones de la contraria transfondos políticos encontrados.

Sin embargo, coinciden en lo esencial: la problemática existe y para poder luchar contra los promotores y propietarios que actúan de esta manera es necesario que los afectados denuncien y estén dispuestos a llegar hasta el final en sus casos. También creen que con las medidas aprobadas recientemente por el Ayuntamiento se logrará paliar en parte esta situación. Pero en el resto de análisis sobre estas circunstancias, los presidentes de estos dos colectivos vecinales evidencian que en la ciudad existen dos visiones distintas sobre el problema.

“El problema es que no hay denuncias para ‘meterle mano’ a los propietarios”

Lucia Núñez | Presidenta Federación de AAVV Cadice

La denuncia como arma para luchar contra los asustaviejas. Es el principal mensaje que parece querer transmitir la Federación de Asociaciones de Vecinos Cadice a tenor del posicionamiento de su presidenta, Lucía Núñez, en esta conversación sobre uno de los principales problemas de la ciudad. (…Más información …)

30/10/2005

Miguel Luna: “Los ‘asustaviejas’ actúan igual en Cádiz, Barcelona o Madrid”

Inicio > — josegalindo @ 9:35 am :: 802

SORPRENDIÓ en el debate del pasado lunes de la Federación 5 de Abril sobre asustaviejas por su claridad a la hora de analizar el tema y su contundencia para afrontar esta problemática. Miguel Luna, vocal de la asociación “La Quimera” de Barcelona, tiene claro que para acabar con esta lacra, el primer paso es una mayor unión ciudadana, porque el problema es de todos, se sufra o no en primera persona. Por ello, cree que está unión logrará demostrar estas prácticas y poder sacar adelante sentencias favorables.

–Tras lo visto y conocido en su visita a Cádiz y con su experiencia, ¿las administraciones hacen lo suficiente para acabar con la especulación inmobiliaria y el fenómeno de los asustaviejas?

–Los políticos son una parte del negocio. La actividad inmobiliaria es la máxima fuente de financiación de los partidos y de los ayuntamientos. Por ello, les interesa que el precio de la vivienda suba, porque así su porcentaje es mayor. Es una situación creada y un secreto a voces. Pero vas poniendo las cosas en orden y dices… Aquí chupa todo el mundo y todo el mundo se financia. Las tres administraciones cobran por una operación inmobiliaria. La central, el 16 por ciento del IVA. El Ayuntamiento el IBI y la Administración autonómica cobra el impuesto de trasmisiones. Y todos por porcentaje. (…Más información …)

28/10/2005

Las oficinas de Procasa no tienen constancia de denuncias judiciales contra los asustaviejas

Inicio > — josegalindo @ 8:22 pm :: 794

Ni las oficinas municipales de Procasa ni las dos federaciones de vecinos de Cádiz tienen constancia de que exista alguna denuncia judicial contra asustaviejas en la ciudad.

La abogada de Procasa (Empresa Municipal de Vivienda), Maribel Bueso, aseguró que en estas oficinas no se había atendido ningún caso donde se denunciara por la vía judicial a un propietario por ejercer acciones constitutivas de delito como pueden ser el acoso, o la coacción. Según la ex edil de Urbanismo del Ayuntamiento de Cádiz, «nadie nos ha informado de hechos que pueden llegar a ser denunciados como el allanamiento de morada, actos vandálicos en sus viviendas o cortes de luz y agua, entre otros». (…Más información …)

El PSOE recela y los vecinos solicitan denuncias con pruebas

Inicio > — josegalindo @ 8:20 pm :: 795

El grupo socialista “ha llorado al leer esta carta que nos dedica sin nombrarnos, pero haciéndolo en cierto modo, Enrique Arroyo", bromeó ayer Rafael Román, portavoz del grupo municipal socialista, respecto a la carta hecha pública ayer a través de los medios de comunicación. “Lo que nos preocupaba era su relación con el equipo de gobierno", dijo Román, quien diferenció entre quienes tienen “un gran servicio jurídico, medios económicos y varias propiedades y quienes sólo tienen un contrato de renta antigua". Esta disparidad “nos llevó a solicitar que el Ayuntamiento equilibrara la situación". Según él, “hemos tenido daños colaterales", pues el equipo de gobierno “nos exigió la dimisión de la ex edil socialista Teresa Agudo". Y aseguró que él y su grupo “desconocían la existencia del poder notarial otorgado, entre otros abogados, a Teresa Agudo".

Las federaciones vecinales también han reaccionado. Luis Monroy, de 5 de abril, explica por qué no se ha llegado a los tribunales: “Tenemos gente que dice haber sufrido abusos, pero no argumentos suficientes para plantear una demanda. Sólo podemos hacer una presión permanente". Monroy dice que Arroyo “se mueve en el umbral de la legalidad: no hay quien lo coja". Critica también a los políticos, que deberían modificar las leyes “y lo único que hacen es arremeter contra nosotros". (…Más información …)

El Ateneo celebrará su debate sobre ‘asustaviejas’ el día 17 de noviembre

Inicio > — josegalindo @ 8:19 pm :: 797

El debate sobre infravivienda y asustaviejas que organiza el Ateneo de Cádiz ya tiene fecha definitiva para su celebración: el próximo 17 de noviembre. En este acto se sentarán en la misma mesa el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Cádiz, José Loaiza, y el promotor inmobiliario, Enrique Arroyo, que ayer salió a la palestra para pedir a los políticos que lo “dejen trabajar en paz” ante las constante alusiones a sus actuaciones que venían apareciendo en los medios de comunicación.

La mesa redonda, que estará coordinada por el ateneísta y arquitecto José María Esteban, la completará la presencia de la edil socialista y vicepresidenta del Ateneo gaditano, Carolina Camacho, y del presidente de la Federación 5 de Abril, Antonio Gómez. A ellos, se ha unido tras el retraso el ateneísta y portavoz de Izquierda Unida (IU) en el Ayuntamiento de Cádiz, Gervasio Hernández Palomeque. (…Más información …)

11/10/2005

Canal Sur abordó el problema de los asustaviejas en un reportaje de investigación

Inicio > — josegalindo @ 8:20 am :: 765

El programa de Canal Sur, La vida en tiempo real, dirigido por Paco Lobatón, abordó anoche el problema de los asustaviejas. En el programa aparecieron varios inquilinos gaditanos afectados por estos especuladores inmobiliarios, entre ellos los de San Francisco, 10 y Hércules, 12. En el plató estuvo el vicepresidente de la Liga de Inquilinos de Sevilla y un representante de los vecinos de la Casa de El Pumarejo, que ha sido una de las zonas más reivindicativas contra el acoso inmobiliario en la capital hispalense. Asimismo, estuvo presente en el plató el director de la oficina municipal sevillana que se ocupa de defender los intereses de los inquilinos frente a los especuladores inmobiliarios, que se llamen asustaviejas, matatías o como el pueblo quiera llamarlos, al fin y al cabo, son los mismos.

En el programa también apareció el presidente de la Asociación de Vecinos Cádiz Centro, Carlos Jesús Rivero, y algunos de los directivos de la misma, recogiendo firmas para la campaña que está llevando a cabo la entidad vecinal para modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos. Por parte de los consumidores apareció en el programa el presidente de Facua Cádiz, José Carmona, quien insistió en la modificación de las leyes para proteger a los inquilinos.

3/10/2005

Al borde del desahucio por demorarse tres días en el pago

Inicio > — josegalindo @ 7:09 am :: 744

Una mujer de 70 años, Magdalena Rivera, cuyos ingresos se limitan a una pensión de viudedad que no llega a los 500 euros, se enfrenta ahora al desahucio por retrasarse tres días a la hora de pagar los 118,67 euros del alquiler de su piso en el número 5 de la plaza del Falla, donde vive desde hace 35 años.

Inma, la hija de Magdalena, fue la que intentó hacer el pago en Administración Ortega S.L. No era la primera vez que la inquilina pagaba en esa fecha; de hecho, así lo hizo el mes anterior, sin encontrar problemas ni advertencias de que tendría que pasar antes por caja. Pero, en esta ocasión, el pasado 10 de junio, no aceptaron el dinero, que tuvieron que remitir (así como los meses posteriores) a través de giros postales que fueron sistemáticamente rechazados y posteriores consignaciones judiciales. (…Más información …)

18/9/2005

Mala fama

Inicio > — josegalindo @ 4:21 pm :: 706

Se llama Enrique Arroyo y es el mayor promotor inmobiliario de Cádiz. De un tiempo a esta parte se le acusa de ser el principal asustaviejas. Llegó de Madrid hace 20 años y ahora, de 10 casas antiguas que se venden en el centro de la ciudad, nueve las compra él. Su mala fama ha ido creciendo en los últimos años. Su negativa a conceder entrevistas alimenta el misterio. Esta semana, sin embargo, concedió una entrevista a este periódico para decir que él no es un asustaviejas: “Tampoco soy una ONG, pero si fuera verdad todo lo que se dice de mí, tendría cola en mi despacho de gente que quiere pegarme. Mi negocio es comprar casas. Me las venden los anteriores propietarios en un estado ruinoso y yo tengo que rehabilitarlas. No lo puedo hacer con gente dentro, por eso intento realojarlos o indemnizarlos. Nunca me han condenado por acoso inmobiliario. Y, para que no se diga, nunca me reúno con una vieja a solas".

Doña Antonia tiene 80 años y todo el ingenio de Cádiz. Enrique Arroyo anda detrás de ella para que deje su piso en el número 24 de la calle Cervantes, una casa palacio del siglo XIX. Pero ella no quiere. Le ha plantado cara y su disputa es seguida con emoción por sus vecinos, más asustadizos. Doña Antonia representa a todos aquellos que creyeron que su contrato de renta antigua les permitiría morir donde lo hicieron sus padres, tener a mano al tendero que les fía cuando la pensión no llega, al ciego que les reserva el número de siempre, al cura que ha ido envejeciendo con sus pecados. El constructor Arroyo le ha ofrecido dinero u otra casa, pero ella no quiere mudarse de barrio. Para doña Antonia, y para tantos otros de su quinta, el desarraigo empieza donde termina su calle.

Extracto del reportaje titulado ‘Asustaviejas’, el auge del acoso inmobiliario
Publicado por Pablo Ordaz (El País)

13/9/2005

“Siete días, siete noches", de Antena 3, consigue entrevistar a Enrique Arroyo

Inicio > — josegalindo @ 2:30 pm :: 688

El famoso promotor de viviendas, Enrique Arroyo Nombela, conocido en Cádiz por la cantidad de fincas que posee en el casco antiguo y su talante, además de estar acusado por ciertos vecinos de ser un “asustaviejas”, concedió por primera vez una entrevista en exclusiva a Antena 3, para el programa “7 dias, 7 noches,” en la que respondía a las críticas que desde varios sectores de la población se le hacen.

En esta entrevista Enrique Arroyo quiso demostrar que su intención no era la de extorsionar ni especular sino la de obtener beneficios para su empresa privada y familiar arriesgando su patrimonio.

Así en la entrevista que pudimos ver en Antena 3, el promotor inmobiliario aseguró que no se consideraba un asustaviejas, ya que según él nadie se lo ha llamado nunca.

En las preguntas que los reporteros del programa “7 días, 7 noches” le hicieron, Enrique Arroyo, se mostró nervioso y titubeante, y a veces no atinaba con las palabras que quería decir. (…Más información …)

24/5/2005

5 de Abril plantea un código ético para acabar con los ‘asustaviejas’

Inicio > — josegalindo @ 4:48 pm :: 411

Información para los afectados y un código ético para los propietarios de las fincas. Son dos de las iniciativas que está llevando a cabo la federación de asociaciones de vecinos 5 de Abril para acabar con los asustaviejas. La primera ya la está ejecutando desde hace unas dos semanas con el reparto de 10.000 octavillas por las casas de todo el casco histórico. La segunda se empezará a perfilar hoy mismo, ya que representantes de la federación se reunirán con un asesor jurídico para elaborar este código. (…Más información …)

19/3/2005

La AVV Cádiz Centro participa en unas Jornadas sobre el Inquilinato celebradas en Sevilla

Inicio > — josegalindo @ 10:16 am :: 277

La AVV Cádiz Centro participó el viernes en las Jornadas sobre el Inquilinato celebradas en la capital hispalense organizadas por la Plataforma de Inquilin@s Amenazad@s.

Al acto acudieron el presidente de la entidad, Carlos Jesús Rivero; el secretario, José Galindo y el tesorero, Francisco Gómez. El encuentro tuvo lugar en el Centro Cívico Las Sirenas, situado en la sevillana Alameda de Hércules.

La Jornada del día 18 comenzó con la proyección de un documental emitido por televisión sobre los problemas que padecen los inquilinos que son amenazados por los llamados “asustaviejas". A continuación comenzó una mesa redonda moderada por el pedagogo Manuel Collado. (…Más información …)

13/3/2005

La Plataforma de Inquilin@s Amenazad@s invita a la AVV Cádiz Centro a unas jornadas en Sevilla

Inicio > — josegalindo @ 10:34 am :: 258

La Plataforma de Inquilin@s Amenazad@s ha cursado invitación a la Asociación de Vecinos Cádiz Centro para que acuda a unas jornadas sobre el Inquilinato que se celebran en Sevilla organizadas por este colectivo hispalense.

Las jornadas comenzaron el sábado 5 de marzo con la presentación por parte de miembros del PIA y diferentes inquilinos de casas emblemáticas de Sevilla. La presentación tuvo lugar en la Casa del Pumarejo. Ese mismo día se inauguró la exposición “En el hogar de la lucha". (…Más información …)

26/1/2005

Inicio > — josegalindo @ 10:40 am :: 83

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