cadizcentro.net

1/6/2012

Necesario pero no suficiente

Inicio > — josegalindo @ 8:41 am :: 4760

Las asociaciones de vecinos del casco histórico ven como “una buena noticia” que la Junta tenga previsto entregar antes de finales de año algunas de las fincas que se encuentran en rehabilitación en esta zona de la ciudad. Pero “la mayoría están pendientes desde hace mucho tiempo, así que no se puede anunciar como una novedad", opina Francisco Gómez, secretario de la AVV Cádiz Centro, quien añade que “a ver si es verdad que se terminan este año".

Catalina Cárdenas, presidenta de la entidad vecinal del barrio de La Viña, es más optimista y confía en que se concluyan estas rehabilitaciones “aunque sea poco a poco". Pero ve que no es suficiente. “Es verdad que se han hecho muchos arreglos, pero hay que hacer más, muchos más". Hace referencia a “edificios enteros que hay que echar abajo". También habla de la finca ubicada en Corralón de los Carros, 56 y la colindante, en las que “empezaron las obras el año pasado y llevan un tiempo paradas". (…Más información …)




4/4/2012

La Justicia evita el desahucio de la inquilina del Obispado

Inicio > — josegalindo @ 8:49 am :: 4744

El caso del Obispado de Cádiz y Ceuta contra María Isabel Altamirano ya tiene fallo. La juez ha desestimado la demanda que presentó la Iglesia por la falta de un pago de 47, 34 euros de la renta del piso en el que residen propiedad del Obispado en la calle Obispo José María Rancés, en el barrio del Pópulo. La justicia da la razón en este caso a la inquilina del piso lo que evitará cualquier desahucio y le absuelve de la acusación en su contra. Además de cargar al Obispado las costas que le ha supuesto el proceso.

El problema se remonta a casi 30 años atrás, concretamente a septiembre de 1983, cuando subrogó el contrato de arrendamiento que tenía el abuelo de María Isabel, que habitaba el piso tercero del citado inmueble, propiedad entonces de la Asociación de Hijas de la Inmaculada Concepción de María Santísima. Desde entonces ha sido un calvario que al final se ve restaurado con la reciente sentencia. (…Más información …)




30/11/2011

El casco antiguo cuenta con más de cien fincas vacías

Inicio > — josegalindo @ 9:05 am :: 4721

Un total de 110 fincas completamente vacías, otras tantas prácticamente deshabitadas y 23 solares abandonados (sin contar el que hay frente al callejón Osorio, del que se anunció hace poco el inminente comienzo de las obras). Estas son las cifras que maneja a día de hoy la Asociación de Vecinos Cádiz Centro, que está realizando un censo de viviendas vacías en el casco antiguo.

“En una ciudad tan pequeña como Cádiz y con la necesidad de espacio que tiene, esto es mucho", opina Francisco Gómez, secretario de la AVV, quien señala que todavía les queda entre un 15 y un 20% de las calles del casco antiguo por investigar. (…Más información …)




25/11/2011

El PSOE pide un censo de viviendas y fincas vacías y un plan para ocuparlas

Inicio > — josegalindo @ 9:25 am :: 4720

Un plan ambicioso para acabar al unísono con las viviendas vacías y con el progresivo éxodo de población en la ciudad. Esa es la apuesta que el Partido Socialista defenderá en el pleno municipal del próximo lunes. Según la oposición, en esta actuación sobre las fincas ya construidas en la ciudad puede estar la solución al acceso de los gaditanos a una vivienda, recordando la portavoz, Marta Meléndez, que el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas ya alcanza las 4.400 personas.

La iniciativa tiene su punto de partida en un estudio sobre las fincas vacías en el casco histórico realizado por la asociación de vecinos Cádiz Centro y presentado ayer por el PSOE. En él se recogen un total de 81 fincas vacías, que suman en total 50.264 metros cuadrados deshabitados en la actualidad. No obstante, Marta Meléndez precisó que este listado de fincas está “incompleto” -a lo que se une que también es impreciso, ya que algunas de las fincas que aparecen como desocupadas tienen vecinos o propietarios viviendo en ellas en la actualidad-. (…Más información …)




4/11/2011

Los inquilinos de una finca rehabilitada por Procasa se sienten engañados

Inicio > — josegalindo @ 9:53 am :: 4713

Los inquilinos de una promoción de viviendas que rehabilitó Procasa, la empresa municipal de la vivienda, hace diez años en San Isidro, 7 se sienten engañados por el Ayuntamiento de Cádiz. Después de una década viviendo en esta finca, el propietario les ha enviado una carta en la que les comunica que han de hacer frente a un nuevo contrato que triplica aproximadamente las rentas que vienen pagando.
Las ocho familias afectadas aseguran que firmaron hace diez años un contrato que también fue rubricado por la entonces concejal de la Vivienda, Maribel Bueso, en el que “nunca se nos dijo que a los diez años pasaríamos a ser de renta libre”.

José Manuel Guerrero, portavoz de los vecinos, asegura que “ahora sólo tenemos dos opciones: una, continuar en la vivienda como arrendatarios con un nuevo contrato y con una cuota libre fijada por el dueño del inmueble, o dejar las viviendas el próximo 1 de diciembre”. (…Más información …)




20/2/2011

Quejas por las condiciones de las primeras promociones de viviendas de Procasa

Inicio > — josegalindo @ 8:49 am :: 4582

“Fuimos conejillos de Indias". Esa es la conclusión a la que han llegado los jóvenes que accedieron a las primeras de las promociones de viviendas de Procasa destinada a jóvenes en régimen de alquiler con opción a compra. Después de tres años viviendo en sus casas, siguen denunciando la situación que atraviesan y que está haciendo que no disfruten plenamente de sus nuevas vidas.

En primer lugar, denuncian los numerosos desperfectos que tienen los pisos. Y es que no están nada contentos con los acabados de la obra, tanto por los materiales usados como por las consecuencias que están deparando. Paredes con la pintura desprendida, zonas con mucha humedad, ventanas que no cierran, filtraciones de agua cada vez que llueve… son algunas de las circunstancias que vienen sufriendo estos inquilinos, que ya han denunciado en numerosas ocasiones la situación a Procasa. (…Más información …)




29/1/2011

‘Desamparada’ por la difícil situación que vive a diario en su vivienda

Inicio > — josegalindo @ 9:01 am :: 4567

Una vecina de Cádiz está sufriendo en los últimos meses un calvario debido al mal estado de la finca en la que tiene su vivienda, a lo que nadie pone remedio y cada día que pasa siente más miedo, sufriendo además una situación de acoso y derribo, según apunta, por parte de los propietarios de la finca para que se vaya del piso.

María del Carmen Prada vive en la segunda planta del número 1 de Desamparados, a la espalda del Mercado Central. Allí nació, al casarse se marchó y volvió en 1990 junto a dos de sus cuatro hijas. En la actualidad, es la única inquilina de la finca, ya que, argumenta, hay otra vecina que se marchó hace unos meses “a vivir con su hija, aunque ocasionalmente sigue accediendo a su casa”. (…Más información …)

19/11/2008

Un ‘mileurista’ de Cádiz sólo puede comprar una vivienda de 26 metros cuadrados

Inicio > — josegalindo @ 9:27 am :: 3566

Hipoteca de 85.000 euros para comprar un piso de 26 metros cuadrados. Ésta es la hipótesis a la que se enfrentaría actualmente un mileurista que buscara piso de compra en Cádiz capital, según un análisis realizado por el portal inmobiliario fotocasa.es sobre el tipo de vivienda que puede comprar este sector de la población..

Para obtener la superficie máxima a la que puede optar una mileurista, el análisis considera como cifra de referencia el valor del precio medio de la vivienda en Cádiz en octubre, a partir de los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.es, que sitúa esta cifra en 3.301 euros por metro cuadrado. (…Más información …)

9/10/2008

Sorteados 23 pisos de VPO de la Junta de Andalucía para menores de 35 años

Inicio > — josegalindo @ 7:29 pm :: 3507

La Junta de Andalucía ha sorteado esta mañana 23 pisos de VPO para jóvenes. Más de 2.000 personas han abarrotado el Palacio de Congresos de Cádiz para asistir al sorteo de las viviendas que serán entregadas en 2009.

Las viviendas están situadas en fincas ubicadas en las calles Botica y Teniente Andújar, pertenecientes al barrio de Santa María, y en la calle Obispo Urquinaona, perteneciente al barrio de San Juan de Dios. Se encuentran en la última fase de ejecución y no serán entregadas hasta 2009 ya que la Junta debe revisar los expedientes de los agraciados y esperar a que las entidades bancarias les concedan las pertinentes hipotecas. (…Más información …)

10/7/2008

Sugieren al Ayuntamiento que no dé luz y agua a los arrendadores de ‘partiditos’

Inicio > — josegalindo @ 8:26 am :: 3309

El nuevo delegado de Vivienda, Gabriel Almagro, ha sugerido al Ayuntamiento que utilice otras fórmulas para presionar a los propietarios que alquilan infraviviendas o partiditos, «en lugar de seguir reclamando la cédula de habitabilidad, porque ésta tendría que regularse con una normativa estatal».

Almagro asegura que el Consistorio tiene en su mano otras armas como Aguas de Cádiz y Eléctrica de Cádiz, las empresas de agua y luz, respectivamente, «y perfectamente el Ayuntamiento podría no dar autorización a estas personas» cuando tramiten un nuevo contrato. (…Más información …)

5/7/2008

Vuelve el ‘Robin Hood’ de los pisos

Inicio > — josegalindo @ 10:34 am :: 3299

“Pisos de 70 y 80 metros cuadrados entre 108.000 y 120.000 euros”. Esta golosa oferta forma parte de las nuevas promociones del empresario José Moreno, conocido como el Pocero de Fuenlabrada, preside la asociación de vecinos del barrio y el año pasado saltó a la fama con su primera promoción de 402 domicilios económicos en esta localidad madrileña. Ahora pretende ampliar la oferta a otros ocho municipios de la Comunidad de Madrid de tradición obrera: Getafe, Leganés, Móstoles, Alcorcón, Humanes, Griñón, Moraleja de el Medio y Parla, según expuso ayer en el seminario ¿Cómo conseguir una vivienda digna?, organizado por la Plataforma por la Vivienda Digna.

Aunque sólo han contestado a su propuesta los alcaldes de Fuenlabrada, Moraleja de Enmedio y Parla, es optimista: “Me han dicho que tengo muchas posibilidades porque es difícil que aparezcan mejores ofertas”. (…Más información …)

1.102 familias gaditanas han pedido este año ayudas para mejorar sus casas

Inicio > — josegalindo @ 7:12 am :: 3298

Un total de 1.102 gaditanos han solicitado ya, en lo que va de año, las subvenciones para acogerse al programa de rehabilitación autonómico de la Junta. Sólo las cifras de Cádiz capital superan a las de las provincias de Málaga y Sevilla juntas.

Esas 431 solicitudes en 2008 -que representan las 1.102 viviendas mencionadas, ya que puede realizarse una petición para varios pisos- es una cifra muy superior, por ejemplo, de las 407 viviendas de toda la provincia de Málaga o las 443 de la provincia de Sevilla. (…Más información …)

El Ayuntamiento ha gastado todo el dinero para realojos

Inicio > — josegalindo @ 6:59 am :: 3297

El Ayuntamiento de Cádiz ha gastado todo el dinero que tenía presupuestado para este año para realojos y ayudas a los alquileres. Así lo dijo en el Pleno municipal celebrado ayer la teniente de alcaldesa delegada del Área de Familia, Mercedes Colombo. Esta afirmación la hizo en el contexto de una propuesta de urgencia elevada por el Partido Popular en la que se solicitaba a la Junta que transfiera a los ayuntamientos los recursos económicos para hacer frente a los gastos de alquileres que asumen en la actualidad “y que son competencia de la comunidad autónoma". Asimismo, también se pedía que se incluyeran en el Plan Andaluz de Vivienda. (…Más información …)

28/6/2008

Objetivo: plantar cara a los “asustaviejas”

Inicio > — josegalindo @ 4:50 pm :: 3280

Lavapiés en Madrid. Ciutat Vella en Barcelona. Triana en Sevilla. Tres ejemplos, tres escenarios urbanos de ese drama silencioso que es el mobbing inmobiliario, un acoso que soportan sobre todo personas mayores con escasos recursos económicos y al que la Justicia y los Ayuntamientos empiezan a plantar cara.

Explica Carlos Mínguez, de la Agencia EFE, que el problema es de tal magnitud que hasta Naciones Unidas ha puesto el grito en el cielo a través de Miloon Kothari, relator especial para asuntos de vivienda de la organización, quien tras un reciente viaje a España calificaba la situación de “muy grave". (…Más información …)

18/6/2008

Vivienda no reducirá el plazo de los contratos de alquiler de cinco años

Inicio > — josegalindo @ 10:35 am :: 3253

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha defendido hoy las propuestas de su Departamento para superar el “ajuste imprescindible” que está sufriendo el sector inmobiliario tras años de desarrollo por encima de sus propios límites. Un conjunto de propuestas entre las que no ha incluido la petición del Banco de España de flexibilizar los contratos de alquiler de cinco años.

La ministra de vivienda ha estado hoy con nostros para hablar, entre otras cosas, de la difícil situación que viven muchos jóvenes al no poder acceder a una vivienda. También ha analizado el último escándalo inmobiliario. (…Más información …)

15/6/2008

La Junta subsidiará hasta el 40% de los alquileres durante 25 años

Inicio > — josegalindo @ 7:39 am :: 3242

Es la gran iniciativa política de la octava legislatura autonómica. Un proyecto estratégico para que el PSOE pueda seguir manteniendo el poder en Andalucía a largo plazo. Y se nota. El nuevo Plan Andaluz de la Vivienda (2008-2012), cuyas líneas maestras fueron cerradas esta misma semana por la Administración regional y los agentes sociales (empresarios y sindicatos), y cuyo decreto de formulación definitivo será objeto de aprobación oficial por el consejo de gobierno de la Junta dentro de unas semanas, promete un más que generoso reparto de ayudas y subvenciones públicas prácticamente para casi todos los operadores del mercado inmobiliario. Propietarios, empresas, inmobiliarias, constructoras, inquilinos y entidades privadas recibirán, en mayor o menor medida, una notable inyección de subsidios procedentes de las arcas públicas -o de inversión privada canalizada por las instituciones de forma preferencial- para atenuar el impacto de la crisis inmobiliaria y, al tiempo, tratar de permitir que amplias capas de la población puedan acceder a una vivienda. (…Más información …)

16/2/2008

El Ministerio de Vivienda habilita el teléfono gratuito 900900707 para los casos de acoso inmobiliario

Inicio > — josegalindo @ 9:27 am :: 2967

La ministra de Vivienda, Carme Chacón, aseguró hoy que ni el Gobierno ni los ayuntamientos españoles van a permitir que el “drama silenciado” del acoso inmobiliario “quede impune” en España, y calificó estas prácticas como la “expresión lamentable de la voracidad” de una “minoría” de promotores inmobiliarios.

Chacón hizo estas declaraciones durante la firma de los convenios para la puesta en marcha de una experiencia piloto para luchar contra el acoso inmobiliario en diez ayuntamientos de España, los primeros que se han sumado a la iniciativa: Hospitalet de Llobregat, Gijón, Denia, Fuenlabrada, La Coruña, Vitoria, Córdoba, Getafe, Elche y Las Palmas. (…Más información …)

3/2/2008

Cerca de la cuarta parte de los pisos de alquiler de la ciudad son públicos

Inicio > — josegalindo @ 9:46 am :: 2939

El pasado lunes, el Ayuntamiento gaditano reunía en el salón de plenos a 19 de sus inquilinos. A la salida eran propietarios de unas viviendas que habían ocupado desde hace años en calidad de arrendatarios. No son los primeros ni serán los últimos. La intención expresa del Patronato de la Vivienda es ir deshaciéndose de unos pisos que traen más problemas que ventajas, especialmente porque considera que el parque de pisos municipal es excesivo. Desde el año 94, indica, ha vendido 781 viviendas.

La operación se hace a cuentagotas, siempre que los inquilinos se presten a ello voluntariamente, y lo que sí se procura es facilitar las cosas, permitiendo, por ejemplo, que los hijos actúen como avalistas cuando los arrendatarios sean excesivamente mayores para que el banco les dé un crédito. Las ventas no dejan demasiado dinero (las últimas 19 se enajenaron por entre 21.307 y 11.187 euros) pero sí evitan problemas. (…Más información …)

21/1/2008

Mañana se abre el plazo para solicitar 23 pisos para jóvenes

Inicio > — josegalindo @ 5:17 pm :: 2917

Los jóvenes gaditanos tienen una nueva oportunidad para comprar un piso de protección oficial en el casco antiguo. En esta ocasión es la Junta de Andalucía, a través de la Oficina de Rehabilitación, la que ha puesto en marcha esta promoción, de 23 viviendas, localizadas entre Santa María y el distrito centro.

Las casas se reparten entre tres fincas: Teniente Andújar 12, Botica 6 y 8 y Obispo Urquinaona 6. (…Más información …)

15/1/2008

La demanda de pisos de alquiler multiplica por diez la oferta en Cádiz

Inicio > — josegalindo @ 5:38 pm :: 2907

La crisis inmobiliaria de compra o venta de pisos está pasando de largo, por lo menos por el momento, por el mercado de alquiler, especialmente por lo que respecta a Cádiz capital.

Mientras que las inmobiliarias comienzan a bajar los precios de los pisos de nueva planta, rehabilitados o de segunda mano, ante las dificultades que están encontrando para conseguir nuevos compradores en un mercado ya saturado, las viviendas que salen para alquiler no solo mantienen sus precios sino que incluso los incrementan, aunque desde el propio sector se reconoce que ya son altos. (…Más información …)

29/12/2007

2007 se despide con llaves y ayudas

Inicio > — josegalindo @ 8:47 am :: 2880

Tanto la Oficina de Rehabilitación de la Junta como la empresa de vivienda del Ayuntamiento, Procasa, cerraron el año con entregas de llaves de fincas rehabilitadas, 23 pisos en intramuros.

La Junta inició la jornada con la reunión de la Comisión de Participación Ciudadana, en la que se explicaron a las asociaciones vecinales datos como que la Junta ha intervenido en 6.667 pisos e invertido 107,7 millones de los 171,4 comprometidos. (…Más información …)

26/11/2007

Tan sólo dos fincas se acogen a la ordenanza contra los ‘partiditos’

Inicio > — josegalindo @ 5:14 pm :: 2795

Siete meses después de su entrada en vigor, la ordenanza municipal para la erradicación de la infravivienda no parece haber colmado las expectativas con las que nació. Hasta hoy, tan sólo los propietarios de dos fincas han mostrado su interés por acogerse a esta iniciativa del Ayuntamiento, que establece ayudas para la rehabilitación de fincas de intramuros con partiditos. Una tarea que desde 1999 realizaba en exclusiva la Junta de Andalucía tras promulgar un decreto que nunca gustó al equipo de Gobierno local. (…Más información …)

Los pisos protegidos en el centro se podrán pedir a partir de diciembre

Inicio > — josegalindo @ 5:06 pm :: 2794

No son muchos, pero teniendo en cuenta la escasez de pisos protegidos en el casco antiguo, resulta un paquete atractivo para todo aquel que busca vivir en la zona antigua de la ciudad y no puede pagar los altos precios de la vivienda libre. A partir de diciembre se abre el plazo para solicitar una de las 23 viviendas en Teniente Andújar, 12; Botica, 6-8 y Obispo Urquinaona, 6.

Esta fase se unirá a la próxima de cerca de medio centenar de viviendas en la zona de Osorio, en el barrio de San Juan, que serán para jóvenes en alquiler con opción a compra. (…Más información …)

18/11/2007

El Consistorio gasta al año 1,5 millones en ayudas al alquiler

Inicio > — josegalindo @ 9:08 am :: 2785

El Ayuntamiento de Cádiz invierte anualmente una media de 1,5 millones de euros en ayudar a pagar el alquiler a las familias que no pueden costearlo por falta de recursos económicos. Este gasto se realiza a través del Patronato de Vivienda, por un lado, y del área de Servicios Sociales, por otro, aunque desde el Consistorio recalcan que debería hacerlo la Junta de Andalucía, al ser la administración que tiene las competencias en esa materia.

“No es nuestro deber asumir ese desembolso pero, ante la dejación de otros, nos vemos obligados a atender las necesidades de los gaditanos”. Quien así se manifiesta es el teniente alcalde de Vivienda, Juan José Ortiz. Su delegación se hace cargo actualmente del realojo de unas 20 familias, lo que supone un importe aproximado de 100.800 euros al año, si se tiene en cuenta que el coste de cada arrendamiento suele rondar los 420 euros. (…Más información …)

El Defensor del Pueblo andaluz considera que la Ley de Vivienda de la Junta se queda corta

Inicio > — josegalindo @ 8:43 am :: 2784

Una crítica directa, diplomática y ponderada, pero expresa, contra la política de la Junta de Andalucía en materia de vivienda. El Defensor del Pueblo Andaluz prepara un informe especial para el Parlamento en el que censura con toda claridad el anteproyecto de ley presentado por la Consejería de Obras Públicas para garantizar el acceso de los andaluces con menor nivel de renta a un piso, un derecho recogido en la Constitución y en el Estatuto de Autonomía.

El titular de este organismo, José Chamizo, ya tiene listas las líneas básicas de este documento -que se presentará formalmente cuando el citado texto legal sea objeto de debate en la Cámara andaluza; es decir, no antes de las elecciones de marzo- cuyo contenido ya esbozó hace días durante unas jornadas sobre vivienda organizadas por su oficina. (…Más información …)

16/11/2007

Zarrías entrega doce viviendas rehabilitadas en el casco histórico

Inicio > — josegalindo @ 9:22 pm :: 2782

El consejero de la Presidencia, Gaspar Zarrías, afirmó hoy que la rehabilitación del recinto histórico de Cádiz constituye una de las aportaciones de la Junta de Andalucía a la conmemoración del Bicentenario de la Constitución de 1812 y recordó que la intervención abarca todo el recinto histórico de la ciudad, que cuenta con más de 43.000 personas y un parque residencial de 18.500 viviendas.

En declaraciones a los periodistas, Zarrías indicó que se había reunido con la Comisión de Participación Ciudadana del Casco Histórico de Cádiz, en una sesión de trabajo sobre el programa ‘Hacia Cádiz 2012′ que afronta la Junta de Andalucía, a través de su Oficina de Rehabilitación para la conmemoración del Bicentenario de la Constitución de 1812. (…Más información …)

28/10/2007

La AVV Cádiz Centro sugiere al Ayuntamiento que cuantifique las viviendas vacías que hay en la ciudad cuando elabore el nuevo censo

Inicio > — josegalindo @ 8:43 am :: 2746

La Asociáción de Vecinos Cádiz Centro felicita al Ayuntamiento por la decisión de actualizar el padrón municipal de Cádiz con el objetivo de saber cuál es el número real de habitantes que tiene la ciudad. Aunque no está de acuerdo con los métodos coercitivos que plantea el concejal delegado de Hacienda, José Blas Fernández, quien coordinará la campaña, amenazando a los ciudadanos con multas de hasta 3.500 euros si no colaboran en la elaboración del censo.

Aunque esta entidad entiende que los ciudadanos residentes en la localidad deben contribuir con el pago de los impuestos municipales, ya que utilizan los servicios prestados por el municipio que les acoge, el Ayuntamiento no debería utilizar la amenaza y la estrategia del miedo para favorecer la recaudación de sus impuestos.

Por otra parte, y aprovechando que el Consistorio va a eleborar un nuevo censo, esta entidad vecinal le sugiere que cuantifique cuántas viviendas vacías hay en la ciudad. Que las cuantifique y que dé a conocer el resultado por barrios, a ver si de una vez los ciudadanos nos enteramos de cuál es el número real de viviendas vacías que existe en la ciudad y de camino se busca una solución al grave problema que tienen las familias más modestas para encontrar un alojamiento decente.

24/10/2007

Más de mil familias obtienen la ayuda para ascensores y arreglos

Inicio > — josegalindo @ 6:40 am :: 2730

Las ayudas de la Junta de Andalucía a la Rehabilitación Singular superaron la barrera del millar de familias beneficiadas tras entregar ayer las ayudas a 14 nuevas comunidades de vecinos.

El delegado de Gobierno de la Junta en Cádiz, José Antonio Gómez Periñán, presidió el acto acompañado por el delegado provincial de Obras Públicas y Transportes, Pablo Lorenzo, ante un salón de actos abarrotado. Gómez Periñán repasó las líneas fundamentales de este programa, que financia actuaciones para eliminar humedades, mejorar los suministros, eliminar barreras arquitectónicas e instalar ascensores en fincas con más de diez años de antigüedad. (…Más información …)

20/10/2007

La Oficina de Rehabilitación entrega 29 viviendas nuevas en el casco antiguo

Inicio > — josegalindo @ 7:04 am :: 2719

La Oficina de Rehabilitación del Casco Histórico entregó ayer a 29 familias las llaves de sus nuevas viviendas, una vez que han sido íntegramente reformadas. Las fincas que se han beneficiado por la intervención de la Junta de Andalucía han sido en esta ocasión Botica 15, Fray Félix 3 y Pasquín 10.

El patio de este último edificio acogió el acto simbólico, que estuvo presidido por el viceconsejero de Obras Públicas, Luis García Garrido, y al que asistió una nutrida representación vecinal de los barrios de intramuros. (…Más información …)

14/10/2007

Procasa culmina con el código ético el frente contra la especulación

Inicio > — josegalindo @ 7:01 am :: 2705

La empresa municipal de vivienda, Procasa, está a punto de culminar el trabajo iniciado en 2005 para combatir la especulación urbana, un fenómeno también conocido como ‘asustaviejas’.

El presidente del consejo de administración de la empresa y concejal de Vivienda, Juan José Ortiz, ha dado a conocer el resultado del que constituye prácticamente el último paso para cumplimentar los compromisos que la corporación adoptó en el pleno de agosto de aquel año: la redacción de un código ético. Este documento, de momento un borrador, será enviado ahora a los colectivos implicados para consensuarlo. (…Más información …)

11/10/2007

La alcaldesa reprueba a José Blas Fernández y descarta gravar el IBI a los pisos vacíos

Inicio > — josegalindo @ 4:16 pm :: 2697

«No vamos a tomar una decisión sobre los pisos vacíos en Cádiz hasta que no haya un reglamento que defina qué se entiende por vivienda desocupada». De esta forma tan contundente cerraba ayer la alcaldesa de la ciudad, Teófila Martínez, el frente abierto un día antes por su concejal de Hacienda, José Blas Fernández, ante la posibilidad de gravar las viviendas vacías con un incremento de la contribución a sus propietarios. Los gobiernos de Cataluña y el País Vasco han dado el primer paso en este sentido, pero falta que el Gobierno de la Nación desarrolle la nueva ley de Haciendas locales que alumbró el gobierno de Aznar en 2003 y que recoge la posibilidad de incrementar el IBI en estos casos. Sin embargo, esta norma no define qué se entiende por vivienda desocupada. (…Más información …)

10/10/2007

El Ayuntamiento anuncia ahora que estudia gravar los pisos vacíos con una subida del IBI a sus dueños

Inicio > — josegalindo @ 4:20 pm :: 2694

El Ayuntamiento de Cádiz quiere tener los deberes hechos antes de que el Gobierno autorice un posible gravamen sobre las viviendas vacías. Así, los servicios jurídicos municipales y la propia Concejalía de Hacienda estudian en estos momentos medidas concretas para que los propietarios de estos inmuebles paguen más. Una de las actuaciones que se baraja es la posibilidad de gravar el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), la contribución. (…Más información …)

2/10/2007

`MOBBING´ INMOBILIARIO: ¡No nos echarán!

Inicio > — josegalindo @ 7:54 pm :: 2668

Amenazas, averías misteriosas, extrañas plagas… Todo vale con tal de que los vecinos desalojen el edificio. La ONU sitúa a España a la cabeza del acoso inmobiliario. Aquí se acuñó el término `asustaviejas´, pero con la especulación el fenómeno se ha desbordado. Hemos estado en las ciudades más afectadas.

Bloque `con bichos´. Así se conoce en la jerga inmobiliaria a los edificios con inquilinos de renta antigua en el centro histórico de las ciudades. Los `bichos´ son los vecinos. Sus viviendas ocupan solares que valen cada metro cuadrado en oro y que hay que `fumigar´, esto es, vaciar, antes de sacarlas al mercado. Así surgió en España el fenómeno de los `asustaviejas´. La palabra fue acuñada en Cádiz para designar a los especuladores inmobiliarios más agresivos. Son los que se dedican a comprar los edificios antiguos para luego, valiéndose de abogados y matones, expulsar a los inquilinos. Por lo general, sus víctimas son personas de edad avanzada que malviven solas en pisos por los que pagan rentas bajísimas. Pero de un tiempo a esta parte el fenómeno se ha extendido a casi todas las ciudades con cascos antiguos deteriorados o barrios populares cercanos al centro. Pero algunos `bichos´ han salido respondones y están plantando cara a los acosadores. Es una reedición de la lucha entre David y Goliat que, poco a poco, está calando en las ciudades más afectadas: Barcelona, Cádiz, Sevilla, Málaga… (…Más información …)

29/9/2007

Los dueños de casas de nueva construcción que las pongan en alquiler recibirán 11.700 euros

Inicio > — josegalindo @ 7:23 am :: 2660

Los propietarios que tengan una vivienda vacía recibirán 6.000 euros si deciden poner su vivienda en el mercado público de alquiler durante un tiempo mínimo de un año. Esta medida ya formaba parte del Plan de Vivienda 2005-2008, pero este viernes el Consejo de Ministros acordó suavizar los requisitos para acceder a dicha ayuda económica (subvención que en el caso de los promotores que cedan sus casas de nueva construcción podría ascender hasta 11.700 euros), dentro del Plan de Apoyo a la Emancipación e Impulso del Alquiler. (…Más información …)

10/9/2007

El Ayuntamiento de Sevilla gravará las viviendas vacías con un 50% más de IBI

Inicio > — josegalindo @ 9:35 pm :: 2612

El Ayuntamiento de Sevilla gravará con el 50% más en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) los pisos que la inspección municipal compruebe que están vacíos, según informó hoy el concejal de Hacienda y Presidencia, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis.

Gómez de Celis explicó que la Ley de Haciendas Locales permite aplicar ese tope en el IBI para sancionar las viviendas desocupadas y destacó que se convertirá en el “primer consistorio español” en aplicar ese tipo de medida. Indicó que en Sevilla hay casi 40.000 viviendas dadas de alta en el registro del IBI en las que no hay nadie empadronado. (…Más información …)

25/8/2007

La alcaldesa critica las ayudas de la Junta para rehabilitar las viviendas

Inicio > — josegalindo @ 10:43 am :: 2569

La Junta de Gobierno Local otorgó ayer licencia de obra para la rehabilitación de dos viviendas en la calle Rosario Cepeda 11, bajo y 1º D.

Ante estas autorizaciones, la alcaldesa de Cádiz, Teófila Martínez, aprovechó la ocasión para arremeter contra la Junta de Andalucía al contabilizar en la rehabilitación del casco antiguo las ayudas al remozado de viviendas. Y es que, según explicó, se trata de una “rehabilitación puntual y concreta”, que, criticó, la Administración autonómica contempla como rehabilitaciones integrales. (…Más información …)

13/7/2007

La Junta busca fórmulas para garantizar los avales al alquiler

Inicio > — josegalindo @ 7:41 pm :: 2467

La Mesa de Trabajo de la Vivienda constituida con motivo del programa autonómico Hacia Cádiz 2012 celebró ayer su segunda reunión, en la que se dieron a conocer diferentes propuestas; la próxima cita será un plenario, previsto para finales de este mismo mes.

Entre las ideas que, según anunció el gerente de la Oficina de Rehabilitación de la Junta, Juan Guerrero, se quieren proponer está la de crear una sociedad de garantía recíproca a imagen y semejanza de las que forman las empresas, pero para responder de los avales de los alquileres. (…Más información …)

7/7/2007

La Junta tendrá listo un nuevo mapa de las infraviviendas de la ciudad a finales de verano

Inicio > — josegalindo @ 7:15 am :: 2450

La Oficina de Rehabilitación del Casco Histórico está elaborando un estudio para detectar todas las infraviviendas que existen actualmente en la ciudad. Desde hace unas semanas, nueve aparejadores de la Junta de Andalucía recorren calle a calle todas las fincas del centro para crear un mapa con todas aquellas viviendas que se encuentran en situaciones graves de deterioro y de habitabilidad. Con esta iniciativa, la oficina que dirige Juan Guerrero pretende renovar el actual mapa de fincas con los llamados partiditos y tratar de eliminarlas bien a través de sus programas o bien con la ayuda de los propietarios.

En este sentido, Guerrero puntualizó que, según las estadísticas, el estudio podría detectar al menos otra treintena de fincas en situación grave. (…Más información …)

19/6/2007

Hoy entra en vigor la ordenanza municipal contra la infravivienda

Inicio > — josegalindo @ 4:14 pm :: 2403

Hoy entra en vigor la nueva ordenanza contra la infravivienda del Ayuntamiento gaditano, una vez que, terminado el plazo de alegaciones sin que nada llegara al registro municipal, se ha publicado el correspondiente anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP).

La ordenanza, que fue refrendada en el pleno celebrado el día 4 de abril, establece ayudas para la rehabilitación de fincas con partiditos, una labor que desde el año 98 acometía en exclusiva la Junta tras promulgar un decreto que nunca agradó al gobierno local. (…Más información …)

18/6/2007

Admiten a trámite el recurso de Diego Boza contra Procasa

Inicio > — josegalindo @ 4:24 pm :: 2400

La batalla de Diego Boza por conseguir una vivienda digna ha desembocado finalmente en los tribunales. El juzgado de lo contencioso administrativo de Cádiz ha admitido recientemente a trámite el recurso interpuesto por este joven gaditano, que el año pasado rechazó un piso en régimen de alquiler con opción a compra, al entender que sus dimensiones –34 metros cuadrados– eran bastante menores que las prometidas en las bases del sorteo, donde se hablaba de viviendas entre 50 y 60 metros cuadrados “preferentemente”.

Con la aceptación de esta impugnación continúa un litigio que, de momento, tan sólo obliga al Ayuntamiento a presentar ante el juez el expediente completo relativo a San Juan de Dios 6, la finca donde la empresa municipal Procasa llevó a cabo la polémica entrega. A partir de entonces, el recurrente dispondrá de un tiempo para analizar la documentación y, si lo considera conveniente, plantear la correspondiente demanda, iniciándose de este modo el juicio. (…Más información …)

10/6/2007

Procasa crea una bolsa de demandantes de pisos e informará de las ofertas a través de SMS

Inicio > — josegalindo @ 7:33 am :: 2378

La Empresa Municipal de Vivienda (Procasa) estrenó el pasado mes de mayo un nuevo sistema de gestión de pisos a través de la creación de un Registro de Demandantes para todos los interesados en la adquisición de una VPO en venta. Así, desde que se puso en marcha la iniciativa el 16 de mayo, las oficinas de la empresa han recibido un total de 1.321 solicitudes.

A través de esta inscripción Procasa pretende contar con la información de todos los interesados para poder realizar promociones acordes a sus necesidades, en función de la composición de las unidades familiares. De este modo, las promociones estarán adaptadas al número de habitaciones más demandadas. (…Más información …)

30/5/2007

Sólo tres empresas renuevan su homologación como AFA

Inicio > — josegalindo @ 4:29 pm :: 2347

Sólo tres empresas inmobiliarias de Cádiz han renovado este año su homologación como Agencias de Fomento del Alquiler (AFA), después de cumplir los dos años de plazo, desde que se aprobara el Decreto sobre las AFA el pasado 2005.

Según datos facilitados por la Delegación de Obras Públicas, una de ella ya ratificó su acreditación como tal en abril. Se trata de la inmobiliaria Centro Inmueble de Antonio Rivas, ubicada en la calle San Rafael, y cuya homologación fue concedida el 29 de abril de 2005 con un plazo de validez de dos años. Así, dicho día de este año cumplía el periodo de acreditación otorgado por la Administración autonómica y la empresa ya ha renovado sus papeles como AFA. Esta agencia trabaja exclusivamente en el municipio de Cádiz. (…Más información …)

27/5/2007

La Oficina de Rehabilitación ve la misma perversidad “más sutil”

Inicio > — josegalindo @ 6:55 am :: 2340

Todos los días, la Oficina de Rehabilitación de la Junta de Andalucía recibe la visita de dos o tres familias, residentes todas ellas en el casco antiguo, cuyos contratos de inquilinato no han sido prorrogados y se van a quedar en la calle en pocas semanas. El penúltimo caso hace referencia a una familia que apenas ingresa 300 euros al mes de los que dedica 160 al pago del alquiler en una auténtica infravivienda. La tragedia diaria con la que malviven se acrecentará en un mes, cuando se vean en la calle según les ha anunciado el propietario de la “casa", una vez concluido su contrato.

Es la nueva fórmula de actuación de muchos propietarios de fincas en el casco antiguo que han sustituido las actuaciones más radicales que se venían dando con los asustaviejas. “Es una forma de actuar más sutil, pero igualmente perversa", asevera con contundencia Juan Guerrero, gerente de la Oficina de la Junta que a pesar del tiempo que lleva al frente de este departamento aún no ha logrado curarse de espanto por lo que cada día ve o escucha respecto a la situación de la vivienda en Cádiz y determinadas relaciones entre propiedad-inquilino. (…Más información …)

Las asociaciones detectan menos casos de “asustaviejas”

Inicio > — josegalindo @ 6:52 am :: 2339

¿Están desapareciendo los llamados asustaviejas, esa especie detestable que azotó las casas más humildes del casco antiguo durante años? Es posible, es posible. En cualquier caso, parece que en los últimos meses su existencia está quedando reducida al mero testimonio de las cosas desagradables.

El Servicio Integral de Asesoramiento al Inquilino (SIAMI), organismo que creó el ayuntamiento de Cádiz para luchar contra esta plaga hace algo menos de un año, aseguró hace una semana, por boca de la alcaldesa Teófila Martínez, que no había detectado ningún caso de coacciones, amenazas u otros hechos constitutivos de delito entre las casi 400 consultas que los ciudadanos le habían planteado, relacionadas con temas de arrendamiento. (…Más información …)

21/5/2007

Viviendas desprotegidas

Inicio > — josegalindo @ 3:47 pm :: 2328

Es un cuento en el que no se sabe con certeza quién es el lobo y quién el cordero. Es la crónica de un derecho fundamental tan pisoteado que de él sólo quedan protestas más o menos airadas. Es una batalla sin cuartel en el que no hay vencedores ni vencidos, pero sí muchas víctimas. En más de media Europa, la vivienda de alquiler es un valor en alza, el sistema más cómodo para independizarse o de poseer una vivienda de alto nivel sin hipotecar el futuro, la calidad de vida y las ilusiones. En España, las viviendas de alquiler son sinónimos de condiciones insalubres, de miseria y pobreza. Nadie con ingresos económicos estables se niega el gusto de comprarse su propio piso.

Un país a contracorriente. Esa es la opinión del promotor inmobiliario y propietario de varias fincas en Cádiz, Manolo García. «Las leyes de arrendamiento que estamos sufriendo desde 1964 nos han perjudicado a todos: inquilinos y dueños. La renta antigua perjudica a ambas partes», sentencia este profesional. (…Más información …)

20/5/2007

Facua: “El Siami aún no tiene claro el concepto de asustavieja”

Inicio > — josegalindo @ 8:26 am :: 2326

“O los datos son erróneos o el organismo no tiene claro aún en que consisten las actuaciones de los asustaviejas”. Ésa es la valoración que la Asociación de Consumidores y Usuarios en Acción de Cádiz, Facua, hace del balance público presentado recientemente por la alcaldesa, Teófila Martínez, relativo a la labor realizada por el Siami (Servicio Integral de Atención al Inquilino)desde su puesta en marcha, a principios del verano pasado.

Facua recuerda a la primera edil que el término asustavieja hace referencia a “las actuaciones carentes de toda ética o incluso ilegales que, de manera habitual, en unos casos, y esporádica, en otros, llevan a cabo propietarios de fincas en la ciudad, siempre con la finalidad de deshacerse de inquilinos que no le son todo lo rentable que ellos quisieran”. (…Más información …)

La marcha por una vivienda digna pasará por Santa María el 23 de mayo

Inicio > — josegalindo @ 8:07 am :: 2325

La Asamblea por la vivienda digna de Cádiz ultima ya los preparativos organizativos de la manifestación que el próximo miércoles tendrá lugar en la capital gaditana. Al grito de Qué pasa, que pasa, que no tenemos casa numerosos jóvenes volverán a tomar las calles para reclamar a las administraciones públicas medidas destinadas a paliar la problemática vinculada con la dificultad de acceder a un hogar.

Al igual que sucediera el pasado 23 de diciembre o el 24 de marzo, la marcha está convocada en distintas localidades del país. Y como entonces, el reclamo de la disponibilidad de suelo barato para viviendas, el fin de la precariedad y la puesta en marcha de un parque público de alquiler no lucrativo serán algunas de las principales demandas que se exijan a lo largo de la movilización. (…Más información …)

1/5/2007

El PP promete costear la rehabilitación de fincas a cambio de su cesión por 12 años

Inicio > — josegalindo @ 7:12 am :: 2261

El PP se comprometerá para la próxima legislatura, si gana las elecciones en el Ayuntamiento de Cádiz, a establecer un nuevo programa de rehabilitación de vivienda cuyo objetivo es insertar las fincas vacías en el mercado. Según adelantó la candidata del PP y actual alcaldesa, Teófila Martínez, la idea es que el Ayuntamiento asuma el coste total de la rehabilitación de las fincas que se encuentren sin ocupar y cuyos propietarios no puedan costear las obras y a cambio, los dueños de los edificios se lo cederán al Consistorio por un periodo máximo de 10 o 12 años. Durante esa década, el Ayuntamiento podría acomodar allí a familias con escasos recursos económicos. (…Más información …)

30/4/2007

Ana María intervendrá el el Pleno que tendrá lugar en el Ayuntamiento el próximo viernes 4 de mayo

Inicio > — josegalindo @ 1:58 pm :: 2260

Ana María tomó la palabra en el debate sobre el nuevo PGOU que organizó el pasado viernes la AVV Cádiz Centro. Ana María también estuvo en la pasada asamblea por la Vivienda Digna, denunciando sus condiciones infrahumanas de Vivienda.

Ana María es una joven madre que vive en un trastero (algunos lo llaman casa) por el que paga 100 euros de alquiler. No tiene cocina, no tiene cuarto de baño, no tiene luz ni agua corriente.

Ana María tiene un niño pequeño que duerme en un colchón en el suelo y los dos hacen sus necesidades en un cubo.

Se ha presentado varias veces en el Ayuntamiento para denunciar esta situación con una pancarta explicando su caso y enseñando las fotos del trastero.

Hasta ahora el Ayuntamiento no ha hecho nada y parece ser incluso que no la toman muy en serio. Ella misma contó en el debate que el delegado de Servicios Sociales, Juan Antonio Guerrero, le comentó que no iba a conseguir nada disfrazándose frente al Ayuntamiento.

Nadie ha ido a visitar su casa a pesar de muchas promesas, y ha solicitado hablar en el próximo Pleno del Ayuntamiento, que tendrá lugar el próximo viernes 4 de mayo.

La Asamblea por la Vivienda Digna ha decidido apoyar su lucha.

29/4/2007

El 71% de los jóvenes cree que acabará viviendo fuera de Cádiz

Inicio > — josegalindo @ 8:46 am :: 2258

Un 76% de los jóvenes gaditanos señala a Cádiz como el sitio donde le gustaría adquirir una casa y vivir el resto de sus días. Sin embargo, sólo un 23%cree que podrá cumplir el sueño de permanecer en la Tacita de Plata. Por contra, un 71% está convencido de que finalmente se verá obligado a marcharse a una de las ciudades cercanas de la Bahía, llámese San Fernando, Puerto Real o Chiclana de la Frontera.

Estos datos se desprenden de un estudio realizado por el colectivo Juventud Obrera Cristiana (JOC) durante los meses de marzo y abril. En total han sido entrevistadas 200 personas con edades comprendidas entre 18 y 30 años y pertenecientes a diferentes barrios de la capital. (…Más información …)

14/4/2007

Más de 300 familias mejorarán su calidad de vida con la instalación de ascensores

Inicio > — josegalindo @ 7:52 am :: 2221

El Programa de Rehabilitación Singular de Edificios de la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía, que comprende obras de mejora e instalación de ascensores en edificios antiguos del casco histórico y zonas de Extramuros, dio ayer un paso más. La firma de convenios entre el delegado de la Consejería de Obras Públicas y Transportes en Cádiz, Pablo Lorenzo, y los presidentes de trece comunidades de vecinos (Lepanto, número 2; 24 de Julio, 8; Palmones, 21; Sotillo, 20; avenida Lacave, 6; Carlos Haya, 8; Ejército de África, 4; Mojarra, 1; San Lorenzo del Puntal, 5; Antonio José Rivera, 8; Cobos, 13; Regimiento Infantería, 3; y Bartolomé Llompart, 1) que se celebró ayer, en la Asociación de Vecinos San Lorenzo del Puntal, da luz verde a la colocación de elevadores en los domicilios anteriormente reseñados. Esto permitirá a personas mayores y con movilidad reducida salir y entrar en sus hogares sin dificultad. (…Más información …)

8/4/2007

La Oficina de Rehabilitación saluda la ordenanza pero lamenta “que llegue tarde”

Inicio > — josegalindo @ 8:26 am :: 2204

La decisión del Ayuntamiento de poner en marcha una ordenanza destinada a conceder ayudas para la erradicación de los partiditos en la ciudad ha abierto el último flanco de guerra entre las administraciones local y autonómica, una vez más con el problema de la vivienda como telón de fondo. Si bien es cierto que desde la Oficina de Rehabilitación del Casco Histórico, dependiente de la Junta de Andalucía, dan la bienvenida a la iniciativa municipal, no han dejado pasar la ocasión para poner en tela de juicio su verdadero propósito y futura eficacia. (…Más información …)

5/4/2007

El Consistorio aporta este año 300.000 euros contra los partiditos

Inicio > — josegalindo @ 7:09 am :: 2200

El Ayuntamiento dio ayer el primer paso para aprobar su programa de ayudas para acabar con la infravivienda, que aún tardará en ponerse en marcha al menos un mes porque habrá de pasar un periodo de exposición pública de 30 días y aprobarse definitivamente, que tendrá una dotación económica para este año de 300.000 euros.

La iniciativa, según indicó en el pleno de ayer el concejal Juan José Ortiz y la alcaldesa, Teófila Martínez, tiene como objetivo dar más agilidad a la erradicación de los partiditos ante la “lentitud” de la Oficina de Rehabilitación de la Junta. Ni que decir tiene que el PSOE no compartía esta visión de las cosas, por lo que volvieron a la ya tradicional batalla de cifras y el socialista Rafael Román a lamentar que el PP había incumplido un pacto para este pleno por el que no se elevarían propuestas a debate ante la cercanía de las elecciones, algo que los populares no desmintieron pero que tampoco cumplieron. (…Más información …)

25/3/2007

Convierten en vivienda tres trasteros situados en una azotea de la calle San Francisco

Inicio > — josegalindo @ 7:54 am :: 2178

Un particular está transformando tres trasteros, situados en la azotea del número 5 de la calle San Francisco, en un apartamento de unos sesenta metros cuadrados. Una operación que, según asegura la Delegación Municipal de Urbanismo, está dentro de lo estipulado en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y cuenta con la correspondiente licencia de obra mayor, algo que el vecino del piso situado justo debajo no ve tan claro; en gran parte, porque después de varias visitas a Urbanismo sólo ha conseguido que le den copia de una licencia de obra menor -para sustituir una puerta, sanitarios, picar y enfoscar muro, de enero de 2006 - y la copia de un dictamen favorable de la Comisión de Patrimonio, de octubre del mismo año, pero condicionado a la presentación de un proyecto técnico. (…Más información …)

24/3/2007

La Asamblea por la Vivienda Digna de Cádiz recorrió el casco antiguo “contra la especulación inmobiliaria”

Inicio > — josegalindo @ 2:49 pm :: 2176

La Asamblea por la Vivienda Digna de Cádiz ha recorrido hoy el casco antiguo en defensa del derecho de los jóvenes a tener una vivienda digna y contra la especulación inmobiliaria.

La concentración ha tenido lugar en la plaza de San Juan de Dios a partir de las 12:30 de la mañana, de donde ha partido la manifestación para recorrer las calles del casco antiguo.

La Federación de Asociaciones de Vecinos 5 de Abril ha estado representada por sus dos vicepresidentas, Marisa Campos y Rocío Rivera. La Federación ha decidido apoyar esta manifestación, pero ha declinado acompañar a la misma hasta la finca número 12 de la calle Hércules por estar en desacuerdo en el cambio del itinerario de la manifestación convocada por la Asamblea de la Vivienda Digna. La federación solicitó a la asamblea que se leyera el manifiesto en la plaza de San Antonio, así como un recuerdo al compañero Miguel Iglesias, ex secretario de la AVV Gades de La Viña, recientemente fallecido.

22/3/2007

La manifestación por una vivienda digna concluirá en Hércules 12

Inicio > — josegalindo @ 5:27 pm :: 2169

La capital gaditana se sumará, por segunda vez consecutiva, a la manifestación convocada a nivel estatal este sábado para reclamar el fin de la especulación urbanística y el cumplimiento del artículo 47 de la Constitución, donde se garantiza el derecho a la vivienda.

La marcha reivindicativa, que cuenta con autorización de la Subdelegación del Gobierno, partirá de nuevo desde la Plaza San Juan de Dios, aunque a diferencia de la anterior protesta y de la mayoría de las ciudades españolas –donde se celebrará por la tarde–, la hora escogida ha sido las 12.30 del mediodía. “De este modo esperamos que participe mucha más gente”, explicó a este periódico el portavoz de la Asamblea por una vivienda digna en Cádiz, Joaquín Bustamante. (…Más información …)

1/3/2007

Los jueces de Cádiz ordenaron 177 desahucios el año pasado

Inicio > — josegalindo @ 5:00 pm :: 2117

Los juzgados de primera instancia de la capital gaditana resolvieron el pasado año un total de 277 procedimientos incoados por desahucio, según datos ofrecidos por la Oficina del Decanato, cuya sede se encuentra en el edificio de Los Balbos. De estos pleitos, 177 fueron estimados positivamente y, en consecuencia, desembocaron en órdenes de expulsión; mientras que el centenar de casos restantes hace referencia a demandas desestimadas o que están pendientes aún de sentencia. Y es que, a veces, la vista y el dictamen pueden fijarse con varios meses de retraso sobre la fecha de entrada de la demanda y figuran, por tanto, en las estadísticas del ejercicio siguiente. (…Más información …)

24/2/2007

Apuntalan un piso en Garaicoechea por peligro de derrumbe del techo

Inicio > — josegalindo @ 8:29 am :: 2100

Cádiz la ciudad que sonríe, los inconformistas, es el nombre de la chirigota de Juan Cascana, de las pocas, quizás la única, que en el Falla ha criticado la infravivienda y cómo aún muchas familias en esta ciudad viven entre puntales. Y, casualmente, ayer uno de sus miembros sufría en sus propias carnes el apuntalamiento de su vivienda en la calle Garaicoechea nº 5, donde residen cinco familias.

«Aquí ha empezado a caer agua como en las cataratas del Niágara. No hay derecho. Viven niños y personas mayores. Esta situación es inaguantable», comentaba a este periódico uno de los miembros de la chirigota, Juan Cascana, que acompañaba a su amigo vecino del inmueble. «Yo mismo -añadía- vivo entre puntales en La Viña, como otras muchas familias». Precisamente la chirigora relata en su repertorio el problema de la infravivienda en Cádiz. (…Más información …)

18/2/2007

La Asamblea por la Vivienda Digna prepara ya la manifestación del 24-M

Inicio > — josegalindo @ 9:36 am :: 2085

Cádiz volverá a ser escenario el próximo 24 de marzo de una manifestación destinada a reclamar que se cumpla el derecho a una vivienda recogido en el artículo 47 de la Constitución Española. Convocada, una vez más, a nivel estatal, la protesta partirá en la capital gaditana de la Plaza de San Juan de Dios, a las 19.00 horas, aunque el itinerario aún está por definir.

Desde la Asamblea por la Vivienda Digna local tienen depositadas importantes expectativas en esta nueva movilización y aspiran a superar la participación registrada en la última marcha de este tipo, realizada a finales de diciembre en la ciudad. De ahí que sus integrantes hayan comenzado ya a organizar la que, esperan, sea el aldabonazo definitivo para la consolidación en Cádiz de un movimiento ciudadano “potente”, capaz de aglutinar a gente que haga frente a la especulación inmobiliaria y exija, a través de la presión social, más posibilidades a la hora de acceder a una casa. (…Más información …)

17/2/2007

Teófila Martínez: “El PSOE no quiere que los desprotegidos tengan pisos”

Inicio > — josegalindo @ 9:26 am :: 2082

La ministra de vivienda, María Antonia Trujillo, “no quiere que las clases más desprotegidas tengan patrimonio", al promover las viviendas de alquiler sin posibilidad de compra, denunció ayer la alcaldesa, Teófila Martínez, para quien este patrimonio es fundamental para muchas familias “hasta el punto de que en muchos casos sirve de ayuda económica para dar estudios a los jóvenes". El equipo municipal de gobierno ha puesto en marcha un plan de pisos para jóvenes con opción a compra a un precio por debajo del mercado libre. (…Más información …)

16/2/2007

La recogida de firmas contra los ‘minipisos’ arrancará en marzo

Inicio > — josegalindo @ 3:28 pm :: 2079

Principios del mes de marzo. Ésa es la fecha elegida por varios adjudicatarios de pisos para jóvenes para iniciar una campaña de recogida de firmas. Con esta medida, pretenden exigir al Ayuntamiento que “no invierta dinero público en la promoción de viviendas que no responden a las necesidades de sus futuros habitantes”.. (…Más información …)

15/2/2007

El inquilino de Argüelles 3 podrá seguir viviendo en la Casa de las Cuatro Torres

Inicio > — josegalindo @ 5:55 pm :: 2077

Manuel Miraut podrá seguir viviendo, de momento, en Plaza Argüelles 3, finca también conocida con el nombre de Casa de las Cuatro Torres. Así lo ha dictaminado el Juzgado de Primera Instancia, número 2, que ha desestimado la demanda interpuesta por la propiedad del inmueble, la sociedad mercantil Cala de La Araucaria, encaminada a desahuciar a este inquilino con contrato de renta antigua. Aun así, la sentencia puede ser recurrida en los próximos cinco días. En tal caso, sería la Audiencia Provincial la que tendría la última palabra en este litigio. (…Más información …)

14/2/2007

El próximo Plan Estatal de Vivienda sustituirá la propiedad de los pisos por el alquiler

Inicio > — josegalindo @ 10:46 pm :: 2075

La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, ha anunciado que el próximo Plan Estatal de Vivienda 2009-2012 estará centrado “básicamente” en el alquiler y girará en torno a la creación de un parque “permanente” de vivienda protegida en régimen de alquiler, de forma que la VPO en propiedad “irá desapareciendo poco a poco".

La ministra adelantó que el deseo del Gobierno es que desaparezca “poco a poco la vivienda protegida en propiedad para primar la vivienda protegida en alquiler” y que muy pronto será “infinitamente superior". (…Más información …)

10/2/2007

La AVV Cádiz Centro se solidariza con los vecinos de la calle Hércules, 12 y duplicado

Inicio > — josegalindo @ 2:08 pm :: 2068

La AVV Cádiz Centro está sorprendida por la reacción del Colegio de Abogados de Cádiz denunciando a los inquilinos de la finca Hércules, 12 y duplicado, propiedad de la Constructora San Miguel, cuando el motivo de las denuncias de estos vecinos es simplemente reivindicar el derecho a tener una vivienda digna, o cuando menos, segura.

La entidad vecinal entiende que por esta actuación, a consecuencia de las declaraciones en los medios, se está coartando la libertad de los vecinos a manifestar las quejas y problemas que padecen derivados de las acciones realizadas por los llamados “asustaviejas”. (…Más información …)

Facua: “El Colegio de Abogados contribuye a atemorizar a otros inquilinos”

Inicio > — josegalindo @ 9:04 am :: 2066

El anuncio del Colegio de Abogados de que ha archivado la queja contra la letrada Alicia Estévez y emprenderá acciones legales contra los vecinos que la firmaban y contra Facua ha obtenido rápida respuesta por parte de los consumidores, que se ratifican en lo dicho y atacan al órgano colegiado.

La entidad cree que “con esta actuación, el colegio contribuye a atemorizar a otros inquilinos del casco antiguo que, como los de Hércules 12 duplicado, puedan plantearse denunciar a los profesionales de prestan sus servicios a los propietarios de fincas". Cree que sus representantes no han incurrido en “ningún tipo de conducta punible” por lo que no le preocupa la querella, e informa que la responsable de su gabinete jurídico, María José Rodríguez -a la que el colegio acusó de intrusismo- “es licenciada en Derecho, lo que la habilita para ejercer como tal” y que “en ningún momento, ni ella ni ningún representante de Facua Cádiz le han atribuido la condición de abogada en ejercicio". La asociación cree que “el colegio hace gala de un corporativismo rancio y retrógrado, a la vez que cierra sus puertas a los ciudadanos que, a partir de ahora, se planteen solicitar su amparo como vía para la defensa de sus derechos ante posibles abusos y fraudes que puedan padecer por parte de profesionales de la abogacía". (…Más información …)

9/2/2007

El Colegio de Abogados de Cádiz denunciará a los vecinos de Hércules, 12 y a Facua

Inicio > — josegalindo @ 5:48 pm :: 2065

El Colegio de Abogados de Cádiz no sólo ha decidido archivar la queja que vecinos del número 12 duplicado formularon sobre la abogada que representa a la propiedad, Alicia Estévez, sino que también anuncia acciones legales contra estos inquilinos y contra la organización de consumidores Facua.

En un comunicado, el órgano colegiado indica que en su junta de gobierno -que ha sido la primera reunión bajo la presidencia del nuevo decano, José Manuel Jareño- acordó “manifestar su total apoyo a la colegiada Alicia Estévez, abogada de la propiedad, al tiempo que se le otorga el amparo colegial correspondiente". El colegio califica de “injustificado” el “ataque a dicha letrada y las descalificaciones vertidas en su contra, que pretenden coartar su libre ejercicio profesional", y rechaza “de pleno” el contenido de la denuncia recibida. (…Más información …)

7/2/2007

Carmen Tejonero: “El acoso inmobiliario existe de un modo puntual, no generalizado”

Inicio > — josegalindo @ 5:52 pm :: 2062

Si hay una persona en Cádiz que conozca al dedillo la problemática relacionada con los llamados asustaviejas, ésa es Carmen Tejonero. Esta abogada recibe y asesora tres días a la semana, en su despacho de la Asociación de Atención al Inquilino, a todos los arrendatarios que lo necesiten. Esta labor le ha permitido especializarse en los métodos que emplean algunos dueños de fincas sin escrúpulos. La experiencia, sin embargo, le lleva a relativizar el tema y a asegurar que los casos de mobbing inmobiliario son, a día de hoy, hechos aislados.

— En los últimos días se han hecho públicas nuevas denuncias de inquilinos sobre presuntas actitudes abusivas por parte de sus propietarios. ¿Vuelven los ‘asustaviejas’ o es que nunca se fueron?

— Pues ni una cosa ni la otra, aunque depende de lo que uno entienda por ese término. Si por asustavieja consideramos la forma adoptada por algunos propietarios para causar temor e inseguridad infundada a sus inquilinos, con la idea de avasallarlos, hay que decir que el fenómeno existe, si bien de manera puntual. No se trata de algo generalizado ni de la tónica habitual entre los inquilinos que atendemos en la asociación. Pero hay un sector minoritario que sí nos demanda ayuda de ese tipo, porque ha recibido presiones y amenazas por parte del dueño de la vivienda. (…Más información …)

29/1/2007

Cádiz, la capital andaluza con los pisos más caros, según el Gobierno

Inicio > — josegalindo @ 3:56 pm :: 2046

Según los datos del Ministerio de la Vivienda, la capital más cara de toda Andalucía a diciembre del pasado año fue Cádiz, con 3.163 euros el precio del metro cuadrado de vivienda nueva y 2.503 euros el de la usada.

De esta forma, según los últimos datos del Ministerio, a los que tuvo acceso Europa Press, en Cádiz los precios ascendieron a 3.163 euros el metro cuadrado, un 8,5 por ciento más que en 2005. La segunda capital más cara es Sevilla, con 2.920 euros, que registró un incremento del 9,2 por ciento con respecto a 2005. (…Más información …)

26/1/2007

La Asamblea por la Vivienda Digna concreta sus futuras acciones

Inicio > — josegalindo @ 8:43 pm :: 2041

La Asamblea por una vivienda digna sigue dando pasos adelante, después de constituirse como organización el pasado 10 de enero. Una vez creada, la entidad se encuentra enfrascada ya en la elaboración de un calendario de acciones mediante las que reclamar su objetivo de favorecer el acceso a una vivienda en Cádiz.

No obstante, el principal cometido, como reconocen sus participantes, es difundir el proyecto entre la población y lograr el máximo apoyo social. De ahí que una de las decisiones aprobadas por la asamblea en la reunión celebrada el pasado miércoles, haya sido la puesta en marcha de una página web. Ésta estará alojada en el portal www.redasociativa.org, donde numerosos colectivos de la capital gaditana ya lo hacen. (…Más información …)

25/1/2007

Procasa actualiza el censo de viviendas vacías en Cádiz

Inicio > — josegalindo @ 5:40 pm :: 2037

El Ayuntamiento está elaborando un mapa de la situación de la vivienda en la ciudad en la que se actualizan los datos sobre el número de pisos que se encuentran vacíos. La última cifra oficial corresponde al Censo de Población y Vivienda del INE confeccionado en 2001, cuando en la ciudad se cuantificaban 5.442 viviendas sin utilizar sobre un parque total de 52.819. (…Más información …)

24/1/2007

El PSOE denuncia un nuevo caso de acoso a inquilinos por parte de propietarios de viviendas

Inicio > — josegalindo @ 9:27 pm :: 2036

El Grupo Municipal Socialista, a través de su Concejala Carolina Camacho denuncia el acoso recibido por un inquilino del edificio de c/San Roque, nº 6 por parte del nuevo propietario para que abandone su vivienda con contrato de duración indefinida, alegando que tiene unas habitaciones añadidas con contrato de fecha limitado, el cual también ha denunciado negándose incluso al cobro del alquiler correspondiente, obligando a los inquilinos a efectuar dichos pagos a través de la autoridad judicial.

El Grupo Municipal Socialista ya denunció la falta de rigor en las obras de rehabilitación de dicho edificio, solicitando a su vez copia de la licencia de obras y acceso al proyecto presentado en noviembre del año 2006 al Equipo de Gobierno del Partido Popular en el Ayuntamiento sin que en la actualidad se haya tenido contestación al respecto. (…Más información …)

23/1/2007

Facua pide medidas contra los pisos protegidos que sigan sin habitarse

Inicio > — josegalindo @ 5:54 pm :: 2030

La organización de consumidores Facua ha pedido públicamente que se adopten medidas contra el uso fraudulento de las viviendas protegidas. Según esta asociación, el Ayuntamiento de Cádiz y la Junta de Andalucía están manteniendo a este respecto «una conducta cobarde e irresponsable».

La Asociación de Consumidores en Acción de Cádiz (Facua) se va dirigir por escrito a la delegación provincial de la Consejería de Obras Públicas y Transportes y a la Concejalía de Vivienda del Ayuntamiento de Cádiz para exigirles que, en sus respectivos ámbitos, adopten medidas contra los propietarios de viviendas protegidas que no las ocupen realmente. (…Más información …)

22/1/2007

Izquierda Unida propone gravar ’severamente’ los pisos desocupados para favorecer el mercado de alquiler y frenar la especulación

Inicio > — josegalindo @ 10:26 pm :: 2028

Izquierda Unida ha presentado una Proposición de Ley en el Congreso con la intención de complementar la política de vivienda gravando “de forma severa” las viviendas desocupadas para favorecer su puesta en el mercado de alquiler y frenar la especulación inmobiliaria.

En su iniciativa, IU propone modificar el artículo 72 del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales, aprobado en 2004, de forma que se permita a los ayuntamientos modificar el recargo en el IBI sobre las viviendas desocupadas con un gravamen mayor. (…Más información …)

18/1/2007

El Ayuntamiento recurrirá al Defensor del Pueblo por las viviendas vacías de Astilleros

Inicio > — josegalindo @ 5:34 pm :: 2015

El Ayuntamiento asegura que está dispuesto a llegar hasta el Defensor del Pueblo para que la Junta revise los casos de fraude que se están dando en las viviendas protegidas de Astilleros.

El equipo de Gobierno, que había pasado la denuncia a la Junta de Andalucía con fecha de mayo de 2004 advirtiendo de la existencia de 78 pisos desocupados, asegura que aún no ha recibido una contestación por escrito del Gobierno regional. Hace un año, el Ayuntamiento volvió a dirigirse a Obras Públicas en una carta oficial recibida en febrero de 2006, para que informaran de cuál había sido el resultado de la investigación. (…Más información …)

16/1/2007

La Junta lleva más de un año de silencio sobre los pisos vacíos en Astilleros

Inicio > — josegalindo @ 5:28 pm :: 2008

El Ayuntamiento de Cádiz asegura que lleva más de un año requiriendo a la Junta de Andalucía que realice las inspecciones pertinentes para detectar si las viviendas vacías de Astilleros continúan sin ocuparse. Según el concejal de Hacienda, José Blas Fernández (PP), no se ha recibido desde entonces «ni una respuesta por escrito».

Las competencias en materia de vivienda protegida, recordó, son de la Junta de Andalucía. «Y no se trata de construir viviendas y luego olvidarse», señaló. Las inspecciones para detectar fraudes también corresponden a la administración regional. (…Más información …)

13/1/2007

Decenas de viviendas protegidas de Astilleros siguen sin ocuparse

Inicio > — josegalindo @ 8:31 am :: 2000

Decenas de viviendas protegidas -aunque otros prefieren fijarlo en centenas- de Astilleros permanecen vacías años después de haberse construido. Y eso a pesar de que la ley obliga a ocupar una vivienda de protección tres meses después de ser adjudicada. El asunto ha vuelto a saltar a la actualidad local después del último debate en el Pleno municipal en el que la alcaldesa cifró en 200 los pisos de Astilleros que permanecen con las persianas bajadas, mientras la vivienda escasea y muchos jóvenes tienen que emigrar a las localidades cercanas.

La denuncia no es nueva, según recuerda el presidente de la asociación de vecinos de Astilleros, Luis Arenal. «Hace tres años, la Junta abrió una investigación en la que constató que los pisos vacíos eran unos 70», señaló Arenal, que reconoce que efectivamente la picaresca en este sentido está a la orden del día. (…Más información …)

El Ayuntamiento critica los minipisos de la Junta

Inicio > — josegalindo @ 8:21 am :: 1998

El Ayuntamiento de Cádiz criticó ayer los minipisos que la Junta de Andalucía, a través de la Oficina de Rehabilitación, proyecta construir en los números 29 y 31 de la calle Santo Domingo. Con ello, explicaba las dificultades de habilitar viviendas con mayor superficie cuando se realizan obras de rehabilitación, puesto que se tienen que adaptar al espacio existente.

La Junta de Gobierno Local concedió ayer la licencia de obra para el derribo y construcción de diez viviendas en dos fincas de la calle Santo Domingo dentro del programa autonómico de actividades singulares al no tratarse de una finca con infravivienda. (…Más información …)

27/12/2006

La Asamblea por la vivienda se constituirá el 10 de enero

Inicio > — josegalindo @ 5:44 pm :: 1948

La Asamblea por la vivienda digna va camino de convertirse en una realidad. Los colectivos y personas que están detrás de esta iniciativa han fijado ya una fecha para, si no constituir definitivamente la coordinadora, sí sentar las bases de un proyecto destinado a reivindicar mayores facilidades a la hora de acceder a un piso y erradicar la especulación urbanística y el fraude inmobiliario.

La reunión para perfilar los objetivos y definir la estrategia de este nuevo instrumento organizativo tendrá lugar el próximo 10 de enero a las 20.00 horas en el antiguo colegio Carmen Jiménez, ubicado en la barriada de San Severiano. La idea de los promotores es que de este encuentro “salga algo en firme con vocación de continuidad”. Así lo comunicó a Información Cádiz un portavoz de La Fábrika, uno de los colectivos más implicados en la puesta en marcha de esta plataforma. (…Más información …)

26/12/2006

Diego Boza ha presentado ya recursos contra Procasa

Inicio > — josegalindo @ 5:37 pm :: 1946

Diego Boza Martínez, el joven disconforme con la adjudicación de un piso de un dormitorio de Procasa y 34 metros cuadrados útiles, ha presentado los primeros recursos contra la adjudicación de esa vivienda. Para ello, he elevado sendos escritos ante el presidente del consejo de administración de Procasa y ante la alcaldesa, Teófila Martínez.

Los recursos se fundamentan, según Boza, en la “falta de adecuación entre la vivienda adjudicada y la prometida en las bases de la convocatoria”. Boza añade que en la presentación de la primera convocatoria se hacía referencia a unos edificios y “entre ellos no estaba el que me ha tocado”.

Publicado por Viva Cádiz

23/12/2006

“¿Qué pasa, qué pasa? ¡Que no tenemos casa!” ha sido la consigna más oída en la manifestación por una vivienda digna convocada esta tarde

Inicio > — josegalindo @ 7:17 pm :: 1942

A las cinco en punto de la tarde. A esa hora era la cita a la que estaban convocados los gaditanos en la plaza de San Juan de Dios para manifestarse contra la especulación inmobiliaria y por una vivienda digna.

Diferentes colectivos han manifestado su protesta pacíficamente por las calles más céntricas del casco antiguo. En ningún momento se ha producido incidente alguno y los manifestantes han desplegado sus pancartas al son de los tambores y los silbatos. “¿Qué pasa, qué pasa? ¡Que no tenemos casa!", ha sido una de las consignas que más se ha coreado por parte de los manifestantes, la mayoría de ellos jóvenes, que es el colectivo en el que más se está cebando el encarecimiento en el precio de las viviendas, aunque este problema también les está afectanto a un gran número de inquilinos cuyo contrato de alquiler expira a los cinco años de haberlo suscrito, según recoge la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Excepto Sebastián Terrada, de Izquierda Unida, los políticos no han hecho acto de presencia en la manifestación, aunque la alcaldesa de Cádiz ha sido citada en alguna ocasión y ha protagonizado alguna que otra pancarta.

Tras cruzar por la plaza de la Catedral, la cabeza de la manifestación tomó rumbo a la plaza de las Flores, por la calle Compañía. Después el recorrido siguió por Columela hasta la plaza del Palillero, desde la cual se enfiló el último tramo hasta desembocar en la plaza de San Antonio, cruzando la calle Ancha.

El público joven no ha parado de animar la manifestación con sus bailes, sus cantos y derrochando buen humor ante un problema que no deja de ser serio.

Al final de la concentración se ha anunciado que el día 10 de enero, a partir de las 20:00 horas, va a haber una reunión de los colectivos que han apoyado esta manifestación en el Colegio Carmen Jiménez, para determinar las próximas acciones a tomar y constituir una plataforma o una asamblea, según decida la mayoría de representantes.

La Plataforma por la vivienda digna suscita el interés vecinal

Inicio > — josegalindo @ 7:00 am :: 1928

La idea de crear una plataforma desde la que reivindicar el derecho de los ciudadanos a disponer de una vivienda digna continúa sumando adeptos en la capital gaditana. Lo que hasta hace poco era una mera declaración de intenciones en boca de algunos colectivos sociales ha ido tomando forma, hasta el punto de poder quedar constituida a lo largo del próximo mes de enero, según ha podido saber este periódico.

El interés por participar en dicho proyecto ha impregnado a algunas asociaciones de vecinos de la ciudad que no han tardado en mostrarle su apoyo. Es el caso por ejemplo de Cádiz Centro. Su portavoz, Francisco Gómez, manifestó ayer a Información Cádiz la “ilusión” que ha suscitado la iniciativa entre los miembros de su junta directiva. Esta AVV tiene previsto, además, solicitar a la Federación de Vecinos 5 de Abril su implicación en la plataforma. No en vano, Gómez advierte que, al margen de su respuesta, “Cádiz Centro participará desde el principio en todo lo que se organice”. (…Más información …)

15/12/2006

Jóvenes estudian crear una plataforma por la vivienda

Inicio > — josegalindo @ 5:24 pm :: 1910

De momento es tan sólo una idea, aunque en proceso de maduración. Diversos colectivos juveniles y sociales gaditanos están estudiando la posibilidad de poner en marcha una plataforma local desde la que reivindicar el derecho a una vivienda digna.

Este proyecto, todavía en ciernes, surge al calor de la escalada experimentada por el precio de los pisos, provocando a su vez que el acceso a ellos se haya convertido para un sector importante de la población, prioritariamente joven, en algo casi imposible. (…Más información …)

13/12/2006

Diego Boza piensa recurrir ante la justicia por el incumplimiento de las bases del concurso de viviendas para jóvenes de Procasa

Inicio > — josegalindo @ 9:59 pm :: 1908

Diego Boza, el joven adjudicatario de una vivienda de 34 metros cuadrados promovida por el Ayuntamiento de Cádiz, ha anunciado que no va a dejar que Procasa, la empresa municipal de vivienda del consistorio, deje que corran los plazos para que le quiten su derecho a una vivienda a la que accedió por sorteo.

Diego Boza ha asegurado, durante una rueda de prensa, que él rellenó una solicitud en la que se especificaba que la vivienda tendría de 2 a 3 dormitorios, y no uno, y que sería de 50 a 60 metros cuadrados, no de 34, como es la que le han asignado. Y que en ningún momento se especifica que si la vivienda es solicitada por un soltero ésta puede tener un solo dormitorio, como ha justificado el Ayuntamiento. (…Más información …)

Cádiz pedirá también una vivienda digna el próximo 23 de diciembre

Inicio > — josegalindo @ 5:38 pm :: 1906

Los gaditanos se unirán a la macromanifestación organizada por la plataforma nacional Por una Vivienda Digna para el próximo día 23 de este mes. Esta plataforma anima desde su espacio web a todas las ciudades españolas a reivindicar su derecho por una vivienda diga. Ya son 23 las ciudades que han confirmado su unión a la causa, entre ellas Cádiz.

La manifestación está convocada para las 17.00 horas en la plaza España, bajo el lema Yo no vuelvo a casa por Navidad porque todavía no me he ido.

En la página web de la plataforma se afirma que “uno de los mecanismos que nos da la democracia para reclamar nuestros derechos no protegidos es la manifestación. Con esa intención estamos organizando sucesivas movilizaciones y actos en los que al menos se nos oiga. Quizás consigamos que las distintas instancias del gobierno, legislen en contra de la especulación inmobiliaria y consigan frenarla”. (…Más información …)

12/12/2006

La oposición se solidariza con los adjudicatarios de ‘minipisos’

Inicio > — josegalindo @ 5:45 pm :: 1900

La polémica suscitada por el tamaño de los pisos que entrega el Ayuntamiento a través del programa para jóvenes de Procasa no ha hecho más que empezar. Los partidos de la oposición han criticado duramente al equipo de Gobierno por las reducidas dimensiones que reúnen algunas de estas viviendas, además de mostrar su apoyo a Diego Boza, el joven que denunciará a Procasa por haber incumplido presuntamente las bases del sorteo donde le adjudicaron un piso de 34 metros cuadrados en régimen de alquiler y con opción a compra en la calle San Juan de Dios. (…Más información …)

11/12/2006

La Junta subvenciona las obras de casi 400 viviendas en este año

Inicio > — josegalindo @ 8:58 pm :: 1898

La Junta de Andalucía, a través de la Oficina de Rehabilitación del Casco Histórico de Cádiz, ha subvencionado las obras de mejora en cerca de 300 viviendas en lo que va de 2006. Así lo afirmó el secretario local del PSOE, Federico Pérez Peralta, indicando cómo los distintos programas suponen unas ayudas de entre el 75 y 95 por ciento del coste de la obra.

El dirigente socialista puntualizó cómo las viviendas rehabilitadas a cargo del programa de rehabilitación autonómica asciende a un total de 317 durante este ejercicio, habiéndose subvencionado hasta el 75 por ciento del coste. Puntualizó cómo estás ayudas van dirigidas a particulares que quieran mejorar las condiciones de habitabilidad de sus hogares. (…Más información …)

9/12/2006

Reseña sobre el movimiento “V de Vivienda”

Inicio > — josegalindo @ 8:40 pm :: 1891

No son `okupas´ ni alternativos. Ni siquiera jóvenes, porque muchos han superado los 30. Son, sencillamente, víctimas del `boom´ inmobiliario. Hace un mes sorprendieron con movilizaciones masivas. El humor de sus consignas no hacen sino subrayar la gravedad de un problema que afecta a más del diez por ciento de la población. Su objetivo: que se cumpla el artículo 47 de la Constitución: «Todos tenemos derecho a una vivienda digna».

El pasado 7 de noviembre a las 12 de la mañana, mientras el alcalde de Barcelona, Jordi Hereu, inauguraba la feria inmobiliaria Meeting Point, dos mujeres introducían sus manos en un bidón de cemento fresco. La Policía tardó cuatro horas en liberarlas y tuvo que utilizar un martillo percutor para separarlas del hormigón. Con ese gesto pretendían hacer visible la relación de los españoles con las hipotecas y la especulación inmobiliaria. Inseparables. Dos semanas antes, más de cien jóvenes con pijama se adueñaron de la sección dormitorio de Ikea en Hospitalet de Llobregat y, a finales de octubre, la Asamblea contra la Precariedad y a favor de una Vivienda Digna dio muestras de su poder de convocatoria al reunir a 15.000 personas en una manifestación en Madrid. (…Más información …)

El foro “V de Vivienda” convoca asamblea para el próximo 13 de diciembre

Inicio > — josegalindo @ 8:28 pm :: 1890

Uno de los foros más activos denunciando la especulación inmobiliaria en Sevilla se llama “V de Vivienda", y funciona también en Barcelona.

Este movimiento ha organizado ya diversas manifestaciones en la capital andaluza y ha convocado, además, una asamblea que tendrá lugar el próximo 13 de diciembre, a partir de las 20:00 horas en el Centro Social Autogestionado (CSOA) Sin Nombre de San Bernardo, C San Bernardo nº 46, en Sevilla.

El pasado 16 de octubre convocaron una concentración frente al Ayuntamiento de Sevilla bajo el lema: “La vivienda es un derecho, no una mercancía".

5/12/2006

“Somos jóvenes, no pequeños”

Inicio > — josegalindo @ 9:59 pm :: 1881

Diego lleva tres años esperando poder disfrutar de su nueva vivienda en la calle San Juan de Dios. En efecto, al cumplir los requisitos necesarios para optar a una vivienda de protección oficial para jóvenes menores de 35 años con opción a compra, Diego no dudó en presentarse al sorteo organizado por el Ayuntamiento de Cádiz y con mucha suerte consiguió ser uno de los beneficiarios del programa municipal.

Sin embargo, tras haberse negado a firmar el contrato de arrendamiento que le correspondía antes de ver la vivienda, su sorpresa fue muy grande al comprobar que “según su configuración familiar”, le había tocado un apartamento de 34 metros cuadrados en la planta baja del edificio compuesto por un dormitorio, un cuatro de baño y una cocina – salón.

Ante esta situación, Diego se reunió con representantes de Procasa y del Ayuntamiento que no dudaron en afirmar que “la vivienda reúne todos los requisitos del Plan General así como las mejores calidades y garantías de habitabilidad, por lo cual tras pasar un plazo prudencial la administración municipal entenderá que renuncia a la vivienda que automáticamente será concedida a una de las 50 personas que aparecen en la lista de reserva”. (…Más información …)

30/11/2006

El Ayuntamiento de Cádiz rechaza la idea del Consorcio Metropolitano de Vivienda

Inicio > — josegalindo @ 5:09 pm :: 1865

La iniciativa socialista aprobada el martes en el Parlamento Andaluz para crear un Consorcio Metropolitano de Vivienda en la Bahía de Cádiz se encuentra con un duro camino en su consecución. Y es que el Ayuntamiento de Cádiz se ha manifestado contrario a la idea y desde el equipo de Gobierno popular no se piensa plantear ante el Pleno Municipal la adhesión al Consorcio.

Según manifestó a Información el concejal de Viviendas, Juan José Ortiz, desde el Consistorio gaditano “entendemos que va en contra del principio de autonomía local que establece la Constitución española”. Ortiz consideró que esta iniciativa responde a un intento de la Junta de “involucrarse en el urbanismo municipal” y calificó de “sospechoso” la implantación del Consorcio en la bahía de Cádiz, donde cinco de los seis municipios que la componen son de distinto color. “Es curioso que se plantee en la Bahía, y no en la Sierra”, cuestiona Ortiz. (…Más información …)

8/11/2006

Cincuenta familias reciben ayudas para afrontar el pago del alquiler de sus viviendas

Inicio > — josegalindo @ 6:25 pm :: 1810

La Oficina de Rehabilitación de la Junta de Andalucía acogió ayer a cincuenta familias para hacerles entrega de una ayuda para hacer frente al alquiler de sus viviendas. Estas personas recibirán el abono del 40% de la renta, hasta un máximo de 2.880 euros anuales, durante dos años. Por este motivo, ninguna de ellas se quiso perder el acto, que estuvo presidido por el delegado de Obras Públicas y Transportes, Pablo Lorenzo.

En total, la renta de estas familias asciende a 16.602 euros al mes, por lo que la subvención autonómica alcanza los 6.800 euros mensuales. (…Más información …)

29/10/2006

Miles de jóvenes se manifiestan en Madrid para pedir una vivienda digna

Inicio > — josegalindo @ 10:33 am :: 1775

Miles de jóvenes, unos 20.000 según la Asamblea Contra la Precariedad y por una Vivienda Digna y unos 4.000 según la Jefatura Superior de Policía, se manifestaron ayer en Madrid convocados por esta asociación para exigir que todos los ciudadanos tengan derecho a una vivienda digna, ya sea comprada o en alquiler. Los jóvenes se concentraron sobre las 17.30 horas en la Puerta del Sol, donde decenas de curiosos y turistas, atraídos por el primaveral tiempo que invitaba a salir de casa, contemplaban los festivos actos que se desarrollaban, entre ellos la representación de una obra teatral para denunciar la especulación inmobiliaria. (…Más información …)

27/10/2006

Alquiler y baño de cuando Alfonso XIII

Inicio > — josegalindo @ 4:43 pm :: 1771

Evarista y Gertrudis Otero, para ducharse, llevan una escalera de un cuarto a otro, mucho más pequeño, donde está el inodoro. Después cogen un cubo verde de plástico cuyo fondo tiene en el centro un orificio de donde sale una alcachofa y lo llenan en el fregadero. Encaramadas a las escaleras, enganchan el cubo en un garfio y ponen una palangana abajo. Ya hay ducha.

Las dos hermanas viven en el número 21 de Hospital de Mujeres desde que nacieron, y su contrato se remonta a diciembre de 1928. Su casa es un piso de forma extraña pero grande, de bastante más de cien metros cuadrados, que ocupa toda la tercera planta del inmueble. En los otros pisos hay más de una vivienda: dos en una, tres en la otra… sólo ellas tienen la planta completa, explican. También son las únicas inquilinas de renta antigua y pagan 26,80 euros al mes (11,98 de renta y 14,82 de repercusión de obra) después de que, hace menos de un año, se le actualizara el alquiler. Antes pagaban en torno a los seis euros. (…Más información …)

22/10/2006

Las ayudas al alquiler benefician a más de 80 personas en Cádiz

Inicio > — josegalindo @ 9:15 am :: 1753

Desde su entrada en vigor, en febrero del año pasado, ochenta y dos gaditanos se han beneficiado ya de las ayudas que la Junta de Andalucía, a través de la Consejería de Obras Públicas y Transportes, destina a impulsar el alquiler inmobiliario en la comunidad autónoma.

Los incentivos, que pueden constituir hasta el 40 por ciento del coste total del arrendamiento de una vivienda, han supuesto en la capital gaditana el desembolso de unos 35.000 euros por parte de la Administración regional. Si hablamos de la provincia, donde los inquilinos acogidos a este programa son 243, el montante económico alcanza los 231.360 euros. (…Más información …)

La mayoría de las consultas de los inquilinos, sobre las obras

Inicio > — josegalindo @ 8:49 am :: 1752

Desde que abrió el Servicio Integral de Atención Municipal al Inquilino (SIAMI) del Ayuntamiento gaditano, hace tres meses, ha atendido 140 casos, la mayoría de ellos relacionados con dudas surgidas ante obras y reformas en fincas o viviendas.

Según los datos proporcionados por esta Oficina, que está situada en el bajo de la antigua Jefatura de la Policía Local, de estas 140 consultas, 61 hacían referencia a dudas de los inquilinos sobre las repercusiones de obra en la renta, sobre si ellos tenían que autorizar o no los trabajos, sobre la conservación de fincas y vivienda, los derechos de retorno tras la rehabilitación y también sobre los expedientes de la Oficina de Rehabilitación de la Junta de Andalucía. (…Más información …)

6/10/2006

El Ayuntamiento inspeccionará de nuevo los edificios en donde exista infravivienda

Inicio > — josegalindo @ 1:30 pm :: 1720

El Ayuntamiento de Cádiz va a inspeccionar de nuevo el estado en el que se encuentran las infraviviendas de la capital gaditana. Este estudio se va a iniciar a principios de noviembre y se tratará de conocer si están en situación de negociación con la Junta, si va a ser rehabilitada por la iniciativa privada o si tiene algún tipo de requerimiento entre otras cuestiones.El objetivo final es conocer los problemas que tienen estas fincas para que todavía no se hayan eliminado como infraviviendas.

La alcaldesa de Cádiz, Teófila Martínez, indicó ayer que en el año 99 la Junta dijo que en cuatro años estaría eliminada totalmente la infravivienda, mientras que el año pasado se dijo que iba a ser dentro de cinco. La alcaldesa criticó que el ente autonómico haya dado una nueva fecha a través del consejero de Presidencia, Gaspar Zarrías, llevándola hasta 2012. Martínez entiende que de las 320 fincas que estaban en esta situación pueden quedar unas 200 sin rehabilitar. Así, añadió que “no es normal” que “una empresa privada haya arreglado 17 en tres años y la Junta necesite 13″. (…Más información …)

5/10/2006

IU pide que la Junta defina el concepto de infravivienda

Inicio > — josegalindo @ 7:24 am :: 1715

Dotar de mayor margen de maniobra a las administraciones competentes para actuar contra el arrendamiento de los llamados partiditos. Eso es lo que pretende lograr Izquierda Unida con la propuesta que llevará al próximo Pleno del Ayuntamiento, que se celebrará mañana. En concreto, la coalición de izquierdas instará a la Corporación para que solicite a la Junta de Andalucía que defina el concepto de infravivienda dentro de la normativa autonómica correspondiente.

Según explicó el portavoz municipal de IU, Sebastián Terrada, la iniciativa persigue “regular” y “normativizar” el término, al objeto de “impedir que este tipo de casas, que no reúnen las mínimas condiciones de habitabilidad, salgan al mercado del alquiler”. Desde esta formación consideran el problema de la infravivienda uno de los principales lastres que padece la ciudad, si bien echan en falta medidas legales encaminadas a erradicarlo. “Nos quejamos muchas veces de que existe infravivienda pero no se hace nada para evitar su alquiler o venta”, aseveró el edil de IU. (…Más información …)

27/9/2006

La Junta podría sancionar a la propiedad de Argüelles 3

Inicio > — josegalindo @ 4:14 pm :: 1692

El mal estado en que se encuentra el número 3 de Argüelles, una de las fincas que conforman la popular Casa de las Cuatro Torres, ha dado pie a un cruce de acusaciones y respuestas entre Ayuntamiento y Junta de Andalucía relacionadas con la responsabilidad de ambas administraciones en dicho abandono.

Así, la Delegación Provincial de Cultura ha salido al paso de las críticas vertidas por el Área municipal de Urbanismo, negando que haya “paralizado” el proyecto de rehabilitación propuesto por los propietarios para arreglar los desperfectos de este inmueble, tal y como aseguraba el concejal del ramo, José Loaiza. (…Más información …)

26/9/2006

El Ayuntamiento responsabiliza a la Junta del mal estado de Argüelles 3

Inicio > — josegalindo @ 4:10 pm :: 1688

El equipo de Gobierno local ha vuelto a pedir a la Junta de Andalucía que se pronuncie sobre el proyecto de rehabilitación que la propiedad de Argüelles 3 tiene previsto acometer en esta finca, conocida como una de las Cuatro Torres. El Área de Urbanismo remitió ayer un nuevo escrito a la Delegación Provincial de Cultura para conocer en qué punto se encuentra la iniciativa que los técnicos municipales presentaron en enero de este año, “después de haber realizado el requerimiento urbanístico y la Inspección Técnica del Edificio (ITE)”.

En dicho informe, afirma José Loaiza, concejal de Urbanismo, “se decía qué había que arreglar”. (…Más información …)

25/9/2006

El inquilino de la plaza de Argüelles 3 denunciará a la propiedad

Inicio > — josegalindo @ 4:06 pm :: 1684

El inquilino del número 3 de la plaza de Argüelles (una de las conocidas como Casa de las Cuatro Torres), Manuel Miraut, ha decidido llevar a los tribunales a la nueva propiedad del inmueble. Así, en los próximos días tiene previsto interponer una demanda por lo civil en los juzgados al objeto de reclamarle el arreglo y limpieza de las zonas comunes de esta finca, cuyo estado es de total abandono en la actualidad.

Muebles y escombros se apilan en cada planta desde hace meses sin ser recogidos, mientras la estructura presenta cada vez más síntomas de un mayor deterioro. El desprendimiento de azulejos y las filtraciones en los muros se han convertido en los últimos meses también en una constante, mientras que la escalera de acceso a su casa se ladea peligrosamente por día que pasa. Una situación que Manuel ha denunciado “por activa y por pasiva” ante el Ayuntamiento, sin obtener hasta ahora ninguna solución, según cuenta. (…Más información …)

19/9/2006

El plazo de recogida de solicitudes para acceder a las viviendas para jóvenes se abre mañana

Inicio > — josegalindo @ 4:05 pm :: 1665

Los jóvenes gaditanos tienen a partir de mañana una nueva oportunidad para acceder, en condiciones ventajosas, a una vivienda en en el casco antiguo de Cádiz. Y es que se abre el plazo para participar en el sorteo de Procasa dirigido a menores de 35 años. En total serán 50 pisos, en régimen de alquiler y con opción a compra una vez pasados cinco años, los que la empresa municipal reparta esta vez entre los concursantes.

Los interesados podrán retirar el pliego de la convocatoria en las Bóvedas de Santa Elena –donde Procasa tiene sus oficinas–, y también en el Ayuntamiento y las sedes de las asociaciones de vecinos. Otra opción es bajarse el documento a través del enlace con el que cuenta Procasa en la página web del Consistorio, www.cadizayto.es. Elijan el método que sea, la fecha límite para entregar los datos está fijada el 31 de octubre, con lo que los aspirantes dispondrán de 40 días para reunir la documentación pertinente. (…Más información …)

14/9/2006

Dos familias de Cervantes irán a la calle al vencer su alquiler

Inicio > — josegalindo @ 4:24 pm :: 1654

La pesadilla que sufren los vecinos de Cervantes 7 parece no tener fin. Si hace dos meses, un incendio en el almacén de la librería Quorum afectó a algunas de las viviendas colindantes del edificio, ahora pende sobre ellos una amenaza de desalojo.

Así lo comunicó ayer a Información Cádiz Carmen Morata, inquilina del 1º Izquierda, quien ha visto cómo en cuestión de días su vida ha pasado de estar “más o menos resuelta” a no saber “qué hacer ni a dónde ir”.

Su familia es la más perjudicada de las seis que habitan el inmueble. Hace unos días recibieron la orden de abandonar la casa a partir del 1 de noviembre, al haber vendido el propietario la finca a una promotora inmobiliaria. Su contrato de alquiler es posterior, sólo por unos meses, a la Ley Boyer de 1985, por lo que “no tenemos nada que hacer, nos echan a la calle”, manifiesta apesadumbrada Carmen. (…Más información …)

13/8/2006

Amenaza de expropiación a los dueños de infraviviendas

Inicio > — josegalindo @ 8:24 am :: 1569

Hace un año, el pleno del Ayuntamiento de Cádiz aprobaba una batería de medidas contra la especulación urbana, un fenómeno más conocido como el de los asustaviejas. Entre ellas estaba una que responde a una vieja aspiración del gobierno local, pero cuya aplicación práctica está en manos de la Junta de Andalucía: la recuperación de la cédula de habitabilidad.

El municipio, que puede requerir obras de seguridad (y llegar a la expropiación si hay incumplimientos reiterados), salubridad y ornato, se ve con las manos atadas frente a los partiditos. Puede requerir que se sustituya una viga que está a punto de caer, pero no que una vivienda tenga cuarto de baño, porque esto último no responde al criterio de seguridad, ni al de salubridad, ni al de ornato, sino al de habitabilidad. (…Más información …)

«No somos nómadas, somos personas con sentimientos»

Inicio > — josegalindo @ 7:39 am :: 1568

La indignación es la nota predominante entre la mayoría de los que han sido desalojados. Francisco Gómez, por ejemplo, asegura que «Cádiz entero es viejo, pero no lo podemos maltratar haciendo obras al costado de viviendas que tienen tantos años».

Francisco apela al factor sentimental. «Ser realojado supone un desarraigo del barrio donde has nacido o te has criado. Hay que tener en cuenta que no somos nómadas, somos personas y tenemos nuestro corazón y sentimientos», comenta. (…Más información …)

5/8/2006

Nueve meses antes de las elecciones municipales, la alcaldesa afirma haber cumplido con su compromiso en materia de política de vivienda para jóvenes

Inicio > — josegalindo @ 7:15 am :: 1550

La alcaldesa de Cádiz, Teófila Martínez, manifestó su satisfacción por haber cumplido con “nuestro compromiso electoral de construcción de 150 viviendas para jóvenes”. Según destacó la primera edil, nueve meses antes de las elecciones municipales, “los jóvenes de Cádiz pueden estar tranquilos porque el Equipo de Gobierno ha cumplido con su compromiso” ya que “el día 20 de septiembre se abre el plazo de presentación de solicitudes para la tercera fase de este proyecto que permitirá a 50 familias acceder a una vivienda en alquiler con opción a compra”.

En concreto, los barrios del Mentidero, La Viña, San Juan y Santa María serán las principales zonas de actuación donde se construirán un total de 50 viviendas nuevas. Así, con esta tercera fase, el Ayuntamiento de Cádiz concluye “un programa muy atractivo tanto de política social como de juventud y de vivienda” ya que pretende “convertir el Casco Histórico en eje de convivencia de familias jóvenes con familias tradicionales en beneficio de los comercios, los colegios y las actividades culturales”. (…Más información …)

4/8/2006

Izquierda Unida denuncia la situación de la vivienda en la ciudad

Inicio > — josegalindo @ 7:28 pm :: 1547

El grupo municipal de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Cádiz ha mostrado su preocupación por la situación de la vivienda en la capital gaditana, que está llegando a convertirse según denuncia, en “insostenible” para algunas familias. El portavoz municipal de Izquierda Unida, Sebastián Terrada, lamenta los problemas derivados de la infravivienda que sufren muchos gaditanos, “soportando estructuras en pésimas condiciones o siendo objeto de los efectos colaterales de obras que, sin un control estricto por parte del Consistorio gaditano, agrietan edificios colindantes”.

El portavoz señala que Izquierda Unida ha denunciado en numerosas ocasiones que, tanto la Junta de Andalucía como el Ayuntamiento de Cádiz, no conocen realmente la situación de deterioro y las condiciones de ausencia de habitabilidad de numerosas viviendas del casco antiguo. Así, alude al caso de la finca de Adolfo de Castro número 8, “cuyo derrumbe del techo avala esta situación, y en este caso aún más porque no se trata de algo que se haya producido de la noche a la mañana, sino que los vecinos llevan ya tiempo denunciando”. (…Más información …)

21/7/2006

El proyecto ‘Hábitat Renove’ permite la rehabilitación de 173 pisos del centro

Inicio > — josegalindo @ 2:21 pm :: 1504

El proyecto Hábitat Renove puesto en marcha por las fundaciones Octavio Comes y Cultura Andaluza ha contribuido en los últimos cinco años a la mejora de 173 viviendas del centro histórico de la ciudad. Con un total de 255 obras de mejora, esta iniciativa ha permitido mejorar las condiciones de habitabilidad de los gaditanos contribuyendo al mantenimiento de los edificios del asco histórico.

En esta primera fase del proyecto se han invertido, entre gastos de gestión, de rehabilitación y de voluntariado, más de 1,5 millones de euros. Los principales barrios objeto de la intervención han sido Santa María, El Pópulo y La Viña. Este último barrio ha sido el que ha tenido más viviendas intervenidas en mejoras con 88 actuaciones, el 52% del total de intervenciones de este periodo de proyecto, seguido de Santa María y El Pópulo. (…Más información …)

7/7/2006

El Ayuntamiento solicitará, a petición de IU, que se determine reglamentariamente el concepto de vivienda vacía

Inicio > — josegalindo @ 8:37 pm :: 1458

“La Federación de Municipios Españoles determina lo que es una vivienda vacía, pero no tiene coberturas legales. De 23 millones de viviendas que existen en España hay 2 millones vacías, en Cádiz hay entre 4 ó 5 mil viviendas vacías y eso ha tenido como consecuencia la salida de miles de gaditanos al entorno.” Esta fue la frase con la que Sebastián Terrada, concejal de Izquierda Unida, se expresó en el pleno.

Se debatía sobre la determinación reglamentaria del concepto de vivienda vacía. Mientras tanto a las puertas del ayuntamiento, dos familias que viven en un mismo piso de 23 metros cuadrados con ratas y cucarachas solicitan una vivienda digna. En total son nueve personas que viven en una infravivienda del barrio de Santa María, han acudido a muchos sitios a pedir ayuda, porque no tienen dinero suficiente para pagar un alquiler, a los precios a los que están ahora. Son dos hermanas que viven con sus hijos, llegan a dormir hasta cinco personas en una misma cama. (…Más información …)

Los jóvenes se movilizan en la red para pedir viviendas baratas

Inicio > — josegalindo @ 6:30 pm :: 1455

España tiene bastantes más viviendas que familias. También es el país del mundo con más vivienda en propiedad. Probablemente también uno de los países con más viviendas vacías. A la vez, aumentan las protestas de los jóvenes por la imposibilidad de comprar un piso.

El problema es tan grave que el Ministerio de la Vivienda quiso enfrentarse a él con una página de nombre cheli: Kelifinder.com. La intención era buena, un sitio con información sobre promoción de viviendas baratas, ayudas a la juventud, etc. “Un servicio de información dirigido a los y las jóvenes para facilitar su acceso a la vivienda. Se trata de un ambicioso proyecto del Consejo de la Juventud de España (CJE), que cuenta con la financiación del Ministerio de Vivienda", explican en la página; pero a muchos jóvenes les pareció que había -quizás por el nombre- un intento de peloteo con las víctimas de esta situación. (…Más información …)

6/7/2006

El Ayuntamiento inaugura la oficina de atención al inquilino tras un año de espera

Inicio > — josegalindo @ 4:12 pm :: 1449

Muchos aseguraban que este servicio nunca se pondría en marcha, otros lo esperaban impacientes, pero todo llega, aunque haya habido que esperar un año para ello, “otras cosas tardan más y nos quejamos menos”, aseguraba uno de los vecinos que acudía a la inauguración.

La alcaldesa de Cádiz, Teófila Martínez, acompañada del concejal de vivienda, Juan José Ortiz, y varios concejales del ayuntamiento gaditano, procedió a la inauguración del nuevo servicio integral de atención municipal al inquilino (SIAMI). Este servicio es uno de los puntos concretos que se aprobaron en el Pleno extraordinario sobre los asustaviejas, el pasado año, que tuvo, como consecuencia, la inclusión de 18 puntos para mejorar la situación de los vecinos afectados por las prácticas inmobiliarias abusivas. (…Más información …)

29/6/2006

La Junta de Andalucía entrega 25 nuevas viviendas en los barrios del Centro, La Viña y San Juan

Inicio > — josegalindo @ 3:05 pm :: 1432

José Antonio Gómez Periñán, Delegado del Gobierno Andaluz en Cádiz, presidió el acto de entrega de las llaves de 25 viviendas rehabilitadas por la Junta de Andalucía en el Casco Antiguo de nuestra ciudad. En esta ocasión, Gómez Periñán insistió en que “estas viviendas son el fruto del esfuerzo de todos los andaluces ya que el Gobierno Andaluz sólo se dedica a administrar los recursos de los ciudadanos y ciudadanas que viven en Andalucía”.

Asimismo, esta actuación de la Junta de Andalucía permite a 25 familias gaditanas poder disponer de una vivienda nueva mejorando de esa forma sus condiciones de vida. Esta inversión de supera el millón y medio de euros ha permitido dar sobradas condiciones de habitabilidad a tres inmuebles del Casco Histórico ubicados en los barrios de La Viña, San Juan y en el centro. (…Más información …)

18/6/2006

La Junta entregará el día 29 las viviendas rehabilitadas del edificio número 20 de la calle José del Toro

Inicio > — josegalindo @ 7:45 am :: 1403

Ya está casi todo listo en la Oficina de Rehabilitación del Casco Antiguo para la próxima entrega de viviendas, que tendrá lugar el próximo jueves 29 de junio. Tres fincas son las que se han reformado esta vez: José del Toro 20, Cruz 20 y Portería de Capuchinos 13,15 y 17. En total 26 casas que han dejado atrás el problema de la infravivienda, gracias a la intervención de este organismo dependiente de la Junta de Andalucía. El reparto de llaves coincidirá en uno de estos edificios, algo que aún está por determinar. (…Más información …)

5/6/2006

Juan Guerrero: “La colaboración vecinal con la Oficina de Rehabilitación es enorme”

Inicio > — josegalindo @ 4:20 pm :: 1370

El programa de Eliminación de Infravivienda que la Oficina de Rehabilitación del Casco Histórico acomete en el centro de Cádiz sigue dando sus frutos. Estes mes serán 26 familias las que se verán beneficiadas por la acción de este organismo dependiente de la Junta de Andalucía, que desde hace siete años desarrolla una importante labor en la transformación de las condiciones de vida de muchos gaditanos.

—¿Qué prioridades establece la Oficina para actuar en el centro?

—La prioridad es el casco histórico en su conjunto, no hay una zona especial; intervenimos donde podemos, no donde queremos, allí donde hay un propietario dispuesto a firmar un convenio con nosotros. (…Más información …)

4/6/2006

“No pararemos hasta tener una vivienda”

Inicio > — josegalindo @ 5:40 pm :: 1369

No se identifican con ningún partido político, ni sindicato. Son estudiantes preocupados por la precariedad laboral; mileuristas con contrato temporal; treintañeros que tienen experiencia pero no ganan lo suficiente para un piso; divorciados que se han quedado sin casa de la noche a la mañana; okupas… Todos se han unido en una misma protesta para defender el derecho constitucional a la vivienda. “No pararemos hasta conseguirlo", afirma Yolanda Rodríguez, una administrativa de 30 años que vive ahora en un albergue para jóvenes.

Este nuevo activismo social presume de apolítico y participativo. Lleva cociéndose dos o tres años, sobre todo en Internet, pero comenzó a hacerse más visible hace dos meses con sentadas en grandes ciudades convocadas por mensajes de móvil y correos electrónicos de origen desconocido: “Por una vivienda digna, pásalo", decía el texto. (…Más información …)

29/5/2006

La Oficina de Atención al Inquilino se retrasa hasta junio

Inicio > — josegalindo @ 3:52 pm :: 1354

La apertura del Servicio de Atención Municipal al Inquilino en la antigua Jefatura de la Policía Local será la que impulse la ejecución de la batería de medidas contra la especulación urbana aprobada en agosto del pasado año que aún no se han desarrollado.

El concejal delegado de Vivienda, Juan José Ortiz, indicó que la obra estará concluida el día 20 de junio y que abrirá prácticamente sobre la marcha, tras el retraso de un mes sufrido debido a que hubo que hacer trabajos que no estaban previstos inicialmente. Esta oficina, la primera de las armas con la que el Ayuntamiento quiere competir contra la especulación, permitirá llevar a la práctica las medidas que aún no se han desarrollado de las 17 que se aprobaron en pleno por la unanimidad de los grupos municipales hace casi un año y, sin que desde entonces hasta hoy, hayan llegado “oficialmente” denuncias sobre asustaviejas a Procasa. (…Más información …)

25/5/2006

El Ayuntamiento realizará un estudio técnico sobre la situación de infravivienda en Cádiz

Inicio > — josegalindo @ 3:25 pm :: 1344

Los concejales de Urbanismo y Vivienda, José Loaiza y Juan José Ortiz, se reunieron con el delegado provincial de Obras Públicas de la Junta, Pablo Lorenzo, para estudiar la realización de un estudio técnico por parte del Ayuntamiento sobre la situación de la infravivienda en Cádiz y los métodos de resolución de ese problema.

Esta iniciativa serviría para “ver cuál es la mejor manera de extrapolar las conclusiones dentro de la regulación de la normativa de vivienda que se está tramitando”, apuntaron los ediles de Urbanismo y Vivienda. En esta ocasión, Juan José Ortiz manifestó que “queremos aprovechar la nueva Ley de Calidad de la Vivienda que está tramitando el Gobierno andaluz y que podría permitir la regulación de la situación y acabar con la infravivienda mediante la creación de la Cédula de Habitabilidad”. (…Más información …)

22/5/2006

A palos por una vivienda digna

Inicio > — josegalindo @ 6:10 pm :: 1336

La sentada organizada en Madrid con el lema ‘Por una vivienda digna’ acabó a primera hora de la noche con cargas policiales contra los cerca de 1.000 manifestantes que se dieron cita a las 19:00 en la Puerta del Sol.

Uno de los participantes en la convocatoria, realizada de forma espontánea a través de mensajes de móviles e Internet, aseguró que durante las cargas se produjeron varios heridos y que unas 20 personas podrían haber sido detenidas. (…Más información …)

6/5/2006

Las últimas viviendas públicas de Astilleros no tienen ni luz ni agua

Inicio > — josegalindo @ 7:03 am :: 1294

Los inquilinos de las viviendas de realojo entregadas el pasado 18 de abril por la Junta de Andalucía, en el número 3 de la calle Emilio Castelar de la barriada de Astilleros, no han podido aún trasladarse a sus casas debido a que no cuentan con suministro de luz ni de agua. Un problema con el acerado, ya resuelto según la Junta, impidió que el Ayuntamiento otorgara la preceptiva licencia de primera ocupación. La asociación de vecinos Cádiz Centro reunirá a los afectados, representantes de 47 familias, el próximo lunes.

Jesús Martínez, director técnico de la Oficina de Rehabilitación del Casco Histórico, explica que la Delegación Municipal de Urbanismo condicionó la entrega de la licencia de primera ocupación al arreglo del acerado, que sufrió importantes desperfectos durante el desarrollo de la obra. La Oficina mantuvo antes de la entrega de las viviendas una reunión, en el mismo edificio, con técnicos municipales y con los responsables de la empresa constructora, Jale, que se comprometió a reparar próximamente el acerado. (…Más información …)

2/5/2006

La Unión de Consumidores pone en marcha una campaña informativa sobre la vivienda

Inicio > — josegalindo @ 8:32 pm :: 1280

Con motivo de la entrada en vigor del Decreto sobre Información de Vivienda, la Unión de Consumidores de Cádiz pone en marcha una campaña informativa para ofrecer a los ciudadanos una serie de consejos destinados a evitar muchos de los problemas que vienen ocurriendo a la hora de comprar o alquilar una vivienda.

En este sentido, la UCA-UCE asegura que “la compra de una vivienda es una de las operaciones básicas que realizamos en nuestras vidas”, y es por ello que no se debe tomar a la ligera. Así, los consumidores tienen que informarse sobre los requisitos y trámites a realizar antes de comprar o alquilar una vivienda. (…Más información …)

27/4/2006

Una jueza decreta un desahucio a una familia de San Juan 21, que tiene contrato de arrendamiento vitalicio y paga sus cuotas puntualmente

Inicio > — josegalindo @ 8:40 pm :: 1266

Pocas veces un caso de este tipo tiene estas consecuencias. La Asociación de Vecinos Cádiz Centro, recibió hace unos días a una vecina de la calle San Juan 21, que alertada por lo que le estaba ocurriendo fue a solicitar la ayuda de esta entidad vecinal. La finca se encuentra requerida por el Ayuntamiento de Cádiz para que se acometan obras de seguridad, la propiedad lo único que ha hecho es colocar una tapia inestable para taponar la subida a los pisos superiores y una valla para que la única familia que queda en la finca tampoco pueda acceder a los bajos de la misma.

El caso es sumamente curioso, según nos explica María de Diego, vecina afectada, la finca pertenecía a su padre, Manuel de Diego, que fue presidente del Cádiz CF. En el año 2000, De Diego decide vender la finca a Enrique Arroyo y a Antonio Rivas, con una cláusula específica en la que se expresa que la vivienda de María sería arrendada de forma vitalicia, es decir que nadie podría rescindir su contrato hasta que no falleciera. (…Más información …)

26/4/2006

Retrasos en la reforma de la casa de Juan Paje

Inicio > — josegalindo @ 8:50 pm :: 1264

El día 6 de mayo del año 2004, la Oficina de Rehabilitación de la Junta inició una de sus obras más ambiciosas en intramuros, la reforma de la Casa de Juan Paje. Los trabajos, destinados a crear viviendas donde antes había un conglomerado de partiditos, tenían un plazo de ejecución de dos años que se está incumpliendo y se verá ampliamente sobrepasado.

La Oficina de Rehabilitación indica que el problema radica tanto en la “complejidad” de esta obra, que afecta a una casa de gran tamaño (que ocupa los números 19, 21, 23, 25 y 27 de la calle Obispo Urquinaona), como el ritmo al que está trabajando la adjudicataria, Rayet. (…Más información …)

24/4/2006

Los pisos para jóvenes de la Junta se sortearán tras el verano

Inicio > — josegalindo @ 4:38 pm :: 1260

La Oficina de Rehabilitación de la Junta tiene previsto sortear tras el próximo verano los pisos para jóvenes en venta y los destinados al alquiler que estarán ubicados en la conocida como normalización de Osorio, según indicó el gerente de la entidad, Juan Guerrero.

Serán un total de 76 viviendas para los menores de 35 años, todas ellas ubicadas en el casco histórico gaditano. Veinte de estos pisos, que se reparten entren dos bloques diferentes, se venderán, mientras que el resto se destinarán al alquiler. (…Más información …)

11/4/2006

El precio de los pisos creció en Cádiz un 30 por ciento en un año

Inicio > — josegalindo @ 1:24 pm :: 1226

Un nuevo informe sobre el precio de la vivienda sitúa a Cádiz ejemplo de las “fuertes subidas” que está sufriendo el precio de la vivienda en las capitales españolas, con un 30 por ciento de incremento en tan sólo un año. Para la autora del estudio, la sociedad Tecnitasa, el motivo está en la escasez de suelo.

Las otras ciudades citadas en el análisis debido al gran encarecimiento registrado son Ciudad Real, con un 25 por ciento en algunas zonas, Córdoba, con un 27 por ciento en otros dos barrios, o Toledo, con un 20 por ciento. (…Más información …)

9/4/2006

14 de mayo: Los jóvenes organizan una sentada para protestar por el acceso a la vivienda

Inicio > — josegalindo @ 7:42 am :: 1221

Internet y el correo electrónico se están convirtiendo en un método para convocar desde macrobotellones hasta acciones de protesta. Lo que se convoca ahora es, precisamente, una acción de protesta, una sentada, para protestar por las dificultades en el acceso a una vivienda digna.

En el comunicado que está recorriendo toda España se dice que “en Francia, los jóvenes protestan por la modificación de los contratos basura. Muchas voces se han quejado en este país porque los jóvenes no hacían nada. Pues bien, ¿se lo vamos a demostrar?". Si esta convocatoria es eficaz, la sentada será simultánea en un buen número de ciudades el día 14 de mayo a las cinco de la tarde. En Cádiz se barajan dos emplazamientos: San Juan de Dios y San Antonio. Sea cual sea el lugar, el motivo es reclamar “una vivienda digna en la que podamos vivir y fundar nuestras familias sin estar destinando más del 50 por ciento de nuestro sueldo a pagarla".

Publicado por Diario de Cádiz

25/3/2006

La nueva Ley de Calidad prohibirá que se puedan alquilar infraviviendas

Inicio > — josegalindo @ 7:54 am :: 1176

La nueva Ley de Calidad de la Vivienda que prepara la Junta de Andalucía establecerá una catalogación de las viviendas según su calidad. La propia administración autonómica será la que delimite qué criterio se sigue para clasificar los inmuebles. Esta norma se aplicará a las nuevas construcciones. Pero también se garantizará la calidad en las antiguas, para impedir a los propietarios alquilar viviendas que no reúnan las condiciones mínimas de habitabilidad.

Durante una reunión celebrada el pasado jueves, la consejera de Obras Públicas, Concepción Gutiérrez, anunció a la alcaldesa de Cádiz, Teófila Martínez, que la nueva Ley, que ahora se encuentra en fase de anteproyecto, incluirá cuáles son estas condiciones mínimas de habitabilidad. Ésa será “la garantía para que no se puedan alquilar infraviviendas", según destacaron fuentes de la Consejería. (…Más información …)

2/3/2006

El día 20 se sortean los 47 pisos para jóvenes de Procasa

Inicio > — josegalindo @ 2:11 pm :: 1098

La empresa municipal de vivienda, Procasa, sorteará el próximo día 20 las 47 viviendas que componen la segunda fase de las promociones para jóvenes en acceso diferido a la propiedad.
La alcaldesa, Teófila Martínez, acompañada por el concejal delegado de Vivienda y Rehabilitación, Juan José Ortiz, anunció la fecha elegida para realizar este sorteo ante notario.

Desde la empresa municipal se indica que estaba previsto adjudicar las viviendas en febrero, algo que finalmente no ha ocurrido debido a la dificultad de compaginar las agendas de la persona a la que habitualmente se contrata para el sorteo, ya que es propietaria de los bombos que se emplean, con la del Palacio de Congresos. (…Más información …)

25/1/2006

La Federación 5 de Abril no asistió a la comisión contra los “asustaviejas”, que se constituyó en el Ayuntamiento

Inicio > — josegalindo @ 5:30 pm :: 1015

Sin duda, una noticia de este calado siempre debe ser bien recibida por todos los ciudadanos, pero está claro que va a tener sus consecuencias directas en la ciudad, sobre todo porque en este tipo de casos no todos suelen ponerse de acuerdo a la hora de establecer el trabajo que se llevará a cabo en esta comisión, que para el equipo de gobierno, la federación de vecinos Cadice, el colegio de abogados y los administradores de fincas va servir para determinar si existen “asustaviejas” en Cádiz y para el PSOE y la Oficina de Rehabilitación del Casco Histórico, no se engloban todos los casos que puedan venir derivados de los hechos provocados por los “asustaviejas”.

En palabras del concejal de vivienda, Juan José Ortiz, esta comisión se limitará a estudiar aquellos casos que sean verdaderamente calificados como de “asustaviejas”, aunque no supo concretar que engloba el termino “asustaviejas”. Es por ello que desde el PSOE se califica como decepcionante la creación de esta comisión de trabajo al entender que ni siquiera están los conceptos claros. (…Más información …)

18/1/2006

Juan Guerrero: “La rehabilitación que hacemos no es sólo de ladrillo sino integral ”

Inicio > — josegalindo @ 8:34 pm :: 990

Su nombramiento como gerente de la Oficina de Rehabilitación del Casco ha llegado en el mejor momento de su vida y de la propia historia de la Oficina. Para Juan Guerrero León, la rehabilitación no sólo se limita a eliminar la infravivienda sino que sus tesis caminan por dinamizar los barrios de forma integral. Y las circunstancias para conseguir su propósito le son favorables. Después de seis años, la Oficina de Rehabilitación ha atajado las necesidades más perentorias y “ha llegado el momento de intervenir de otra manera”. De éstas y otras cuestiones, Guerrero León habló con Cádiz Información.

–A algo más de un mes desde su nombramiento, ¿cómo afronta esta tarea? ¿Cuáles son las líneas de trabajo que se ha marcado?

–Con muchísima ilusión. A estas alturas de mi carrera, esto es una inyección de vida. En cuanto a las líneas de actuación, debo decir que la Oficina de Rehabilitación ya tiene marcadas unas líneas muy claras. El Decreto 78/99 de constitución de la Oficina marca como objetivo básico intervenir en el centro histórico para favorecer las condiciones de vida de los ciudadanos. Pero esa intervención es muy amplia. (…Más información …)

3/1/2006

Carpetazo a un desahucio “cuando menos” precipitado

Inicio > — josegalindo @ 6:31 pm :: 947

“Si el pago de la renta del mes de abril se le admitió el día 10 de mayo, ningún obstáculo había para admitirle el pago de la renta del mes de mayo al menos hasta el día 10 de junio, y la presentación de la demanda de desahucio dos días antes es cuando menos precipitada, por lo que considerando que en la fecha en que se presenta la demanda no había habido un incumplimiento de la obligación de pago, ni tan siquiera un retraso en el cumplimiento de la misma, procede dictar sentencia desestimatoria del desahucio instado".

El juzgado de primera instancia número 5 resuelve así el caso de Magdalena Rivera, la inquilina del piso segundo izquierda del número 5 de la plaza del Falla, a la que el propietario, José María Rodríguez, quería rescindir el contrato de alquiler. En esta ocasión, además, no podía resolverse el desahucio pagando lo adeudado, porque ya se había hecho una vez. (…Más información …)

31/12/2005

La ampliación del plan para rehabilitar pisos del centro beneficia a mil nuevas familias

Inicio > — josegalindo @ 8:44 am :: 940

La infravivienda tiene las horas contadas. Mejor dicho los años, ya que la Oficina de Rehabilitación del Casco Histórico, impulsada por la Junta de Andalucía, se ha comprometido a aumentar el presupuesto a más de 148 millones de euros. Aunque el compromiso de la consejera de Obras Públicas, Concepción Gutiérrez, es de alcanzar la cifra de 200 millones de euros para que el casco histórico de Cádiz luzca su mejor cara.

Así, lo manifestó ayer en la Oficina de Rehabilitación del Casco Histórico el delegado de Gobierno en Cádiz, José Antonio Gómez Periñán. «De los 200 millones de euros que se comprometió la consejera ya están aprobados -a 30 de diciembre- más de 148 millones de euros». Estas cifras demuestran, en palabras del delegado de Gobierno, que la Junta «ha duplicado el presupuesto» y «no divide si no que multiplicamos por dos». Con esta rotundidad se defendía de las acusaciones del presidente del Partido Popular de Cádiz, Antonio Sanz, de que «la Junta no cumple con sus presupuestos». (…Más información …)

28/12/2005

La Junta creará uno de los mayores patios del casco histórico al unir dos fincas

Inicio > — josegalindo @ 8:55 pm :: 932

El pasado verano, la Junta anunció que compraría el número 13 de la calle Barrocal, el inmueble que forma la esquina de esta calle y que se encontraba en muy mal estado, para rehabilitarlo. Ya entonces se apuntó que se intentaría concertar obras con la propiedad de la finca anexa, correspondiente a los números 9 y 11, para poder hacer realidad la actuación prevista en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), ahora en proceso de revisión, para la normalización de Osorio.

Esta operación consiste en unir estas fincas para crear en su interior un gran patio, probablemente el mayor de este tipo que existe en el casco histórico, que daría la espalda a la Casa de las Jesuitas y otro edificio anexo. El PGOU da la posibilidad de construir, sobre el bajo y las tres plantas de altura que ya tienen los inmuebles, áticos retranqueados. (…Más información …)

14/12/2005

La defensa ve un caso “claro” de “asustaviejas” en un desahucio

Inicio > — josegalindo @ 1:27 pm :: 892

Magdalena Rivera se presentó ayer en el juzgado número 5, que habrá de decidir si seguirá o no en la casa donde vive desde hace 35 años, en el número 5 de la plaza del Falla. Su abogada de oficio, Carmen Balbontín, habló de un caso “claro de mala fe y abuso, lo que en Cádiz se denomina asustaviejas". La de la propiedad, Ana Brenes, de impago e incumplimiento del contrato de alquiler.

El 10 de junio, la hija de Magdalena acudió a Administración Ortega S.L. para pagar los 118,67 euros de alquiler del mes vencido. No le aceptaron el dinero. Cuando volvió para indagar los motivos, le dijeron que había ido a pagar demasiado tarde, aunque el mes anterior fue a la oficina un día 10 y sí le aceptaron el dinero. (…Más información …)

30/11/2005

Preocupación en el PSOE por la maniobras de Arroyo en Calderón de la Barca 14

Inicio > — josegalindo @ 1:16 pm :: 867

Tras la notificación que la familia de Calderón de la Barca 14 ha recibido como consecuencia de la solicitud por parte de Enrique Arroyo a la Subdelegación del Gobierno para la demolición del edificio, el PSOE de Cádiz ha manifestado que la Subdelegación del Gobierno no autoriza demoliciones de edificios sino a la exoneración al propietario del compromiso de contrato indefinido cuando se demuestre situación de ruina o peligro para los inquilinos, es decir, que autorizaría en ese caso a rescindir el contrato al propietario.

Es por ello que desde el PSOE van a solicitar a la alcaldesa la documentación, si es que existe, relacionada con la ITE de dicho edificio o inicio de expediente de ruina que aconseje el desalojo de los inquilinos, asimismo solicitará a la Subdelegación del Gobierno la documentación aportada por el Sr. Arroyo para solicitar la autorización mencionada. (…Más información …)

28/11/2005

Familias de Barrocal 13 reciben amenazas de desahucio de un administrador que no lleva la finca

Inicio > — josegalindo @ 2:22 pm :: 862

Vecinos de Barrocal 13 han venido recibiendo en sus domicilios cartas de la Administración de Servicios a la Propiedad Urbana (ASPU), en las que se les reclama el pago de las mensualidades de Agosto, Septiembre y Octubre a unos y a otros Septiembre, Octubre y Noviembre de 2005. El asunto radica en que esa finca no pertenece ya al propietario que tenía delegada las funciones de cobro en ASPU, sino que desde el mes de Agosto, la finca pasó a manos de la Junta de Andalucía, que es quien está cobrando esos recibos.

Uno de los vecinos ha recibido dos cartas, en la primera recibida el 5 de octubre se le reclamaba el pago de Agosto en el plazo de 10 días, y la última la recibió el pasado 18 de noviembre en la que le reclaman el pago de Agosto, Septiembre y Octubre y según indica en la carta “si en el plazo concedido no satisface la deuda reclamada, se iniciarán las acciones judiciales para la resolución del contrato de arrendamiento y posterior desalojo del inmueble con los perjuicios irreparables que ello conlleva”. (…Más información …)

Un taller de intervención arquitectónica en centros históricos formará a los profesionales en la recuperación del patrimonio urbano y social

Inicio > — josegalindo @ 12:56 pm :: 861

El Colegio de Arquitectos se ha acogido al programa PAGUS por el que se pretende mejorar la cualificación de los profesionales que trabajan en la recuperación y revalorización del patrimonio urbano y social.

Según el Decano del Colegio de Arquitectos de Cádiz, Julio Malo de Molina, “este programa tiene varias líneas de las cuales son dos las que se llevarán a cabo en Cádiz, por un lado la formación de técnicos especialistas en rehabilitación y por otro la dirigida a la formación de técnicos de administración en restauración de centros históricos”. (…Más información …)

El Colegio de Abogados de Cádiz participará en la Junta Local de Arbitraje para ofrecer asesoramiento jurídico a los ciudadanos en materia de vivienda

Inicio > — josegalindo @ 7:42 am :: 859

Teófila Martínez, Alcaldesa de Cádiz, y José Antonio Gutiérrez Trueba, Decano del Colegio Provincial de Abogados de Cádiz, firmaron un convenio de colaboración cuyo principal objetivo consiste en “facilitar asesoramiento jurídico y contribuir a crear una conciencia social de la existencia de un frente institucional de protección de los derechos de los ciudadanos ante las prácticas abusivas y antisociales en materia de vivienda”.

Acompañado de Juan José Ortiz, Concejal de Vivienda, Teófila Martínez recordó que esta iniciativa es el resultado del Pleno de Vivienda que se celebró el pasado mes de agosto y que ha permitido la aprobación por parte de todos los partidos políticos de una serie de medidas destinadas a luchar contra el mobbing inmobiliario. (…Más información …)

25/11/2005

Arroyo solicita una licencia para la rehabilitación de la finca de Novena,1

Inicio > — josegalindo @ 7:37 am :: 853

La Junta de Gobierno Local estudiará hoy el expediente presentado por el promotor inmobiliario Enrique Arroyo para la rehabilitación integral de la finca emplazada en la calle Novena, 1.

Arroyo ha comprado la finca para remodelarla y vender las viviendas a precio de mercado, además de la venta de los locales comerciales ubicados en los bajos del edificio. Uno de los actuales inquilinos de un local comercial, Luis Tinoco, ha comprado este espacio. (…Más información …)

23/11/2005

La Junta saca a concurso la rehabilitación de siete viviendas en Obispo Urquinaona 6

Inicio > — josegalindo @ 7:37 am :: 847

La Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) de la Junta de Andalucía ha sacado a concurso las obras para la rehabilitación de siete viviendas y locales en el número 6 de la calle Obispo Urquinaona.
Los trabajos tienen un plazo de ejecución de 18 meses y un presupuesto de 427.874,70 euros. La fecha límite para la presentación de ofertas concluye el próximo 29 de diciembre, de tal forma que, la apertura de la oferta económica tendrá lugar el 10 de enero del año que viene.

Con el anuncio oficial en el Boletín de la Junta de Andalucía se cierra un capítulo en esta actuación de rehabilitación que durante meses estuvo parada. En efecto, la Oficina de Rehabilitación de la Junta de Andalucía no pudo iniciar antes esta actuación debido a la presencia de una zapatería en los bajos de la finca. (…Más información …)

21/11/2005

Las Asociaciones de Vecinos del Casco Antiguo conocieron al nuevo gerente de la Oficina de Rehabilitación del Casco Histórico

Inicio > — josegalindo @ 7:27 am :: 839

La Oficina de Rehabilitación del Casco Histórico de Cadiz de la Junta de Andalucía convocó a las asociaciones de vecinos del casco antiguo a participar en una comisión de participación ciudadana para presentar al nuevo gerente de la entidad, Juan Guerrero, al que han acompañado también los delegados del Gobierno andaluz y de Obras Públicas y Transportes, José Antonio Gómez Periñán y Pablo Lorenzo, respectivamente.

Guerrero mostró a los representantes vecinales su disposición a seguir contando con ellos para trabajar conjuntamente en el Plan de Rehabilitación del Casco Histórico de Cádiz y a brindarles todo tipo de colaboración para seguir luchando contra la infravivienda. “Espero seguir a la altura de mi antecesor”, puntualizó. (…Más información …)

15/11/2005

La Oficina de Información al Inquilino recibirá a los primeros clientes el mes que viene

Inicio > — josegalindo @ 7:28 am :: 836

El Ayuntamiento de Cádiz pretende abrir las puertas de la Oficina de Información al Inquilino antes de que finalice el año.

Así lo ha confirmado el delegado de Vivienda, Juan José Ortiz, quien a su vez ha adelantado que el proyecto de esta iniciativa estará finalizado en esta semana. «Actualmente están culminándose las catas y ensayos de seguridad, por parte de una empresa de calidad, en lo que se refiere a la estructura del edificio», afirma el edil. (…Más información …)

14/11/2005

El debate organizado por el Ateneo termina en bronca política

Inicio > — josegalindo @ 2:40 pm :: 835

El debate organizado por el Ateneo Literario, Artístico y Científico de Cádiz para discutir sobre el acoso inmobiliario ha terminado, pasadas las 10 de la noche, en bronca política, al producirse un enfrentamiento dialéctico entre un asistente situado entre el público y la concejala socialista Carolina Martínez, quien a su vez tuvo un rifirafe con el promotor inmobiliario Enrique Arroyo.

En la mesa han participado Juan José Ortiz, concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Cádiz; Gervasio Hernández, concejal de Izquierda Unida; Carolina Camacho, condejala del Grupo Socialista; Francisco Gallardo, en representación de la Federación de AAVV 5 de Abril y el promotor Enrique Arroyo, estando moderado por el ateneísta y arquitecto José María Esteban. (…Más información …)

13/11/2005

El elevado precio de los pisos incrementa la adaptación de locales comerciales a viviendas

Inicio > — josegalindo @ 2:22 am :: 834

Los elevados precios que han alcanzado en la actualidad los pisos en la capital gaditana ha obligado a algunos compradores a buscar otras alternativas para hacerse con una propiedad. Por este motivo, muchas personas han comenzado a buscar locales comerciales u oficinas para adaptarlos a vivienda.

En lo que llevamos de año, la Delegación de Urbanismo del Ayuntamiento de Cádiz ya ha concedido trece licencias de obras mayores destinadas a este fin, sin contar las peticiones que han sido solicitadas y se encuentran en trámites o las rechazadas, cuyos datos no han podido ser facilitados por los responsables municipales.

La mayoría de estos inmuebles se encuentran en las calles del casco antiguo, entre ellas, Cobos, Torre, Cervantes, Montañés, Rosario, Feduchy o Arbolí. (…Más información …)

7/11/2005

Promotores denuncian presión de los inquilinos

Inicio > — josegalindo @ 12:14 pm :: 821

Casi media docena de propietarios de fincas en Cádiz han puesto a la venta sus inmuebles para abandonar el negocio en la ciudad ante lo que consideran preocupante cariz que está adquiriendo la situación. Según estos empresarios y otros promotores con negocios en la ciudad la sensibilización que se ha creado en Cádiz en torno a los problemas de vivienda y a las prácticas de los asustaviejas ha hecho florecer la picaresca entre algunos inquilinos, que a la mínima actuación de la propiedad les amenazan con denunciarlo en los medios de comunicación de la capital como un asustaviejas.

Esta situación está provocando que promotores de fuera de la ciudad se replanteen actuar en Cádiz, sobre todo en el casco antiguo. También origina que muchos propietarios se nieguen a alquilar sus pisos, prefiriendo dejarlos vacíos antes que arriesgarse a ser tachados de asustaviejas al primer encontronazo que tenga con el inquilino. Con ello, el mercado del alquiler sigue subiendo en cuanto a rentas, ya que son pocas las casas disponibles en la ciudad a través de este sistema. (…Más información …)

6/11/2005

Dos visiones contra los ‘asustaviejas’

Inicio > — josegalindo @ 1:15 am :: 818

Ni el grave problema de los ‘asustaviejas’ logra que las dos federaciones de asociaciones de vecinos de Cádiz trabajen juntas. Ambas aseguran que defienden a los inquilinos, pero ven en las acciones de la contraria transfondos políticos encontrados.

Sin embargo, coinciden en lo esencial: la problemática existe y para poder luchar contra los promotores y propietarios que actúan de esta manera es necesario que los afectados denuncien y estén dispuestos a llegar hasta el final en sus casos. También creen que con las medidas aprobadas recientemente por el Ayuntamiento se logrará paliar en parte esta situación. Pero en el resto de análisis sobre estas circunstancias, los presidentes de estos dos colectivos vecinales evidencian que en la ciudad existen dos visiones distintas sobre el problema.

“El problema es que no hay denuncias para ‘meterle mano’ a los propietarios”

Lucia Núñez | Presidenta Federación de AAVV Cadice

La denuncia como arma para luchar contra los asustaviejas. Es el principal mensaje que parece querer transmitir la Federación de Asociaciones de Vecinos Cadice a tenor del posicionamiento de su presidenta, Lucía Núñez, en esta conversación sobre uno de los principales problemas de la ciudad. (…Más información …)

4/11/2005

El equipo de Gobierno rechaza incluir a la Asociación de Inquilinos en la Comisión contra las medidas antisociales inmobiliarias

Inicio > — josegalindo @ 2:09 pm :: 817

La comisión de trabajo contra las medidas antisociales inmobiliarias, ha sido aprobada por el Pleno del Ayuntamiento, tal y como ya se aprobó en Junta de Gobierno local en el mes de Septiembre. La que no ha sido aprobada ha sido la enmienda del grupo municipal socialista que solicitaba que se incluyera en esta comisión a la Asociación de Inquilinos, que según Román aglutina a más de 300 inquilinos.

En el turno del portavoz socialista, manifestó que no entendía la razón por la que el equipo de gobierno rechazaba la inclusión de esta asociación y que por supuesto votaría a favor de la creación de esta comisión de trabajo.

El Teniente de Alcalde, delegado de urbanismo, José Loaiza, explicó que en el Ayuntamiento no hay ninguna asociación de inquilinos inscrita y que nunca han recibido alguna queja de ningún inquilino por parte de esta asociación. Además aseguró que “la comisión está para tratar los problemas entre inquilinos y propietarios, pero ninguna de las dos partes están presentes, solo los intermediarios.” (…Más información …)

3/11/2005

Más de 1.900 jóvenes participarán en el sorteo de las 44 Viviendas para Jóvenes en Alquiler con Opción a Compra de Procasa

Inicio > — josegalindo @ 9:46 pm :: 814

La empresa municipal Procasa ha publicado las listas provisionales de las solicitudes de jóvenes para la obtención de una vivienda. Esta iniciativa se ha realizado después de que el pasado 31 de junio finalizara el plazo de recogida de solicitudes de aquellos interesados en alguna de las 44 viviendas que componen esta segunda fase y que el Ayuntamiento gaditano sorteará en breve, tras el plazo de reclamación.

En total se recogieron más de 1.944 peticiones de las cuales 749 fueron rechazadas. Tras la publicación de la lista completa los afectados podrán presentar sus respectivas reclamaciones hasta el próximo viernes 18 de noviembre. Asimismo, para acceder a las listas provisionales, los interesados podrán acudir a Procasa, situado en las Bóvedas de Santa Elena, o a consultar la web del ayuntamiento http://cadizayto.es (…Más información …)

2/11/2005

José Loaiza: “Hay que sacar el problema de los ‘asustaviejas’ del debate político”

Inicio > — josegalindo @ 5:27 pm :: 810

Desde la Concejalía de Urbanismo, José Loaiza observa con cierta sorpresa la relevancia que ha tomado el problema de los asustaviejas en los últimos meses. Cree que se trata de una estrategia política, aunque reconoce que la problemática existe. Para luchar contra ella pide a los inquilinos que pierdan el miedo a denunciar, como única forma para desenmascarar a los asustaviejas. Además, cree que las asociaciones de vecinos y las administraciones local y autonómica deben trabajar de manera más estrecha como otra vía en el mismo camino para acabar con esta situación.

–Después de tantos años soterrada, ¿a qué se debe que la problemática de los asustaviejas haya saltado a la primera línea de la vida política y social en Cádiz en los últimos meses?

–Creo que es verdad que existe este problema en la ciudad. Y ha existido desde el año 92, cuando se presentaron algunas denuncias. Pero últimamente se ha incrementado esta sensación y se ha creado una alarma social de manera dirigida por el PSOE y por su portavoz, Rafael Román, que lo que intenta es desacreditar la labor del equipo de Gobierno con acusaciones y afirmaciones falsas que no demuestra. El Ayuntamiento sigue trabajando igual y, además, estas denuncias van a caer por su propio peso. Con las medidas que aprobó el Pleno y con la información se verá que es pura demagogia y política. Si hay actividades de este tipo, hay que actuar e ir contra ello. Pero con nombres y apellidos. Decir en esta finca le han hecho esto a este vecino. Y llevar al propietario a los Juzgados. Pero no con una campaña dirigida. (…Más información …)

30/10/2005

Miguel Luna: “Los ‘asustaviejas’ actúan igual en Cádiz, Barcelona o Madrid”

Inicio > — josegalindo @ 9:35 am :: 802

SORPRENDIÓ en el debate del pasado lunes de la Federación 5 de Abril sobre asustaviejas por su claridad a la hora de analizar el tema y su contundencia para afrontar esta problemática. Miguel Luna, vocal de la asociación “La Quimera” de Barcelona, tiene claro que para acabar con esta lacra, el primer paso es una mayor unión ciudadana, porque el problema es de todos, se sufra o no en primera persona. Por ello, cree que está unión logrará demostrar estas prácticas y poder sacar adelante sentencias favorables.

–Tras lo visto y conocido en su visita a Cádiz y con su experiencia, ¿las administraciones hacen lo suficiente para acabar con la especulación inmobiliaria y el fenómeno de los asustaviejas?

–Los políticos son una parte del negocio. La actividad inmobiliaria es la máxima fuente de financiación de los partidos y de los ayuntamientos. Por ello, les interesa que el precio de la vivienda suba, porque así su porcentaje es mayor. Es una situación creada y un secreto a voces. Pero vas poniendo las cosas en orden y dices… Aquí chupa todo el mundo y todo el mundo se financia. Las tres administraciones cobran por una operación inmobiliaria. La central, el 16 por ciento del IVA. El Ayuntamiento el IBI y la Administración autonómica cobra el impuesto de trasmisiones. Y todos por porcentaje. (…Más información …)

Todas las precauciones para la mayor inversión

Inicio > — josegalindo @ 8:32 am :: 801

Cuidado. Esto parece el Caribe; está lleno de piratas. Comprar casa no es tarea fácil y no sólo por los desorbitados precios que se encuentran en el mercado gaditano. Si no, basta recordar casos como el de los infortunados compradores de Santiago, 11, que aún reclaman sus pisos en el juzgado, o el de Sopranis, 28, que adquirieron pisos en una casa que estaba ya en proceso de expropiación.

Estos son casos extremos. Lo normal, explican en Facua, son las reclamaciones por vicios ocultos en las viviendas de segunda mano o por incumplimientos de plazos o defectos de construcción en los de primera. En la oficina de la Avenida, indican que el mercado inmobiliario de Cádiz es salvaje. La vivienda es la principal causa de reclamación, junto con la telefonía. (…Más información …)

28/10/2005

Las oficinas de Procasa no tienen constancia de denuncias judiciales contra los asustaviejas

Inicio > — josegalindo @ 8:22 pm :: 794

Ni las oficinas municipales de Procasa ni las dos federaciones de vecinos de Cádiz tienen constancia de que exista alguna denuncia judicial contra asustaviejas en la ciudad.

La abogada de Procasa (Empresa Municipal de Vivienda), Maribel Bueso, aseguró que en estas oficinas no se había atendido ningún caso donde se denunciara por la vía judicial a un propietario por ejercer acciones constitutivas de delito como pueden ser el acoso, o la coacción. Según la ex edil de Urbanismo del Ayuntamiento de Cádiz, «nadie nos ha informado de hechos que pueden llegar a ser denunciados como el allanamiento de morada, actos vandálicos en sus viviendas o cortes de luz y agua, entre otros». (…Más información …)

El PSOE recela y los vecinos solicitan denuncias con pruebas

Inicio > — josegalindo @ 8:20 pm :: 795

El grupo socialista “ha llorado al leer esta carta que nos dedica sin nombrarnos, pero haciéndolo en cierto modo, Enrique Arroyo", bromeó ayer Rafael Román, portavoz del grupo municipal socialista, respecto a la carta hecha pública ayer a través de los medios de comunicación. “Lo que nos preocupaba era su relación con el equipo de gobierno", dijo Román, quien diferenció entre quienes tienen “un gran servicio jurídico, medios económicos y varias propiedades y quienes sólo tienen un contrato de renta antigua". Esta disparidad “nos llevó a solicitar que el Ayuntamiento equilibrara la situación". Según él, “hemos tenido daños colaterales", pues el equipo de gobierno “nos exigió la dimisión de la ex edil socialista Teresa Agudo". Y aseguró que él y su grupo “desconocían la existencia del poder notarial otorgado, entre otros abogados, a Teresa Agudo".

Las federaciones vecinales también han reaccionado. Luis Monroy, de 5 de abril, explica por qué no se ha llegado a los tribunales: “Tenemos gente que dice haber sufrido abusos, pero no argumentos suficientes para plantear una demanda. Sólo podemos hacer una presión permanente". Monroy dice que Arroyo “se mueve en el umbral de la legalidad: no hay quien lo coja". Critica también a los políticos, que deberían modificar las leyes “y lo único que hacen es arremeter contra nosotros". (…Más información …)

El Ateneo celebrará su debate sobre ‘asustaviejas’ el día 17 de noviembre

Inicio > — josegalindo @ 8:19 pm :: 797

El debate sobre infravivienda y asustaviejas que organiza el Ateneo de Cádiz ya tiene fecha definitiva para su celebración: el próximo 17 de noviembre. En este acto se sentarán en la misma mesa el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Cádiz, José Loaiza, y el promotor inmobiliario, Enrique Arroyo, que ayer salió a la palestra para pedir a los políticos que lo “dejen trabajar en paz” ante las constante alusiones a sus actuaciones que venían apareciendo en los medios de comunicación.

La mesa redonda, que estará coordinada por el ateneísta y arquitecto José María Esteban, la completará la presencia de la edil socialista y vicepresidenta del Ateneo gaditano, Carolina Camacho, y del presidente de la Federación 5 de Abril, Antonio Gómez. A ellos, se ha unido tras el retraso el ateneísta y portavoz de Izquierda Unida (IU) en el Ayuntamiento de Cádiz, Gervasio Hernández Palomeque. (…Más información …)

11/10/2005

Canal Sur abordó el problema de los asustaviejas en un reportaje de investigación

Inicio > — josegalindo @ 8:20 am :: 765

El programa de Canal Sur, La vida en tiempo real, dirigido por Paco Lobatón, abordó anoche el problema de los asustaviejas. En el programa aparecieron varios inquilinos gaditanos afectados por estos especuladores inmobiliarios, entre ellos los de San Francisco, 10 y Hércules, 12. En el plató estuvo el vicepresidente de la Liga de Inquilinos de Sevilla y un representante de los vecinos de la Casa de El Pumarejo, que ha sido una de las zonas más reivindicativas contra el acoso inmobiliario en la capital hispalense. Asimismo, estuvo presente en el plató el director de la oficina municipal sevillana que se ocupa de defender los intereses de los inquilinos frente a los especuladores inmobiliarios, que se llamen asustaviejas, matatías o como el pueblo quiera llamarlos, al fin y al cabo, son los mismos.

En el programa también apareció el presidente de la Asociación de Vecinos Cádiz Centro, Carlos Jesús Rivero, y algunos de los directivos de la misma, recogiendo firmas para la campaña que está llevando a cabo la entidad vecinal para modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos. Por parte de los consumidores apareció en el programa el presidente de Facua Cádiz, José Carmona, quien insistió en la modificación de las leyes para proteger a los inquilinos.

6/10/2005

Un tribunal de arbitraje resolverá conflictos entre inquilinos y dueños

Inicio > — josegalindo @ 6:31 am :: 751

Los inquilinos y los propietarios de las viviendas podrán dirimir sus conflictos en una mesa de arbitraje. Ese es uno de los principales acuerdos a los que ha llegado el Ayuntamiento de Cádiz con el Colegio de Abogados para poner en marcha las medidas contra las actitudes antisociales en materia de vivienda en la capital, o popularmente llamados abusos de los asustaviejas.

Los concejales de Vivienda y Urbanismo, Juan José Ortiz y José Loaiza respectivamente, mantuvieron el martes una primera reunión con el presidente del colegio profesional, José Antonio Gutiérrez Trueba, y el secretario, José Mendoza. En el encuentro se llegó a una serie de acuerdos que ahora deben cristalizar en un documento. (…Más información …)

3/10/2005

Al borde del desahucio por demorarse tres días en el pago

Inicio > — josegalindo @ 7:09 am :: 744

Una mujer de 70 años, Magdalena Rivera, cuyos ingresos se limitan a una pensión de viudedad que no llega a los 500 euros, se enfrenta ahora al desahucio por retrasarse tres días a la hora de pagar los 118,67 euros del alquiler de su piso en el número 5 de la plaza del Falla, donde vive desde hace 35 años.

Inma, la hija de Magdalena, fue la que intentó hacer el pago en Administración Ortega S.L. No era la primera vez que la inquilina pagaba en esa fecha; de hecho, así lo hizo el mes anterior, sin encontrar problemas ni advertencias de que tendría que pasar antes por caja. Pero, en esta ocasión, el pasado 10 de junio, no aceptaron el dinero, que tuvieron que remitir (así como los meses posteriores) a través de giros postales que fueron sistemáticamente rechazados y posteriores consignaciones judiciales. (…Más información …)

25/9/2005

La Junta entrega en el barrio de Santa María 42 viviendas rehabilitadas

Inicio > — josegalindo @ 8:14 am :: 723

La Junta de Andalucía ha aprovechado el día de la Merced, festividad que celebran todos los años los vecinos del barrio de Santa María, para hacer entrega de un total de 42 viviendas recientemente rehabilitadas. Al acto, celebrado en el patio del colegio la Salle-Mirandilla, acudieron diversas personalidades como el delegado provincial de Obras Públicas y Transportes, Pablo Lorenzo, y el viceministro de Vivienda en El Salvador, Francisco Vega.

Las fincas reformadas han sido concretamente cuatro: Santo Domingo 14 y Teniente Andújar 32, con un total de 14 viviendas; Santo Domingo 16, con ocho; y Santo Domingo 18-20 y Botica 7, ambas con diez viviendas.

Pablo Lorenzo no quiso perder la oportunidad para recordar otras actuaciones de la Junta en materia de infravivienda. “Uno de nuestro proyectos más inmediatos es la firma de un acuerdo con el Obispado para llevar a cabo la rehabilitación de 150 casas más y también del Convento de Santa María". También expresó su agradecimiento a las distintas asociaciones de vecinos y al colectivo de comerciantes. “Son los auténticos artífices del proyecto. El regreso de estas personas a sus hogares va a suponer la revitalización de una zona que estaba muy degradada", concluyó así el delegado de Obras Públicas. La AVV Cádiz centro estuvo representada por su vicepresidente, Augusto Bravo; secretario, José Galindo; tesorero, Francisco Gómez y vocal del Área Reivindicativa, Salvador Pellicer. (…Más información …)

18/9/2005

Mala fama

Inicio > — josegalindo @ 4:21 pm :: 706

Se llama Enrique Arroyo y es el mayor promotor inmobiliario de Cádiz. De un tiempo a esta parte se le acusa de ser el principal asustaviejas. Llegó de Madrid hace 20 años y ahora, de 10 casas antiguas que se venden en el centro de la ciudad, nueve las compra él. Su mala fama ha ido creciendo en los últimos años. Su negativa a conceder entrevistas alimenta el misterio. Esta semana, sin embargo, concedió una entrevista a este periódico para decir que él no es un asustaviejas: “Tampoco soy una ONG, pero si fuera verdad todo lo que se dice de mí, tendría cola en mi despacho de gente que quiere pegarme. Mi negocio es comprar casas. Me las venden los anteriores propietarios en un estado ruinoso y yo tengo que rehabilitarlas. No lo puedo hacer con gente dentro, por eso intento realojarlos o indemnizarlos. Nunca me han condenado por acoso inmobiliario. Y, para que no se diga, nunca me reúno con una vieja a solas".

Doña Antonia tiene 80 años y todo el ingenio de Cádiz. Enrique Arroyo anda detrás de ella para que deje su piso en el número 24 de la calle Cervantes, una casa palacio del siglo XIX. Pero ella no quiere. Le ha plantado cara y su disputa es seguida con emoción por sus vecinos, más asustadizos. Doña Antonia representa a todos aquellos que creyeron que su contrato de renta antigua les permitiría morir donde lo hicieron sus padres, tener a mano al tendero que les fía cuando la pensión no llega, al ciego que les reserva el número de siempre, al cura que ha ido envejeciendo con sus pecados. El constructor Arroyo le ha ofrecido dinero u otra casa, pero ella no quiere mudarse de barrio. Para doña Antonia, y para tantos otros de su quinta, el desarraigo empieza donde termina su calle.

Extracto del reportaje titulado ‘Asustaviejas’, el auge del acoso inmobiliario
Publicado por Pablo Ordaz (El País)

13/9/2005

“Siete días, siete noches", de Antena 3, consigue entrevistar a Enrique Arroyo

Inicio > — josegalindo @ 2:30 pm :: 688

El famoso promotor de viviendas, Enrique Arroyo Nombela, conocido en Cádiz por la cantidad de fincas que posee en el casco antiguo y su talante, además de estar acusado por ciertos vecinos de ser un “asustaviejas”, concedió por primera vez una entrevista en exclusiva a Antena 3, para el programa “7 dias, 7 noches,” en la que respondía a las críticas que desde varios sectores de la población se le hacen.

En esta entrevista Enrique Arroyo quiso demostrar que su intención no era la de extorsionar ni especular sino la de obtener beneficios para su empresa privada y familiar arriesgando su patrimonio.

Así en la entrevista que pudimos ver en Antena 3, el promotor inmobiliario aseguró que no se consideraba un asustaviejas, ya que según él nadie se lo ha llamado nunca.

En las preguntas que los reporteros del programa “7 días, 7 noches” le hicieron, Enrique Arroyo, se mostró nervioso y titubeante, y a veces no atinaba con las palabras que quería decir. (…Más información …)

8/9/2005

El promotor Juan Hidalgo vende viviendas en expropiación

Inicio > — josegalindo @ 8:25 pm :: 677

En junio, Manoli Romero adquirió con su pareja una vivienda en la finca situada en el número 28 de la calle Sopranis, propiedad del promotor Juan Hidalgo Pecino. Lo hizo a través de una inmobiliaria. Ellos y otras dos parejas más firmaron los papeles casi a la vez. Dos meses después, tras un requerimiento, descubrieron que el Ayuntamiento tenía abierto desde hace tiempo un expediente de expropiación por incumplimiento del deber de conservación. Nerviosos, acudieron al concejal delegado de Urbanismo, José Loaiza. Éste les garantizó el apoyo del equipo de gobierno. Pero el expediente debe seguir adelante.

Las tres parejas no se conocían entre ellas. Aunque habían llegado al acuerdo de que, una vez adquiridas las viviendas, formarían una comunidad para pedir una subvención y realizar reformas. No sabían que ya había un expediente abierto. Ni en la inmobiliaria ni en la sociedad que les vendió los pisos les transmitieron una información que tampoco aparece en la nota simple que requirieron antes de abonar la cantidad en el registro de la propiedad. (…Más información …)

7/9/2005

Izquierda Unida pedirá en el Parlamento Andaluz el compromiso contra el acoso inmobiliario

Inicio > — josegalindo @ 9:00 pm :: 674

El diputado andaluz de Izquierda Unida por la provincia de Cádiz, Ignacio García, defenderá en el Parlamento Andaluz una Proposición no de Ley de IULV-CA en la que solicita al Gobierno regional que actúe de manera decidida contra el grave problema del acoso inmobiliario, conocido en Cádiz como asustaviejas, a través de medidas concretas como la puesta en marcha de un proyecto de Ley para la creación de una Agencia Andaluza contra el Acoso Inmobiliario.

Desde Izquierda Unida se considera imprescindible la participación de las administraciones para acabar con un problema que en ciudades como Cádiz afecta a numerosas familias y, para ello propone medidas a desarrollar en el seno de la solicitada Agencia, tales como la elaboración de estudios sobre la incidencia del acoso inmobiliario en Andalucía; elaborar y poner en marcha un Plan de Acción contra el acoso inmobiliario; ofrecer asesoramiento jurídico e información a las víctimas de acoso inmobiliario y la posibilidad de que la propia Junta de Andalucía se persone como acusación particular en los casos que considere más graves. (…Más información …)

5/9/2005

Una familia de Santa María pide una solución a sus problemas de vivienda en el Ayuntamiento

Inicio > — josegalindo @ 8:25 pm :: 670

Una familia del barrio de Santa María lleva instalada desde ayer a las puertas del Consistorio, pidiendo que arreglen su vivienda, en mal estado y con graves problemas higiénico-sanitarios.

La Asociación de Vecinos Las Tres Torres de Santa María, con su presidente al frente, han estado apoyando a esta familia en todo momento, y esta mañana han estado junto a ellos ofreciéndoles su colaboración. Miembros de la junta directiva de la AVV Cádiz Centro también se han acercado hasta el Consistorio en cuanto han tenido noticias de este caso para ofrecer su apoyo y solidaridad a esta familia.

El concejal delegado de Vivienda, Juan José Ortiz, también se ha interesado por este caso, e incluso ha llegado a acompañar a la familia al domicilio para ver “in situ” la situación por la que atraviesan.

El matrimonio manifiesta que no puede vivir en esas condiciones, teniendo en cuenta que tienen hijos pequeños, ya que las ratas entran y salen a su antojo por la vivienda.

Lo único que están buscando, y por eso han decidido instalarse con unas sillas playeras a la puerta del Ayuntamiento, es que les arreglen su vivienda.

El Ayuntamiento espera atender unas 200 consultas al año en la oficina del inquilino

Inicio > — josegalindo @ 8:01 pm :: 669

El Ayuntamiento ha dado ya el primer paso dentro del plan de mejora de la lucha contra los asustaviejas, la infravivienda y el problema de la vivienda que soportan muchos gaditanos, fundamentalmente en el Casco Antiguo. La ubicación en las antiguas dependencias de la Policía Local de la nueva oficina del Servicio de Atención Municipal al Inquilino permite cumplir uno de los compromisos aprobados en el pleno extraordinario celebrado hace unas semanas sobre la vivienda.

En todo caso, este primer paso no supone más que trasladar a una nueva ubicación un servicio que ya existía, con otra denominación, en la sede de Procasa en el baluarte de Santa Elena. Ahora, se independiza para intentar mejorar su efectividad y, sobre todo, para estar más cerca de los ciudadanos. En este sentido, las oficinas van a estar en pleno barrio de San Juan y a escasa distancia de los de La Viña y Santa María, los tras más afectados por la infravivienda. (…Más información …)

1/9/2005

La Oficina de Atención al Inquilino se ubicará en el Campo del Sur

Inicio > — josegalindo @ 8:54 pm :: 661

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Cádiz, ha acordado que la Delegación de Urbanismo redacte el proyecto para ubicar la Oficina de Atención al Ciudadano en el antiguo edificio de la Policía Local del Campo del Sur.

Cabe destacar que la creación de esta oficina fue una decisión aprobada en el Pleno Municipal del mes de Agosto, tras haberse celebrado en Julio uno especial sobre la vivienda donde se llevaron una serie de propuestas por parte de los diferentes partidos políticos para acabar con las medidas antisociales de algunos promotores urbanísticos.

Junto a este punto se aprobaron otras iniciativas que se llevarán a cabo por parte de tres delegaciones municipales, la de Urbanismo, Bienestar Social y Vivienda, que trabajaran a partir de la semana que viene en dar cumplimiento a las resoluciones tomadas en el Pleno del mes de Agosto por todos los grupos municipales políticos.

Esta Oficina está ahora mismo centralizada en las bóvedas de Santa Elena, lugar donde se ubica Procasa, pero precisamente era necesario desvincularla de las oficinas de esta empresa pública para que los inquilinos afectados tuvieran un punto de referencia más cómodo para presentar sus problemas.

En otro orden de cosas, la Junta de Gobierno Local, también ha aprobado la licencia de Obras para la finca de Obispo Urquinaona 6, que fue cedida a la Junta de Andalucía para su rehabilitación.

Publicado por cadiznoticias.com

La Oficina de Rehabilitación de la Junta decidirá mañana si se rehabilita Benjumeda, 17

Inicio > — josegalindo @ 8:43 pm :: 660

La Junta de Andalucía mantendrá en la jornada de mañana una reunión con los vecinos de la finca de Benjumeda, 17, conocidos por protagonizar la ocupación pacífica de un inmueble de la Consejería de Obras Públicas, para informarles del proceso de rehabilitación de sus viviendas. Después de esperar algo más de dos meses, la Oficina de Rehabilitación les dará cuenta de los estudios que han estado realizando en el inmueble. A la reunión asistirá el presidente de la Asociación de Vecinos Cádiz Centro, Carlos Jesús Rivero.

A pesar de que aún no se les ha comunicado nada de manera oficial, los vecinos no son demasiado optimistas respecto a lo que se les puede decir en la reunión de mañana, que tendrá lugar en la sede de la Oficina de Rehabilitación, en la calle Cristóbal Colón. Según afirman los vecinos «parece que hay dificultades con la estructura del edificio, y que no se van a poder arreglar los problemas de ventilación, ya que para eso deberían de tomar parte de la otra finca». En cualquier caso, no harán valoraciones hasta que la Junta nos les informe de manera definitiva de lo que se va a hacer en la finca. (…Más información …)

24/8/2005

IU critica la lentitud con la que el Ayuntamiento otorga las licencias de obras a promociones de la Junta de Andalucía

Inicio > — josegalindo @ 8:08 pm :: 644

El portavoz Municipal de Izquierda Unida en Cádiz, Gervasio Hernández Palomeque aseguró que “mientras la alcaldesa se queja de que la Junta tiene paralizada la plaza de Sevilla, ella hace aquí lo mismo en promociones para jóvenes”.

Hernández Palomeque, considera inadmisible la situación en la que se encuentra el urbanismo de la ciudad y asegura que “siendo uno de los problemas más graves que tiene Cádiz, los intereses partidistas se anteponen a buscar soluciones y a acometer proyectos que mejoren la vida de los ciudadanos”. (…Más información …)

La Junta acusa a la Delegación de Urbanismo de “retrasar” dos de sus promociones

Inicio > — josegalindo @ 7:53 pm :: 643

La Junta está convencida de que el Ayuntamiento gaditano está tratando de ponerle trabas para ejecutar el Plan de Rehabilitación del Casco Histórico. El delegado provincial de Obras Públicas y Transportes, Pablo Lorenzo, y el director técnico de la Oficina de Rehabilitación, Jesús Martínez, mostraron ayer dos ejemplos de este intento de “retrasar” los proyectos autonómicos.

El primero de ellos es una operación que conlleva el cambio de la actual configuración del callejón de Osorio, en San Juan, que proporcionará viviendas a jóvenes por entre 36.000 y 60.000 euros y que actuará sobre diez fincas en mal estado. (…Más información …)

23/8/2005

Un vecino afectado de Barrocal 3, asegura que en PROCASA le dijeron que se “buscara la vida.”

Inicio > — josegalindo @ 7:55 pm :: 639

“Criaturita esto es un favor que el Ayuntamiento le hizo al dueño porque tu no tienes derecho a ayudas”, esta respuesta fue la que una asistente social de PROCASA dirigió a José Luis Deschamps, según la versión del propio afectado.

Deschamps es uno de los vecinos que se vieron afectados por el derrumbe de los pilares de la finca de la calle Barrocal 3 y que el propio Ayuntamiento alojó en un piso de la calle Paraguay. El vecino afectado aseguraba que cuando le ofrecieron este piso, le dijeron que volvería a su casa en 10 meses y él aceptó el piso a pesar de tener 25 metros cuadrados.

El problema que tiene ahora José Luis Deschamps es que su esposa está embarazada y esperan tener un hijo muy pronto, es por ello que se dirigió a las oficinas de PROCASA para explicarle que dado que su vivienda, la de la calle Barrocal 3, aun no estaba lista a pesar de que le dijeron que iba estar en 10 meses y que ya han pasado más de 15 y aún no han terminado, solicitaba que le proporcionara PROCASA una vivienda de condiciones similares a las que tenía anteriormente, ya que el piso de Barrocal 3, donde vivía tenía 60 metros cuadrados y dos dormitorios, espacio suficiente para José Luis ahora que espera tener un hijo. (…Más información …)

La Junta de Andalucía ayudará a 23 nuevas familias del casco antiguo a la rehabilitación de sus viviendas

Inicio > — josegalindo @ 6:00 pm :: 642

Dentro del programa de rehabilitación que lleva a cabo la Junta de Andalucía en el Casco histórico de la ciudad, en el día de hoy ha hecho entrega de las subvenciones a 23 familias del casco antiguo para la rehabilitación de sus viviendas. En concreto, son familias de los barrios de San Juan, Santa María, La Viña y la Zona Centro.

Estas subvenciones entregadas hoy, van a suponer unos trabajos de mejora de las zonas comunes de cuatro fincas, y la rehabilitación de dos domicilios particulares.

El importe total de estas ayudas asciende a 177.143 euros, una cantidad que ha sido aprobada tras la presupuestada que alcanzaba los 236.522 euros. Mediante este programa de la Junta de Andalucía se permite que proyectos de hasta 14.000 euros de ejecución material por vivienda sean subvencionados con un 75% del presupuesto. (…Más información …)

19/8/2005

El Ayuntamiento aprueba hoy la ejecución de obras en seis fincas del centro

Inicio > — josegalindo @ 8:09 pm :: 631

El Ayuntamiento de Cádiz aprobará hoy la reiteración de requerimiento de ejecución de obras de seguridad en seis fincas del casco antiguo. Estas actuaciones se deberán llevar a cabo en la calle San Bartolomé, en la finca número 8 de la plaza de San Antonio, en la calle Cervantes y Columela y en el número 19 de la calle Barrié.

Asimismo se aprobará la reiteración del requerimiento de ejecución de la Inspección Técnica de la edificación ubicada en la calle Gaspar del Pino.

Por otra parte, durante la junta de Gobierno se estudiará el estado de las fincas de la calle Doctor Dacarrete número 2, duplicado y Cánovas del Castillo número 28 para requerir a los propietarios la ejecución de obras de seguridad, además de requerir la ejecución de la Inspección Técnica de la edificación emplazada en la calle Javier de Burgos número 28. (…Más información …)

16/8/2005

Entregados poco más de la mitad de los pisos del convenio 99-02

Inicio > — josegalindo @ 8:20 pm :: 627

Empezó con retrasos y está terminándose con más retrasos todavía. El último convenio de vivienda que firmaron Ayuntamiento y Junta, en el que se planificaban las obras a acometer (y quién las haría) es el 99/2002. Pero no se firmó en el 99, sino a mediados del año 2000. Gracias a este retraso, se consiguió que el primer bienio durara, en la práctica, seis meses, y que a las administraciones les fuera imposible cumplir los plazos que ellas mismas se habían marcado.

Sin embargo, ya se han cumplido los cinco años de duración real del convenio, y los objetivos sólo se han alcanzado a medias. Las 1.300 viviendas previstas ya no son 1.300 sino algo más, pues muchas obras se han modificado en estos últimos años. En el caso de las que le correspondía a la Junta en el casco histórico, por ejemplo, se han decidido unir fincas que estaban contempladas en este documento con otras adquiridas más tarde para realizar una única actuación, lo que ha modificado las previsiones; el Ayuntamiento también ha hecho algún cambio, como pasar viviendas en Varela del régimen de alquiler al de venta a petición de los vecinos afectados. Pero, con variaciones o sin ellas, lo cierto es que sólo se ha entregado el 54,4 por ciento de los pisos, y ni siquiera se han llegado a terminar todas las obras previstas para el primer bienio, el 99-2000. (…Más información …)

13/8/2005

Amenazados de desahucio dos inquilinos de la calle Robles

Inicio > — josegalindo @ 12:40 pm :: 622

Antonio León Dodero, inquilino del piso de la segunda planta de la calle Robles, ha sido exhortado a abandonar su casa, que comparte con su hermano Manuel, antes de que termine el mes de septiembre.

El anterior propietario del inmueble, Francisco Roldán, ha sido quien se lo ha comunicado verbalmente, aunque según les ha relatado a los inquilinos, el edificio ha sido vendido a una agencia inmobiliaria de Chiclana de la Frontera. Antonio León se ha puesto en contacto con la Asociación de Vecinos Cádiz Centro, y miembros de su junta directiva lo han visitado en su propia casa para tranquilizarle y comunicarle que la asociación va a apoyarles en este caso. En el edificio número 9 de la calle Robles solamente viven esta pareja de hermanos. Los anteriores inquilinos se han ido marchando poco a poco.

La casa en donde viven Antonio y Manuel León fue alquilada por sus padres en el año 1939, por tanto, el contrato de alquiler que les ampara es por tiempo indefinido. Antonio y Manuel vivieron con sus padres en el inmueble hasta que éstos fallecieron. Después han seguido residiendo en la vivienda, tal y como les ampara el derecho de subrogación.

La vivienda presenta algunos desperfectos y tiene algunas vigas en mal estado. Cuando llueve, en invierno, se producen filtraciones en uno de los corredores que dan a la entrada.

Antonio muestra un documento en el que la propiedad concedió permiso para dotar a la vivienda de un cuarto de aseo, del cual no disponía.

11/8/2005

Facua denuncia su “exclusión” de las medidas contra ‘asustaviejas’

Inicio > — josegalindo @ 8:26 pm :: 615

La asociación de consumidores Facua criticó ayer que las medidas aprobadas en el pasado pleno contra la especulación urbana no cuenten con su colaboración. El presidente, José Carmona, recuerda que ellos sí estaban presentes en la mesa contra los asustaviejas constituida hace años, donde adoptaron una actitud que ellos mismos definen como crítica y que “podría ser” la razón de que ahora no se cuente con ellos.

También indica que hace seis años le propusieron a la entonces teniente de alcalde delegada de Urbanismo, Maribel Bueso, que Ayuntamiento y Facua coordinaran un servicio de información al inquilino. “Entonces nos dijo que eso ya estaba solucionado porque Procasa tenía uno y que no se iba a hacer". Sin embargo, ahora el Ayuntamiento ha decidido crear un servicio integral y reforzar el que existe en Procasa con sus propios medios. (…Más información …)

10/8/2005

Cautela y satisfacción ante las medidas contra los ‘asustaviejas’

Inicio > — josegalindo @ 8:14 pm :: 613

Satisfacción en Cadice, y cautela en 5 de abril y la Facua. Ésta es la forma en la que los colectivos han acogido las 17 nuevas medidas aprobadas en el pleno del pasado viernes para luchar contra la especulación urbana.

Las dos segundas entidades prefieren conocer un poco más las propuestas antes de dar su veredicto. A primera vista, y a la espera de hablar con las asociaciones de intramuros federadas a principios de la segunda quincena de agosto, a Antonio Gómez muchas de las nuevas medidas le parecen muy similares a las que ya había puesto en marcha la propia entidad. Por su lado, los consumidores (que junto con los vecinos tenían representación en la fallida mesa contra los asustaviejas constituida hace años) también prefieren tomarse algo más de tiempo antes de dar a conocer su opinión. (…Más información …)

9/8/2005

Procasa licitará 29 pisos para jóvenes

Inicio > — josegalindo @ 8:13 pm :: 612

Procasa, la empresa municipal de la vivienda, va a aprobar hoy en su consejo de administración el pliego de condiciones para 29 viviendas del programa de alquiler para jóvenes correspondientes a la primera y a la segunda fase.

En concreto se trata de las fincas de Mesón, 15; Arricruz, 5 y 6; San Juan, 23; San Isidro, 4; y Sopranis, 14.

Una vez que se cuenta con el pliego de condiciones, las obras de rehabilitación de las fincas se sacará a licitación a mediados de septiembre, por lo que el concejal de Vivienda, Juan José Ortiz, espera que puedan comenzar las obras antes de final de año. (…Más información …)

29/7/2005

Un vecino promueve una plataforma ciudadana contra los ‘asustaviejas’

Inicio > — josegalindo @ 8:40 pm :: 581

Un vecino del gaditano Barrio del Mentidero está promoviendo la creación de una plataforma ciudadana contra los asustaviejas y para luchar contra la infravivienda. De hecho, lleva tres meses recabando apoyos y confía en que esta iniciativa cristalice tras las vacaciones estivales con la presentación de la plataforma gaditana por una vivienda digna.

Fernando Pedemonte es un joven gaditano de 30 años que vive, junto a su madre y su hermano, en una infravivienda de 30 metros cuadrados en el número 12 duplicado de la calle Hércules. Precisamente, sobre esta finca pesa un proceso de expropiación por parte del Ayuntamiento. Sin embargo, esta actuación ha sido paralizada por el magistrado del Juzgado número 2 de Cádiz tras presentar la propiedad un contencioso administrativo.

Pedemonte dice no tener miedo a nada y afirma que “vivo en estas condiciones y no tengo nada que perder”. Por ello, se atreve a denunciar las prácticas coercitivas que asegura han padecido su familia y sus vecinos por parte del promotor Enrique Arroyo y que ahora, insiste, padecen por la promotora Promociones San Miguel. Este joven recuerda que tras la adquisición por parte de la promotora del inmueble le encomendó a Arroyo la administración de la finca. “No arregló nada y encima trató de engañar a los vecinos para que cambiaran el contrato y poder así echarlos a la calle”, recuerda. (…Más información …)

26/7/2005

Un Salón lleno de casas rotas

Inicio > — josegalindo @ 8:46 pm :: 570

Entre el público que asistió al Pleno Extraordinario se encontraban los protagonistas de los últimos casos de infravivienda y asustaviejas que han salido a la luz pública

San Francisco, 10

Sentado en la primera fila, con su bastón en la mano, se encontraba Pedro López, vecino de la calle San Francisco, 10, y uno de los últimos inquilinos afectados por los procesos de compra-venta de vivienda del promotor Enrique Arroyo. Pedro lamentó que en el Pleno no se tratara de forma directa del problema de tantos gaditanos, «y que parezca que no importa que yo lleve 50 años viviendo en mi bloque y que quieran que me vaya». Pedro relata que la pasada semana sufrió un desprendimiento en su casa y que, ante la pasividad del promotor, al que se dirigió hasta en dos ocasiones, tuvo que llamar a la Policía Local. «Cuando entraron en mi casa y vieron el estado en el que estaba llamaron a los bomberos, que me precintaron una habitación y el comedor», indica Pedro que, con 80 años, ha sido una de las últimas personas en denunciar un caso de asustaviejas en la capital. Para dar más fuerza a sus palabras, Pedro lleva consigo un documento que certifica que su vivienda en propiedad de la empresa del promotor Arroyo, SAEA, desde el mes de febrero, «con un plazo de seis meses para pagarlo». Pedro afirma que a su casa han acudido falsos compradores diciendo «que ya les habían vendido mi piso, algo que también hicieron con mi vecino».

San Miguel, 9

Muy silenciosos, durante el transcurso del Pleno Extraordinario, estuvieron los hermanastros Diego y Salvador, inquilinos de la finca de San Miguel, 9, una de las que más veces fue nombrada durante el transcurso del debate municipal, puesto que en este caso el Ayuntamiento reconoció haberse sentido «engañado» por los técnicos, ajenos al equipo municipal, que presentaron un informe favorable sobre el estado de la vivienda. Mientras que Salvador Pellicer se mantuvo sentado junto a los miembros de la directiva de Cádiz Centro, Diego permanecía fuera. «No tenemos ya ninguna esperanza en el Ayuntamiento; yo le he dado un voto de confianza temporal a José Loaiza, que me llamó recientemente y me dijo que el problema de mi vivienda estaría resuelto en dos meses, si bien hasta el viernes no se había hecho casi nada en la casa, sólo cambiar unas vigas». En cuanto al desarrollo del pleno, Pellicer lamentó que «faltaba mucha gente que está afectada por el caso de los asustaviejas, aunque también es verdad que si vienen todos los afectados no cabemos en el Salón».

Por su parte, Diego Escoriza valoró que era «de vergüenza» la actitud que habían mantenido los grupos políticos durante el Pleno, ya que se habían dedicado a «criticarse los unos a los otros pero sin ir a ningún sitio».

En cuanto a las intervenciones de los distintos grupos, estimó que quien mejor había reflejado el estado de ánimo de los ciudadanos había sido Gervasio Hernández Palomeque (IU), si bien el que había efectuado las reflexiones políticas más certeras había sido el portavoz socialista, Rafael Román. En cualquier caso, insistió en que lo principal y lo más beneficioso para todos hubiera sido que se hubiesen dado soluciones en lugar de «discutir tanto».

Benjumeda, 17

El sector que más se hizo oír en el Salón de Plenos, y al que en más ocasiones tuvo que llamar la atención la alcaldesa de la ciudad, Teófila Martínez, fue el de la finca de Benjumeda, 17, cuya historia saltó a los periódicos después de que varios de los inquilinos entrasen de forma ilegal en una finca que poseía la Junta de Andalucía en el callejón de San Andrés.

De entre todas las voces que se oyeron en el Consistorio una fue la que más atronó: la de María Ángeles Alés, que recriminó a la regidora de la ciudad que «nadie del Ayuntamiento se ha puesto en contacto con nosotros, ni antes, ni durante ni después del encierro, sólo tuvimos el apoyo de PSOE, IU y, por supuesto, de la asociación Cádiz Centro».

Otra de las inquilinas de esta finca, Nieves Jurado, insistía en que «le voy a decir a la alcaldesa que esto no puede seguir así; me he partido una pierna intentado que a mi hijo no le cayese una viga del techo y, cuando acabe el Pleno, iré al médico».

Publicado por A. G. Latorre (La Voz de Cádiz)

25/7/2005

Los vecinos “toman” el Pleno Extraordinario sobre la vivienda

Inicio > — josegalindo @ 8:08 pm :: 566

El Pleno Extraordinario sobre la vivienda se saldó con un descontento generalizado por parte de los asistentes al mismo. Gran parte de los vecinos que habían asistido se mostraron contrarios a las declaraciones que estaban ofreciendo desde el equipo de gobierno y lo dejaron patente en dos ocasiones con múltiples protestas.

La primera de ellas fue con la intervención de José Blas Fernández que desvió el punto del orden del día para hablar de la expulsión de la concejala Teresa Agudo de las filas socialistas, en ese momento el que fuera presidente de la asociación de vecinos del Mentidero, Francisco Chaparro, se levantó de su silla e increpó a José Blas Fernández diciéndole que el pleno extraordinario era para hablar de los “asustaviejas y de la vivienda”, a este le siguió la protesta de varios presidentes vecinales que estaban asistiendo a la celebración del Pleno, hasta que el resto de vecinos se levantó con cartel en mano denunciando el número de fincas afectadas.

Fue en ese momento cuando el Pleno tuvo que interrumpirse, aunque José Blas continuó hablando de temas que no estaban relacionados con el punto del orden del día, hecho que produjo que los vecinos no se callaran durante toda la intervención del Teniente de alcalde.

Con los ánimos más calmados se dio el segundo turno de intervención, y fue de nuevo cuando el concejal de urbanismo, José Loaiza, tomó la palabra cuando los vecinos increparon de nuevo, aunque le dieron algo más de tiempo porque comenzó hablando de vivienda, pero desvió el tema hacia otros temas políticos, y fue entonces cuando los vecinos volvieron a tomar el Pleno interrumpiendo la intervención del concejal.

Los vecinos estaban más que indignados porque a su juicio se estaba hablando poco de los asustaviejas. Ante estos rifi rafes, la alcaldesa acusó a Rafael Román de haber promovido esta protesta vecinal, manifestando el portavoz socialista que nada tenía que ver con la opinión de los vecinos, hecho que después constataron los propios presidentes de las asociaciones y el presidente de la Federación 5 de abril que al termino del pleno, explicaron a los medios de comunicación, que los vecinos no están movidos por ninguna opción política sino que son los problemas diarios los que hacen movilizar a estos vecinos, y que la Federación 5 de abril venía luchando contra esta problemática y es por ello que le exigían al equipo de gobierno que tomara cartas en el asunto.

Publicado por cadiznoticias.com

El Equipo de Gobierno asegura haber comenzado a trabajar a favor de los vecinos desde que llegó al poder

Inicio > — josegalindo @ 8:07 pm :: 569

Las intervenciones del equipo de gobierno corrieron a cargo de los delegados de Vivienda, Juan José Ortiz, de Hacienda, José Blas Fernández, y de urbanismo, José Loaiza, además de la intervención final de la propia alcaldesa.

Juan José Ortiz aseguro que “desde que está el PP se hacen cosas que antes no se hacían, y son los propios responsables del PSOE quienes los reconocen, De Mier ya reconció que admitía que la solución al problema de la vivienda en Cádiz es una deuda pendiente del PSOE cuando gobernó la ciudad”.

De esta manera el concejal de vivienda afirmo que “gracias al equipo de gobierno del PP el problema de la vivienda se impulsa políticamente, se inician las primeras rehabilitaciones y manteniendo las mismas condiciones que tenían en el contrato de arrendamiento, haciendo ejecuciones subsidiarias”. Asimismo aseguró que en los últimos 5 años se han hecho gran cantidad de obras, y estos datos son los da la alcaldesa en cada Junta de Gobierno Local. Así de los 150 expedientes de expropiación que aseguró que el Ayuntamiento ha llevado a cabo, 57 han sido expropiadas. (…Más información …)

El papel de Teresa Agudo en el Pleno de la infravivienda

Inicio > — josegalindo @ 8:07 pm :: 568

Fría reacción por parte de los concejales socialistas a la llegada de la concejala Teresa Agudo. La concejala llegó con más de cinco minutos de antelación y se encontró con Rafael Román y algunos concejales, pero no se produjo saludo alguno, excepto con la concejala Tatiana Sánchez, que si le brindó una sonrisa.

La concejala no adscrita fue la primera en intervenir y manifestó que a su derecha estaba Izquierda Unida y a su izquierda la derecha, “que también parece ser que está muy unida.”

Su primera intervención en el Pleno fue un recordatorio del Pleno del Debate del Estado de la ciudad, y aseguró que el Poder que se presentó por parte de Rafael Román, y manifestó que fue el PP el que sacó el poder en el que figuraba su nombre, desconociendo ella el poder por el cual también podía defender al promotor urbano que está tachado como “asustaviejas.” (…Más información …)

Izquierda Unida arremete contra el equipo de gobierno a los que les dijo que podrían haber hecho mucho mas y que “a buenas horas mangas verdes”

Inicio > — josegalindo @ 8:06 pm :: 567

El portavoz de IU, Gervasio Hernández, aseguró que ya la coalición de izquierdas durante algunos años se ha encargado de solicitar en diferentes plenos una solución a este gravísimo problema de la infravivienda.

“Cuando ya no se puede llegar más lejos, cuando ya hay un clamor popular, cuando se ha puesto en píe la Federación 5 de abril, cuando ya FACUA se pone en marcha, es cuando el equipo de gobierno se pone al frente y dice que son los que más hacen, a buenas horas mangas verdes, ustedes podrían haber hecho mucho y no han hecho nada, ustedes contemplan con complacencia que una serie de promotores extorsionen a muchas personas y ustedes no hacen nada y esa es la realidad de esta situación.” Manifestó el portavoz de Izquierda Unida en su primera intervención.

Pero el concejal de IU, continuó su argumento asegurando que “se piensa que el promotor privado va a sacar a Cádiz de la pobreza, ya está bien, debemos dejar de lado la hipocresía, no nos vengan a decir ahora que van a poner una serie de medidas que se les llevan solicitando hace muchos años y las tomen como suyas, déjense de hipocresías”. (…Más información …)

24/7/2005

Las asociaciones de vecinos lideran la lucha contra los asustaviejas desde hace décadas

Inicio > — josegalindo @ 7:59 am :: 563

Los últimos 20 años han pasado sin pena ni gloria en algunos barrios de la ciudad, en especial para los que se sitúan en el casco antiguo, ya que muchos siguen contando con infraviviendas.

Durante este período, el Gobierno local cambió su color político y se llegó incluso a constituir una mesa para hacer frente a los especuladores de fincas, en la que estuvieron implicados los distintos grupos políticos y los vecinos, sin éxito alguno por falta de compromiso y actuación.

Las denuncias a los denominados asustaviejas han sido una tónica diaria dentro de las asociaciones vecinales, que han demostrado con el tiempo ser los únicos grupos implicados y, a la vez afectados, por este problema tan arraigado en la ciudad. El ejemplo más reciente de esta lucha lo está protagonizando la Federación 5 de Abril.

Tras la falta de amparo, por parte de las administraciones públicas, decidieron afrontar esta situación de manera independiente. Constancia, esfuerzo y unanimidad en todos los pasos han sido los pilares que han sustentado cada uno de los avances conseguidos, que no tienen más lectura que la simple búsqueda de la tranquilidad vecinal.

Infravivienda

Todavía existen muchas personas que residen en inmuebles que no reúnen las condiciones mínimas de habitabilidad y que, por lo tanto, son el prototipo más claro de infravivienda.

La Viña, el Pópulo o el Mentidero son los barrios más afectados, ya que Santa María se encuentra inmerso en un profundo proceso de rehabilitación de sus viviendas, si bien este hecho no le exime del problema o sitúa en un lugar privilegiado.

Los presidentes de las asociaciones de vecinos del casco antiguo llevan años solicitando que se mantenga un firme seguimiento de las fincas, sobre todo a las que se les concedan licencias o no hayan pasado la ITE tras su requerimiento, así como que se aceleren los procesos de expropiación.

A esta eterna lucha se ha unido en los últimos meses la de Cádiz Centro. Esta asociación de vecinos, que hasta noviembre no cumplirá su primer año de vida, ha contribuido en la tarea de 5 de Abril no sólo aportando ideas para la campaña informativa, sino mediando para solucionar distintos conflictos sucedidos en Santiago, 11; San Miguel, 9 o San Francisco, 10. (…Más información …)

23/7/2005

TVE se hace eco de la lucha de los vecinos contra los asustaviejas

Inicio > — josegalindo @ 7:22 am :: 558

La televisión pública (Televisión Española, en este caso) se hizo ayer eco de la lucha que están manteniendo los vecinos del casco histórico con los especuladores inmobiliarios denominados en Cádiz asustaviejas. Un equipo de TVE grabó hace unos días un reportaje en varios edificios del casco antiguo para reflejar el problema al que se ven enfrentados numerosos vecinos de esta zona de Cádiz al tener que dejar sus viviendas vícitimas de estos especuladores. En concreto, TVE grabó en el edificio de la calle San Francisco, 15, en San Miguel, 9 y en Hércules, 12. Los vecinos que intervinieron relataron sus experiencias y pusieron de manifiesto el desamparo en el que viven cuando les ocurre un hecho de estas características. Por último, el presidente de la Asociación de Vecinos Cádiz Centro, Carlos Jesús Rivero, intervino para exigir al equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Cádiz que tome medidas efectivas para erradicar esta lacra que padecen las personas más desfavorecidas de la ciudad.

22/7/2005

El Consistorio creará una oficina contra los asustaviejas

Inicio > — josegalindo @ 8:49 pm :: 552

El equipo de gobierno municipal va a intensificar las medidas de lucha ante lo que califica como “prácticas abusivas y antisociales en materia de vivienda” realizadas por promotores privados, es decir, los llamados asustaviejas. Para ello, ha elaborado una batería de propuestas que va a presentar en el pleno extraordinario sobre la vivienda que se va a celebrar el lunes.

La primera de las medidas es la creación de un Servicio Integral de Atención Municipal al Inquilino (SIAMI), que contará con una oficina en el casco antiguo y donde se trasladará también el servicio que actualmente presta Procasa. En esta oficina se informará a los inquilinos de todos los derechos que tienen y se les asesorará en los problemas que puedan tener. Según el concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Cádiz, Juan José Ortiz, la oficina tendrá todos los medios personales y técnicos que hagan falta. (…Más información …)

Pablo Lorenzo entregó las llaves de 33 viviendas rehabilitadas del Casco Antiguo de Cádiz

Inicio > — josegalindo @ 8:41 pm :: 551

Pablo Lorenzo, Delegado provincial de Obras Públicas y Transportes, presidió el acto de entrega de las llaves de 33 viviendas rehabilitadas por la Junta de Andalucía en tres fincas del Casco Histórico de la ciudad de Cádiz.

En esta ocasión, Pablo Lorenzo señaló que con una inversión de más de 1,5 millones de euros, la administración autonómica llevó a cabo las obras de rehabilitación de las 15 viviendas ubicadas en la calle San Rafael 14, de otras 9 en la calle Mirador 9 y por último, de 9 viviendas en la calle Arbolí 22. A pesar de las dificultades encontradas por la empresa encargada de las obras, el Delegado provincial de Obras Públicas aseguró que se consiguió “subsanar el deterioro de las fincas que había sido originado en gran parte por ser viviendas de alquiler de renta antigua lo que hace que el propietario reduzca o renuncie al mantenimiento de las mismas por no ser rentable”. Además, “el nivel de ingresos de los inquilinos no les permitió hacer frente a los gastos de conservación y mejora que hubiesen sido aconsejables”. (…Más información …)

16/7/2005

La Diócesis de Cádiz prevé adherirse al convenio de la Federación 5 de Abril

Inicio > — josegalindo @ 6:48 am :: 535

El acercamiento de los representantes vecinales a los promotores y propietarios de las fincas de la ciudad llevó ayer a la Federación 5 de Abril hasta el Obispado.

Allí le esperaban el vicario general de la Diócesis de Cádiz y Ceuta, Guillermo Domínguez Leonsegui y el gerente, José Carlos García Solano, a los que los portavoces vecinales les explicaron la línea de trabajo que están siguiendo a través de un convenio.

«Queremos buscar vuestro apoyo, como institución que tiene un peso específico importante en la sociedad», declaró el responsable del área reivindicativa de 5 de Abril, Luis Monroy. Además de esta razón, otro de los motivos que propició este encuentro es la propiedad que tiene el Obispado de Cádiz de numerosas fincas. (…Más información …)

15/7/2005

La Federación 5 de Abril aconseja a los inquilinos que no paguen las ITE

Inicio > — josegalindo @ 8:06 pm :: 533

Los inquilinos de al menos dos fincas del casco histórico han recibido una carta del propietario de sendos inmuebles en la que se les exige el pago de la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Si lo abonaran, verían incrementado su próximo recibo en más de 120 euros cada uno. Tras recibir la denuncia de una de estas familias, la Federación de Asociaciones de Vecinos 5 de Abril ha recomendado a los ciudadanos afectados y a los que pudieran estarlo que se nieguen a pagar cualquier incremento de su mensualidad.

“Estamos orientando a los vecinos a que se nieguen a pagar cualquier recibo proveniente de una ITE", explicó Luis Monroy, portavoz del área reivindicativa de la Federación. Los vecinos de Cuna Vieja, 2 y de Cervantes, 24 recibieron hace pocos días una carta del propietario en la que se les informaba de que un arquitecto y un aparejador habían realizado una Inspección a ambos edificios, y que cada una costaba más de 1.000 euros que debían ser abonados por los propios inquilinos. (…Más información …)

14/7/2005

Pleno extraordinario sobre vivienda

Inicio > — josegalindo @ 7:30 pm :: 532

El equipo de Gobierno del Ayuntamiento anunció ayer la convocatoria de un pleno extraordinario sobre vivienda, «a iniciativa propia», para el próximo 25 de julio, con la intención de tratar la supuesta presión de promotores inmobiliarios sobre los inquilinos de fincas antiguas del casco histórico.

Así, se pondrán a debate las actuaciones realizadas por el Ayuntamiento para evitar estas prácticas «abusivas o irregulares» y la falta de herramientas legales de las administraciones para tomar carta en los alquileres de infravivienda». (…Más información …)

10/7/2005

El valor de ser inquilino en el centro

Inicio > — josegalindo @ 7:24 am :: 519

Cuando los inquilinos de cualquier vivienda escuchan que un asustaviejas ha comprado la finca en la que habitan, o incluso que ha adquirido sólo dos de los pisos de su edificio, o bien se echan a temblar, o se van corriendo a consultar a un abogado. Normalmente, se trata de un promotor en concreto, señalado por muchos vecinos y asociaciones de barrio. El simple hecho de oír su nombre pone en alerta a los vecinos. Pero, como dice la letrada María del Carmen Tejonero, especialista en vivienda, en esto de los asustaviejas, ni son todos los que están, ni están todos los que son. (…Más información …)

9/7/2005

Alfonso Pozuelo, socio de Loaiza y esposo de la edil Mercedes Colombo, asesoró a Enrique Arroyo en casos urbanísticos

Inicio > — josegalindo @ 6:25 am :: 515

En septiembre de 2003, cuando José Loaiza ya era concejal de Urbanismo, un particular presentó en el juzgado de Cádiz una demanda contra la sociedad del promotor Enrique Arroyo, calificado como asustaviejas por varias asociaciones de vecinos. El objeto de la causa fueron los daños causados por una obra en la finca situada en el número 19 de la Alameda Apodaca. La denuncia de los hechos fue remitida al Ayuntamiento de Cádiz en dos ocasiones sin que hubiera respuesta alguna. La Delegación Provincial de Cultura de la Junta de Andalucía señaló en un escrito que era responsabilidad del municipio. En este proceso, hasta que se inició el juicio en octubre de 2004, el abogado de Enrique Arroyo fue Alfonso Pozuelo, compañero de despacho del teniente de alcalde delegado de Urbanismo, y con quien comparte el poder notarial del promotor.

La sociedad SAEA, de Enrique Arroyo, inició en 2002 –todavía no estaba formada la actual Corporación municipal– un proceso de rehabilitación y división de las fincas situadas en los números 17 y 18 de la Alameda de Apodaca. Según se recoge en los escritos del demandante, esta actuación provocó daños en el número 19 como el desquebrajamiento de las solerías de la azotea o de la techumbre del castillete donde se apoya la nueva edificación, entre otros. (…Más información …)

8/7/2005

La Federación 5 de Abril investigará un posible caso de asustaviejas en la calle Cuna Vieja

Inicio > — josegalindo @ 6:34 pm :: 509

«Vamos a investigar a fondo hasta averiguar si se trata de uno de los casos que estamos denunciando desde la federación», declaró ayer a LA VOZ, el responsable del área reivindicativa de 5 de Abril, Luis Monroy, en relación a una carta que le acercó ayer una inquilina de Cuna Vieja, 2.

Dicho escrito, firmado por el promotor inmobiliario Enrique Arroyo Nombela y por la empresa SAEA, S.L, le fue enviado a esta vecina del casco antiguo de Cádiz comunicándole la obligación de cubrir parte de la Inspección Técnica realizada en el edificio (ITE), argumentando que «el coste repercute sobre cada uno de los inquilinos de la mencionada finca».

El importe total de la inspección se eleva a 1.063,25 euros, por lo que se le pide que «cada uno de los vecinos a partes iguales abonen la cantidad de 132,91 euros cuando pase a pagar su próximo recibo de alquiler». (…Más información …)

6/7/2005

Manuel García se suma a la campaña contra los “Asustaviejas” firmando el código ético de la Federación de Vecinos 5 de Abril

Inicio > — josegalindo @ 9:06 pm :: 505

El primer promotor de viviendas que se suma a la iniciativa presentada por la Federación de Asociaciones de Vecinos 5 de Abril para acabar de alguna manera con los especuladores urbanísticos, conocidos comúnmente como “Asustaviejas”, ha sido Manuel García, un promotor de la ciudad que se suma de esta forma a contribuir a “eliminar cualquier sombra de duda ante cualquier abuso de poder entre la propiedad y el inquilino.”

Cabe destacar que la Federación de Asociaciones de Vecinos 5 de Abril asumió la responsabilidad de comenzar una campaña de información vecinal para que se trasladase a cada una de las asociaciones vecinales cualquier atisbo de abuso de la propiedad sobre cualquier inquilino, en otras palabras, que se informara a las asociaciones de cualquier movimiento sospechoso que pudiera llevar a cabo los supuestos especuladores inmobiliarios. (…Más información …)

29/6/2005

La Junta homologa en Cádiz a 11 Agencias de Fomento del Alquiler

Inicio > — josegalindo @ 7:43 pm :: 488

Tras presentar las bolsas de viviendas en arrendamiento y cumplir los requisitos que la Junta de Andalucía solicitaba, un total de 11 agencias de propiedad inmobiliaria han entrado a formar parte de las agencias de fomento del Alquiler en nuestra provincia. Entre ellas dos empresas municipales de la vivienda, la de Chiclana y la de Jerez.

El Delegado Provincial de Obras Públicas, Pablo Lorenzo, firmaba el convenio por el cual estas agencias ponen a disposición de los jóvenes que los soliciten un total de 409 viviendas en régimen de alquiler. Estas viviendas tienen el agravante que por el momento se encuentran desocupadas, afirmando de esta manera, el delegado provincial que “se cumplen dos objetivos uno poner en el mercado viviendas desocupadas y por otro lado facilitar el acceso a la vivienda a menores de 35 años.” (…Más información …)

25/6/2005

Cádiz Centro felicita a los vecinos de Benjumeda

Inicio > — josegalindo @ 7:50 am :: 479

La Asociación de Vecinos Cádiz Centro felicita a las familias que han estado durante diez días encerrados en un edificio de la Junta de la calle San Andrés reivindicando el arreglo de sus viviendas situadas en el número 17 de la calle Benjumeda. Por fin verán su deseo cumplido, tras el acuerdo al que han llegado la Delegación de Obras Públicas de la Junta de Andalucía y la Propiedad para arreglar las viviendas. Aunque esta asociación no aprueba el método utilizado, puesto que va en contra de la ley, sí que ha estado apoyando a estas familias en sus justas reivindicaciones.

Cádiz Centro critica la actitud hipócrita que ha tenido el equipo de Gobierno popular para con estos vecinos, porque si bien ningún concejal del Partido Popular se ha acercado durante el encierro a interesarse por los vecinos, sí que apareció a última hora, y cuando ya todo estaba resuelto, el concejal de Vivienda del equipo de Gobierno, Juan José Ortiz. La entidad vecinal no sabe quién lo avisó, lo que sí le consta, porque en el lugar de los hechos estaba su presidente, Carlos Rivero, es que los vecinos reprocharon al edil el poco interés que ha tenido el Partido Popular en solucionar su problema.

24/6/2005

Los vecinos de Benjumeda, 17 vuelven a casa tras un acuerdo entre Junta y Propiedad

Inicio > — josegalindo @ 8:47 pm :: 478

Diez días después de que un grupo de vecinos de Benjumeda, 17 ocupase pacíficamente, aunque de manera ilegal, un bloque de viviendas propiedad de la Consejería de Obras Públicas ubicada en el Callejón de San Andrés, la Junta de Andalucía ha suscrito un acuerdo para rehabilitarles sus viviendas. Tras esa rúbrica, todos los vecinos de Benjumeda recogieron sus bártulos y, sobre las 19 horas, el edificio cerraba sus puertas bajo la atenta mirada de un guardia de seguridad contratado para certificar que nadie quedaba en el inmueble. Junto con los vecinos de Benjumeda, 17, han partido dos familias de la Barriada de la Paz y una tercera del propio Callejón de San Andrés.

Dos reuniones han hecho posible este desalojo. La primera la mantuvo al mediodía la propietario de al finca de Benjumeda 17, Rosario Salas, con el director de la Oficina de Rehabilitación, Jesús Martínez; fruto de este encuentro fue la solicitud de Salas para que la Junta remodelase íntegramente su inmueble, algo que fue aceptado de inmediato.

La segunda se produjo inmediatamente después, y enfrentó en la Delegación de Obras Públicas al presidente de la Asociación de Vecinos Cádiz Centro, Carlos Jesús Rivero, al delegado de Obras Públicas, Pablo Lorenzo y a varios de los vecinos. «El trato de la Junta con nosotros fue excelente», valoró ayer una de las vecinas presentes, Milagros Sampayo. Por su parte, María Ángeles, una de las vecinas más veteranas, era más efusiva: «Ponlo en el periódico bien claro, todos los de la Junta son unos fenómenos». (…Más información …)

Las obras dejan sin techo al tercer piso de la calle San Miguel, 9

Inicio > — josegalindo @ 8:35 pm :: 477

El tercero izquierda del número 9 de la calle San Miguel está en obras desde hace dos días. La vivienda, desalojada en 2003, carece ahora de techo y el mal estado de las vigas y traviesas ha quedado al descubierto. Esta actuación, encargada por el propietario, ha comenzado meses después de que un arquitecto asegurase en un informe que la tercera planta ya era habitable y tras una autorización de Urbanismo que permitía el retorno de los inquilinos, ratificada por los técnicos la pasada semana. Los trabajos se han iniciado cuando el Ayuntamiento ha anunciado que tomaría medidas judiciales o que expropiaría la finca si no se resolvía la situación del inmueble, al que los vecinos se niegan a volver debido a su mal estado.

El techo fue retirado en apenas doce horas, sin previo aviso a los inquilinos, cuyo realojo estaba autorizado. Desde la azotea se podían observar las desgastadas vigas y traviesas que cubrían antes habitaciones como el salón, el dormitorio o la cocina. El interior del piso sigue repleto de puntales que sujetan las estructura de un edificio calificado como “habitable” por Urbanismo hace una semana. Los mismos que, según un informe elaborado por el arquitecto Luis Delgado de Mendoza, aparecieron recientemente. Según él, después de la ejecución de las obras de seguridad requeridas por el Ayuntamiento en 2003. (…Más información …)

La alcaldesa afirma que el Ayuntamiento fue engañado con la inspección de la finca de San Miguel 9

Inicio > — josegalindo @ 8:14 pm :: 476

La alcaldesa de Cádiz afirmó, tras la Junta de Gobierno Local a cerca de la finca de la calle San Miguel 9, que la inspección realizada por un arquitecto privado engañó al Ayuntamiento, ya que en el informe se hablaba de que la finca no tenía puntales y los tiene, que las viviendas estaban en buen estado y no lo están y es por eso que el Ayuntamiento, según la edil gaditana, envió a los técnicos municipales para que certificaran el estado de la vivienda y la finca, tras esta nueva inspección, se ha determinado que los inquilinos no podían volver a la finca.

La alcaldesa concluyó manifestando que “cuando tenemos los instrumentos legales, los utilizamos”, en este caso de San Miguel número 9, la alcaldesa afirmó que hicieron todo lo que la ley establece. (…Más información …)

21/6/2005

Las familias de Benjumeda siguen a la espera de una respuesta del Ayuntamiento

Inicio > — josegalindo @ 6:54 pm :: 474

Los vecinos de Benjumeda, 17, que han ocupado una finca de la Junta de Andalucía en San Andrés, pidieron ayer a la alcaldesa de Cádiz, Teófila Martínez, que los reciba para explicarle su situación. “Queremos que venga la alcaldesa porque en ella depositamos nuestra confianza y estamos desesperados. Queremos que alguien nos arregle la casa y hasta ahora nadie del Ayuntamieno ha venido a interesarse por nosotros y por nuestra situación". (…Más información …)

18/6/2005

Que den la cara el responsable de Urbanismo y el aparejador municipal

Inicio > — josegalindo @ 9:38 pm :: 467

La Asociación de Vecinos Cádiz Centro exige una explicación tanto al responsable de la Delegación Municipal de Urbanismo, José Loaiza, como al arquitecto municipal que firmó el informe según el cual las viviendas del número 9 de la calle San Miguel están en condiciones de ser habitadas.

Después de haberse personado el presidente de la entidad vecinal, junto al tesorero, en dicho inmueble, y tras convocar a los medios para que comprobasen “in situ” el estado real del mismo, esta asociación de vecinos necesita una explicación que deben dar inmediatamente estos responsables municipales.

No se puede jugar impunemente con la vida de las personas y si hubiera algún indicio de delito por parte de estos miembros del Ayuntamiento, que no les quepa la menor duda de que lo van a pagar. Ya está bien de ampararse en los recovecos de la ley y en dejar abandonados a su suerte a los más débiles. O asumen su responsabilidad o que se vayan a sus casas.

Y Urbanismo dice que es habitable

Inicio > — josegalindo @ 7:13 am :: 465

La casa de Salvador da miedo. No es porque los pasillos estén llenos de puntales, que también. Ni porque las habitaciones estén comidas de telarañas, ni porque de las paredes salgan tuberías oxidadas. Es porque las vigas del techo están podridas, y el suelo y los escalones de madera se resquebrajan a cada paso. Y porque en las paredes la humedad ha desaparecido para dejarle sitio a un moho verde y putrefacto. Esa es la casa de Salvador, el tercero izquierda del número 9 de la calle San Miguel. Esa es la casa que la Delegación de Urbanismo del Ayuntamiento dice que está habitable. (…Más información …)

Los vecinos de Benjumeda, 17 se plantean protestas si hay desalojo

Inicio > — josegalindo @ 7:04 am :: 464

El cansancio hace ya estragos en los vecinos de Benjumeda y La Paz. Los primeros llegaron al callejón de San Andrés el miércoles a mediodía y los segundos, a medianoche. “Llevo dos noches sin dormir", explicaba ayer María del Mar con un gesto de cansancio. Nieves, una de las vecinas que había venido mostrando más determinación cuando entraron en la casa vacía de la Junta, lloraba ayer cuando explicaba ante las cámaras de televisión los motivos de la decisión. También lloró Milagros, otra de las vecinas, con algún comentario malvado que le hicieron en la calle. (…Más información …)

17/6/2005

Cádiz tiene más de tres mil pisos vacíos, sobre todo en el casco antiguo

Inicio > — josegalindo @ 10:25 pm :: 463

No es la primera vez que se ocupan pisos vacíos en la ciudad ni será la última, aunque en este caso lo ocupado haya sido una finca en fase de rehabilitación por parte de la Junta de Andalucía, administración que está realizando un fuerte esfuerzo económico en la rehabilitación del casco antiguo.

Según el último estudio realizado sobre el parque de viviendas, el referido al censo del Instituto Nacional de Estadísticas de 2001, la capital cuenta con unos 5.500 pisos vacíos, lo que supone el 10% del parque total, un porcentaje de los más bajos de toda la provincia. (…Más información …)

San Miguel, 9 “¿un lugar para vivir?”

Inicio > — josegalindo @ 10:16 pm :: 462

Dos años esperando que rehabilitaran su casa, en la que llevan toda la vida viviendo y de la que tienen un contrato de renta antigua. El Ayuntamiento tras varios requerimientos a la propiedad, intenta expropiar por dos veces la finca, al parecer y según nos comenta uno de los inquilinos afectados, Salvador Pellicer, “el antiguo propietario lavaba la cara de las casas y paraba el expediente”. (…Más información …)

Cuatro familias de la barriada de La Paz se unen a las de Benjumeda, 17

Inicio > — josegalindo @ 10:11 pm :: 461

La noticia de la ocupación por parte de los desesperados vecinos del número 17 de la calle Benjumeda de una finca desocupada de la Junta corrió el miércoles como la pólvora. A las siete familias que adoptaron la decisión de ocupar el número 2 de la calle San Andrés debido al mal estado de sus viviendas, se unieron ya por la noche cuatro procedentes de la barriada de La Paz que vivían hacinadas en casas de parientes.

Tras una jornada intensa en la que los vecinos recibieron la visita de Obras Públicas, de la Policía Autonómica y de los ediles socialistas Rafael Román y Carolina Camacho, los vecinos se prepararon para pasar una larga noche junto con los recién llegados. (…Más información …)

16/6/2005

Los inquilinos de Benjumeda, 17 ocupan una finca vacía de la Junta

Inicio > — josegalindo @ 10:00 pm :: 459

“De aquí no salimos. Yo no regreso a esa casa llena de ratas". Los años viviendo entre esos roedores, cucarachas y más bichos, en las infraviviendas del número 17 de la calle Benjumeda, han llevado a la mayor parte de los inquilinos a tomar una decisión drástica: ocupar una finca vacía del callejón de San Andrés, propiedad de la Junta. “Como no hagamos esto, no conseguiremos una vivienda digna nunca", asegura, convencida de lo ya hecho, una de las vecinas más antiguas.

El mal estado de la casa de Benjumeda no es ninguna novedad. Los vecinos ya mostraron, en mayo de este mismo año, el interior de una finca para la que reclaman arreglos desde hace años. En el bajo hay una especie de dúplex que obliga al inquilino a subir a la planta superior con la ayuda de una cuerda, porque la escalera se desmorona. No tiene ni cuarto de baño, ni cocina. María habita en la segunda planta, en una vivienda que difícilmente se puede calificar como tal: junto a la cocina, en la misma habitación, están el inodoro y el lavabo. Milagros y María del Mar tienen que dormir con sus maridos y sus hijos en el mismo cuarto (Milagros tiene dos hijos y María del Mar, que vive en la azotea bajo techos de Uralita, uno). (…Más información …)

15/6/2005

Urbanismo inspecciona las viviendas de la calle San Miguel y ordena el realojo

Inicio > — josegalindo @ 8:30 pm :: 457

Los técnicos de la Delegación de Urbanismo del Ayuntamiento de Cádiz inspeccionaron ayer las viviendas del número 9 de la calle San Miguel para asegurarse que se habían acometido las obras de seguridad requeridas en el año 2003.

Tras una primera inspección, los técnicos aseguraron que los trabajos se habían ejecutado, por lo que volvieron a ordenar el realojo de los vecinos.

Según los técnicos que acudieron durante la mañana de ayer a la zona, «existe un andamiaje en la fachada, debido a los trabajos de resanado y rehabilitación que se están llevando a cabo tanto en la fachada del edificio como en el castillete». Asimismo, aseguraron que también se había actuado sobre las viviendas de la tercera planta, donde viven los inquilinos afectados. En este sentido, apuntaron que las vigas que se encontraban en mal estado habían sido sustituidas. (…Más información …)

13/6/2005

La falta de expropiaciones ralentiza la rehabilitación en el casco antiguo

Inicio > — josegalindo @ 7:48 pm :: 455

No hace falta consultar ningún archivo histórico para saber cuándo se construyó el número 22 de la calle de la Torre, en Cádiz. Unas cifras hechas de hierro, puestas encima de la puerta de entrada, lo dejan claro: 1887. De finales del siglo XIX y, aun así, no es de los edificios más antiguos de la ciudad. Esta finca tiene ahora un nuevo cartel en su fachada. Uno que indica que pronto será rehabilitado. Que, en menos de dos años, será nuevo.

El número 22 de la calle de la Torre es una de las 107 fincas incluidas en el Plan de Rehabilitación del Casco Histórico de Cádiz de la Junta de Andalucía. Un proyecto con el que se ha actuado en casi 3.800 viviendas y que ha costado hasta ahora 80 millones de euros. Comenzó en septiembre de 1999 en el número 21 de Santo Domingo. Hasta entonces, era el Ayuntamiento el que desarrollaba el programa de rehabilitación de viviendas en colaboración con la Junta. Ahora es al contrario.

Dentro del plan de vivienda de la Junta hay varios proyectos. Los más significativos, el de eliminación de infravivienda y la rehabilitación autonómica, con el que se contribuye a mejorar y conservar viviendas. Ya se han transformado 50 fincas —389 casas— consideradas infravivienda de las 360 catalogadas como tal en el casco histórico. También se han rehabilitado 1.011 viviendas. Sin embargo, representantes de las asociaciones vecinales afectadas por el mal estado de los inmuebles han detectado un “parón” en la rehabilitación. Parón que han reconocido la Junta y el Ayuntamiento. (…Más información …)

12/6/2005

Urbanismo da otro paso hacia la expropiación de Barrocal 13

Inicio > — josegalindo @ 7:08 am :: 452

El Ayuntamiento de Cádiz ha dado un nuevo paso en el farragoso proceso de expropiación de la finca número 13 de la calle Barrocal. Pese a que la Junta de Andalucía hizo público hace una semana que había firmado una opción de compra y que se hará con el inmueble en tres meses, el Consistorio gaditano ha publicado esta semana en el Boletín Oficial de la Provincial (BOP) el anuncio del inicio del expediente expropiatorio de esta finca.

El anuncio recoge el acuerdo adoptado por unanimidad en el Pleno municipal correspondiente al mes de mayo por el que se decidió abrir el expediente de expropiación tras la declaración del incumplimiento del deber urbanístico de conservación por parte de la propiedad de la finca. (…Más información …)

8/6/2005

“La compra de Barrocal 13 por la Junta es un caso extraño”

Inicio > — josegalindo @ 7:22 pm :: 444

La opción de compra de Barrocal 13 que firmó el viernes la Junta de Andalucía no ha sentado nada bien en el seno del Ayuntamiento gaditano. El concejal de Urbanismo, José Loaiza, califica esta actuación de “un caso extraño” y pide explicaciones a la Administración autonómica de una medida que afecta a una finca sobre la que el Consistorio tenía un expediente de expropiación en marcha.

La Junta hará efectiva la compra del inmueble dentro de tres meses y, a través de la Oficina de Rehabilitación del Casco Histórico de Cádiz, procederá a realojar de forma inminente a las familias cuyas viviendas se encuentren más deterioradas antes de que se inicien las obras, antes incluso de que se formalice la compra.
El delegado de Urbanismo recuerda que el Ayuntamiento ya ha declarado el incumplimiento del deber urbanístico de conservación en esta finca, paso previo a la apertura del expediente de expropiación. A esta situación se ha llegado después de la falta de respuesta a los requerimientos municipales para su reparación por parte de la propiedad. (…Más información …)

4/6/2005

La Junta firma la opción de compra del número 13 de Barrocal para su rehabilitación

Inicio > — josegalindo @ 7:34 am :: 437

La Junta de Andalucía firmó ayer la opción de compra sobre la finca ubicada en la calle Barrocal número 13, un inmueble que será rehabilitado por la Administración autonómica dentro del Plan de Rehabilitación del Casco Histórico de Cádiz. De este modo, la Administración autonómica actuará en la eliminación de la infravivienda existente en esta finca, favoreciendo con ello a las once familias que en la actualidad residen en el edificio. (…Más información …)

1/6/2005

La infravivienda revela la falta de entendimiento administrativo

Inicio > — josegalindo @ 7:58 pm :: 431

La falta de coordinación entre Ayuntamiento y Junta de Andalucía, la ineficacia o impotencia a la hora de ejecutar programas de rehabilitación y el abismo existente entre la realidad social y la realidad administrativa se pusieron de manifiesto anoche en la mesa redonda sobre la infravivienda celebrada en la sede del Ateneo de Cádiz. (…Más información …)

24/5/2005

5 de Abril plantea un código ético para acabar con los ‘asustaviejas’

Inicio > — josegalindo @ 4:48 pm :: 411

Información para los afectados y un código ético para los propietarios de las fincas. Son dos de las iniciativas que está llevando a cabo la federación de asociaciones de vecinos 5 de Abril para acabar con los asustaviejas. La primera ya la está ejecutando desde hace unas dos semanas con el reparto de 10.000 octavillas por las casas de todo el casco histórico. La segunda se empezará a perfilar hoy mismo, ya que representantes de la federación se reunirán con un asesor jurídico para elaborar este código. (…Más información …)

22/5/2005

La Junta entrega viviendas rehabilitadas en Javier de Burgos y Mesón

Inicio > — josegalindo @ 8:09 am :: 409

La Junta de Andalucía, a través de la Consejería de Obras Públicas, se ha propuesto el año 2012 como “fecha referente” para la conclusión de toda la rehabilitación del casco histórico. Así lo anunció ayer la consejera Concepción Gutiérrez, quien manifestó que el programa “va muy bien”, encontrándose actualmente en su ecuador, y agregó la intención de la Junta de convertirlo en referente en otras ciudades europeas e iberoamericanas. (…Más información …)

16/5/2005

Ya se puede solicitar uno de los 44 pisos de la segunda fase del programa municipal de viviendas para jóvenes con opción a compra

Inicio > — josegalindo @ 9:24 pm :: 394

Desde este lunes se puede solicitar uno de los 44 pisos de la segunda fase del programa municipal de viviendas para jóvenes con opción a compra. Las solicitudes podrán recogerse en Procasa, en las bóvedas de Santa Elena, en el Ayuntamiento, en las asociaciones de vecinos y en la misma página web del Ayuntamiento -www.cadizayto.es -.

El plazo para solicitar estas viviendas, de dos y tres dormitorios y una superficie aproximada de entre 50 y 60 metros cuadrados, concluirá el próximo 30 de junio. En las bases de esta convocatoria, las rentas que se calculan para los pisos de 60 metros serán de 225 euros mensuales, y los sueldos exigidos siguen siendo de entre 1,5 y 2,5 veces el Salario Mínimo Interprofesional (ahora IPREM). Los jóvenes tendrán que cobrar más de 9.865,80 euros para acceder a los pisos y menos de 16.443. (…Más información …)

10/5/2005

Unicaja y el Ayuntamiento firman el convenio para financiar las viviendas para jóvenes en el casco antiguo

Inicio > — josegalindo @ 9:11 pm :: 386

La entidad financiera “Unicaja” y el Ayuntamiento de Cádiz firmaron un convenio de colaboración para aquellas viviendas que pertenezcan al programa de acceso a la vivienda para jóvenes y deseen después de estar habitándola durante 5 años, optar a comprarla facilitar el crédito con un tipo de interés igual que en el caso de las viviendas protegidas, con condiciones especiales y avalando el crédito hipotecario el propio Ayuntamiento. (…Más información …)

25/4/2005

En Cádiz viven 8.000 personas más de las empadronadas

Inicio > — admin @ 7:48 am :: 355

Cádiz. El padrón de habitantes en Cádiz es de más de 134.000 habitantes, pero en la ciudad viven muchas más personas de las que indican las cifras oficiales. ¿Cuántas? Difícil respuesta, aunque el teniente de alcalde de Economía y Hacienda, José Blas Fernández, calcula que son ocho mil. A ellas se une una enorme cantidad de personas que entra diariamente en la ciudad y que se beneficia de los servicios municipales. Ello acarrea dificultades al Ayuntamiento gaditano, que dispone de unos recursos limitados para un determinado número de habitantes que después resultan que son algunos miles más.
(…Más información …)

22/4/2005

Ayuntamiento y Junta acuerdan impulsar la comisión de seguimiento periódico de la infravivienda en el Casco Histórico de Cádiz

Inicio > — josegalindo @ 7:51 pm :: 349

El concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Cádiz, Juan José Ortiz, se reunió en la mañana del jueves con el delegado provincial de Obras Públicas de la Junta, Pablo Lorenzo, para abordar “una serie de cuestiones pendientes y de vital importancia para la capital gaditana”. El encuentro, que se llevó a cabo en tono receptivo por parte del representante del Gobierno andaluz, a la hora de acoger las propuestas planteadas por Ortiz, tendrá como reflejo que Lorenzo traslade tanto a la consejera de Obras Públicas, Concepción Gutiérrez, como al director general de Arquitectura y Vivienda todos los puntos abordados durante el encuentro. Según el concejal de Vivienda, “con el traslado de esta información podremos estudiar si se concretan actuaciones a través de convenios”. (…Más información …)

6/4/2005

Venden una promoción de pisos en el centro en menos de 24 horas

Inicio > — josegalindo @ 7:21 pm :: 316

Una promoción de pisos en el centro de Cádiz se ha vendido en su totalidad en menos de 24 horas, y eso que los precios no bajaban de los 141.000 euros (unos 23,5 millones de las desaparecidas pesetas).

Este nuevo ejemplo del éxito que logra en la ciudad cualquier promoción de pisos nuevos o rehabilitados se produjo la semana pasada, cuando en menos de un día la promotora vio cómo los seis inmuebles que puso a la venta habían sido reservados con la entrega de una parte del precio final.

Esta promoción que se ha vendido en un tiempo récord corresponde a los pisos construidos en las tres plantas de la finca número 18 de la calle Feduchy. Pese a tratarse de un edificio en el centro, el promotor ha podido incluir entre los servicios que ofrecía a sus compradores la instalación de un ascensor. (…Más información …)

Las grietas de un daño reparable

Inicio > — josegalindo @ 7:15 pm :: 315

En una de las habitaciones de la casa de Charo hay una especie de altar. Decenas de figuras de santos de varios tamaños rodean una tenue luz ante la que Charo reza. Hace casi un año que entre sus plegarias se repite un ruego: “Que esto no vaya a más". Que no se abran más grietas. Que no caiga más escayola. Que no se partan más azulejos. Que llegue pronto el día en que su casa vuelva a ser una casa.

Charo vive sola en un piso bajo de la calle San José. En mayo del año pasado, mientras se realizaban unas obras de sustitución de las conducciones de la calle San José, las grietas comenzaron a surgir de las paredes del número 50. Desde el suelo hasta la azotea, el piso se rajó. De arriba a abajo. De abajo a arriba. Los cinco inquilinos del inmueble sintieron cómo se abría la escayola. En el piso de Charo, la raja tiró al suelo metros de escayola. Abrió agujeros. Desnudó las paredes. Y ella misma tuvo que quitar un techo por temor a que se le cayera encima. (…Más información …)

23/3/2005

El Ayuntamiento de Cádiz sorteó a través de Procasa las primeras 56 viviendas de alquiler para jóvenes

Inicio > — josegalindo @ 9:25 pm :: 284

La mañana de ayer, estuvo marcada por el sorteo de las viviendas en alquiler para jóvenes que pone en marcha el Ayuntamiento de Cádiz a través de Procasa, dichas viviendas tienen opción a compra, descontándose del precio final lo que ya hubieran pagado por el alquiler de las mismas.

En un abarrotado salón del Palacio de Congresos de Cádiz, el sorteo discurrió con total normalidad y sin detectarse ninguna incidencia. Todas las bolas participantes entraron en el bombo para ir sacando una a una y de esta forma conocer quienes iban a ser los agraciados a poder optar a pagar un alquiler por una vivienda municipal. (…Más información …)

21/3/2005

Examen vecinal a la actuaciones en infravivienda en el casco antiguo

Inicio > — josegalindo @ 10:28 pm :: 281

‘Cádiz Información’ ha permitido a las diferentes asociaciones de vecinos del casco histórico de Cádiz convertirse por un día en tribunal examinador de las actuaciones de rehabilitación y contra la infravivienda de la Junta y el Ayuntamiento. Ambas administraciones salen bien paradas de este control, aunque los programas regionales son mejor valorados que los locales.

Las actuaciones en materia de rehabilitación y contra la infravivienda en Cádiz se han enfrentado a la prueba del algodón de un examen por parte de un representante de cada una de las ocho asociaciones de vecinos con las que cuentan los barrios del casco histórico gaditano. Un examen en el que han analizado, de manera diferenciada, los programas que se ejecutan tanto desde la Junta de Andalucía como desde el Ayuntamiento en este sentido.

El resultado es que las asociaciones de vecinos gaditanas se congratulan de las actuaciones municipales y autonómicas. Ambas administraciones alcanzan el notable en el conjunto de los programas que se realizan en todo el casco histórico. (…Más información …)

19/3/2005

La AVV Cádiz Centro participa en unas Jornadas sobre el Inquilinato celebradas en Sevilla

Inicio > — josegalindo @ 10:16 am :: 277

La AVV Cádiz Centro participó el viernes en las Jornadas sobre el Inquilinato celebradas en la capital hispalense organizadas por la Plataforma de Inquilin@s Amenazad@s.

Al acto acudieron el presidente de la entidad, Carlos Jesús Rivero; el secretario, José Galindo y el tesorero, Francisco Gómez. El encuentro tuvo lugar en el Centro Cívico Las Sirenas, situado en la sevillana Alameda de Hércules.

La Jornada del día 18 comenzó con la proyección de un documental emitido por televisión sobre los problemas que padecen los inquilinos que son amenazados por los llamados “asustaviejas". A continuación comenzó una mesa redonda moderada por el pedagogo Manuel Collado. (…Más información …)

17/3/2005

El Ayuntamiento revisará los criterios de concesión de pisos con una lista única

Inicio > — josegalindo @ 8:39 pm :: 274

El Ayuntamiento de Cádiz va a revisar los criterios que siguen los distintos servicios municipales para la concesión de viviendas sociales en alquiler. De momento, los primeros pasos en este camino han desembocado en la creación de una lista única de los demandantes de pisos que deriva de las que se venían confeccionando en las delegaciones municipales de Bienestar Social, Vivienda y de Familia.

El objetivo de esta medida está en la misma filosofía que propició la creación del Área de Familia: ofrecer una solución única por parte del Ayuntamiento a los problemas que se puedan generar en una unidad familiar. (…Más información …)

13/3/2005

La Plataforma de Inquilin@s Amenazad@s invita a la AVV Cádiz Centro a unas jornadas en Sevilla

Inicio > — josegalindo @ 10:34 am :: 258

La Plataforma de Inquilin@s Amenazad@s ha cursado invitación a la Asociación de Vecinos Cádiz Centro para que acuda a unas jornadas sobre el Inquilinato que se celebran en Sevilla organizadas por este colectivo hispalense.

Las jornadas comenzaron el sábado 5 de marzo con la presentación por parte de miembros del PIA y diferentes inquilinos de casas emblemáticas de Sevilla. La presentación tuvo lugar en la Casa del Pumarejo. Ese mismo día se inauguró la exposición “En el hogar de la lucha". (…Más información …)

11/3/2005

La AVV Cádiz Centro averiguará si la finca de Cánovas, 40 pasó la ITE

Inicio > — josegalindo @ 9:08 pm :: 250

Miembros de la Asociación de Vecinos Cádiz Centro han acudido al número 40 de la calle Cánovas del Castillo para efectuar una serie de estudios sobre el estado real de la finca, que presenta serias filtraciones de agua cada vez que llueve, según denunciaron los vecinos. Cádiz Centro tratará ahora de averiguar si la finca ha pasado favorablemente la Inspección Técnica de Edificios (ITE). En caso de no ser así estudiarán las medidas a tomar. (…Más información …)

9/3/2005

Procasa sorteará las viviendas para jóvenes el próximo 22 de marzo

Inicio > — josegalindo @ 8:58 pm :: 245

El Ayuntamiento de Cádiz, a través de su empresa municipal Procasa (Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz), sorteará el próximo martes 22 de marzo la primera promoción de viviendas en alquiler destinadas a jóvenes con opción a compra.

Según informaron fuentes municipales a DIARIO Bahía de Cádiz, el sorteo se celebrará en el Palacio de Congresos a partir de las 11 horas, siendo el número de solicitudes admitidas de 1.385. Cada solicitud admitida tiene un número con el cual se participa en el sorteo. (…Más información …)

17/2/2005

Esta tarde han desalojado a seis familias del edificio número 2 de la calle Villalobos

Inicio > — josegalindo @ 9:38 pm :: 182
bomberos y policia local desalojan a los vecinos de la calle villalobos 2 de cádiz
 

A las tres de la tarde aproximadamente oyeron un crujido los vecinos de la finca número 2 de la calle Villalobos. Al principio no le dieron importancia, pero un muro había cedido. Llegó una dotación la Policía Local al edificio y al ver el estado del mismo avisaron a los Bomberos. El técnico dictaminó que el edificio debía ser desalojado. Los 16 vecinos que habitan este edificio tuvieron que coger algunas de sus pertenencias y abandonar sus viviendas.

la finca en la calle villalobos 2 de cádiz ha sido desalojada y precintada

 
 
El concejal de Servicios Sociales, Juan Antonio Guerrero, avisado por la Policía Local, llegó de inmediato y comenzó a coordinar los trabajos para buscar alojamiento a los vecinos. Puesto en contacto con la propiedad del edificio, al principio el propietario manifestó que se haría cargo de todo, aunque posteriormente, según comentó el concejal, se inhibió del asunto hasta mañana. Juan Antonio Guerrero advirtió a los vecinos que el Ayuntamiento no los iba a dejar desamparados y que ya les estaban buscando alojamiento.

 
hundimiento en la finca villalobos 2 de cádiz

A las 20:30 horas, aproximadamente, se acercaba un furgón de la Policía Local para recoger a los vecinos y llevarlos al Cuartel que este Cuerpo tiene junto al estadio, “para que los vecinos se cobijen del frío y tomen algo caliente mientras esperan que les encuenten el alojamiento adecuado", manifestó Juan Antonio Guerrero. Finalmente, la Policía Local ha precintado la puerta de acceso al edificio.

 
lamentable estado de la escalera de la finca villalobos 2 de cádiz

La Asociación de Vecinos Cádiz Centro ha estado presente en todo momento en el edificio junto a los vecinos, con su presidente, Carlos Jesús Rivero, al tanto de todas las incidencias que se iban produciendo. Los directivos de la entidad vecinal le ofrecieron al concejal los automóviles de que disponen por si hacían falta para trasladar a los vecinos. Juan Antonio Guerrero agradeció el gesto de la asociación y manifestó que él también ponía su automóvil a disposición de los desalojados si hacía falta. Los vecinos del edificio fueron trasladados por la dotación de la Policía Local, cuyos miembros estuvieron en todo momento atendiendo de una manera ejemplar a los vecinos afectados.

 
La asociación cádiz-centro conversando con los vecinos desalojados en la finca villalobos 2 de cádiz

Aunque estos desalojos no deberían producirse nunca, la AVV Cádiz Cento quiere agradecer al concejal Juan Antonio Guerrero y a todo el personal que ha participado en este lamantable suceso el interés mostrado por los vecinos. Cuando las cosas se hacen bien, hay que reconocerlo, lo mismo que criticamos cuando no se hacen tan bien. Aunque la asociación lamenta la poca sensibilidad de la propiedad para con los vecinos, que son quienes padecen esta lacra. A lo mejor ya va siendo hora de desenmascarar a más de uno y dar nombres y apellidos de esos sinvergüenzas que pululan por Cádiz a la caza y captura del negocio fácil a costa de los más débiles.

 

4/2/2005

La Junta adjudica la rehabilitación de 28 viviendas en el casco histórico de Cádiz

Inicio > — josegalindo @ 7:46 pm :: 145

La Consejería de Obras Públicas y Transportes ha adjudicado las obras para la rehabilitación de 28 viviendas repartidas en cuatro fincas del casco histórico de Cádiz. Las obras cuentan con un presupuesto de 1,3 millones de euros y es la primera intervención en materia de rehabilitación del casco histórico para el ejercicio de 2005 en el que se prevé finalizar las obras en 398 viviendas e iniciar o continuar obras en otras 519. También se está pendiente de adjudicar las obras para la rehabilitación de otras nueve viviendas en la calle de San Dimas, 6. Las obras a realizar afectan a las fincas situadas en las calles Fray Félix 3, Teniente Andujar 12, Yedra 4 y Hospital de Mujeres 58 – 60. La finca situada en Fray Félix 3, también conocida como la Casa del Plátano, será objeto de una intervención que permitirá obtener la obtención de siete viviendas. Las obras cuentan con un plazo de ejecución de quince meses. El mismo plazo de ejecución tienen las obras a realizar en la calle Teniente Andújar, 12 en la que se obtendrán 11 viviendas. (…Más información …)

26/1/2005

Inicio > — josegalindo @ 10:40 am :: 83

22/1/2005

La alcaldesa pide una norma similar a la cédula de habitabilidad en las fincas de 40 años

Inicio > — josegalindo @ 8:47 am :: 115

La alcaldesa de Cádiz, Teófila Martínez, reiteró ayer la necesidad de establecer una norma que regule el alquiler de fincas con más de 40 años que no presenten las garantías mínimas de habitabilidad. En este sentido, anunció que el Partido Popular solicitará a la Junta de Andalucía ante la tramitación autonómica de la Ley de Edificación, que “para poder alquilar las viviendas de más de 40 años se necesite un documento similar a la cédula de habitabilidad”. (…Más información …)

La UCE pone en marcha una campaña informativa sobre los problemas de la vivienda

Inicio > — josegalindo @ 8:34 am :: 114

La Unión de Consumidores de Andalucía-UCA/UCE presentó su nueva campaña informativa en materia de vivienda para el año 2005.

Junto a Juan Moreno, Presidente de UCA-UCE y Miguel Ángel Ruiz, Secretario General de UCA-Cádiz y José Luis Gómez, Director Técnico de UCA-UCE expuso los criterios sobre los que se desarrollan las claves de una de las realidades que más preocupa a los andaluces: la vivienda.

Esta campaña de información se apoya en tres pilares fundamentales: la Inspección Técnica de Edificios, las garantías en la edificación y el alquiler de la vivienda, que han servido como punto de partida para la elaboración de sendos folletos explicativos. (…Más información …)

21/1/2005

Las asociaciones de vecinos del casco antiguo se reunieron con el Ayuntamiento para hablar de la infravivienda

Inicio > — josegalindo @ 11:04 am :: 112

La alcaldesa de Cádiz, Teófila Martínez, se reunió en la tarde del miércoles, junto con los concejales de Participación Ciudadana, Urbanismo y Vivienda, Ana Peral, José Loaiza y Juan José Ortiz, respectivamente, con los distintos representantes de las asociaciones de vecinos del casco antiguo, excepto con la AVV El Carmen de El Mentidero, que no pudo asistir y la AVV Cádiz Centro, que aún está tramitando su registro, en lo que resultó ser la primera reunión de estas características del año 2005, después de que en el pasado ejercicio se desarrollaran otras tres reuniones de forma periódica. (…Más información …)

20/1/2005

IU solicita a la Junta la elaboración de un plan para acabar con el acoso inmobiliario

Inicio > — josegalindo @ 11:04 am :: 111

Ignacio García, diputado de IU por Cádiz, ha presentado una proposición no de Ley por la que solicita al Gobierno andaluz que elabore un estudio sobre la incidencia del acoso inmobiliario en la provincia de Cádiz, y en el resto de Andalucía y realice además un plan de acción contra el acoso inmobiliario.

Asimismo, Ignacio García señaló que además solicitará a la Junta que ofrezca asesoramiento jurídico e información a las víctimas de acoso inmobiliario, así como que se persone como acusación particular en los casos que considere más graves. (…Más información …)

18/1/2005

La Junta de Andalucía ya ha invertido más de 50 millones de euros para la rehabilitación de viviendas del Casco Histórico

Inicio > — josegalindo @ 6:16 pm :: 105

Ante el proceso de despoblación que conoce el casco antiguo de Cádiz debido al deficiente estado de las viviendas, la Junta de Andalucía ha decidido apostar por la rehabilitación de viviendas. Las principales quejas de los vecinos conciernen la seguridad, el alquiler de renta antigua, el elevado precio de las viviendas.

La Junta de Andalucía pretende, mediante políticas tanto sociales como urbanísticas y arquitectónicas, recuperar los barrios. Así, el Plan Andaluz de Vivienda y suelo 2003-2007, cuya inversión inicial supera los 90 millones de euros, tiene como objetivo mejorar las condiciones de alojamiento de la población residente, propiciando integración social, atraer a la población joven para que devuelva a los barrios su dinamismo y fomentar la recuperación de los centros históricos de las ciudades, recuperando el comercio de la zona, creando empleo y generando riqueza. (…Más información …)

10/1/2005

Un libro para solucionar los problemas de las comunidades de vecinos

Inicio > — josegalindo @ 10:36 am :: 86

El autor Manuel Castillo Guerrero ofrece en su libro titulado ‘La gestión de una comunidad de propietarios’ unas “soluciones prácticas a los típicos problemas que se dan en las comunidades de vecinos".

Con su libro, Manuel Castillo pretende acercar el “Derecho al ciudadano de a pie” ya que, según dice, “son muchas las ocasiones en las que ni los vecinos ni el presidente de una comunidad entienden los tecnicismos de la jerga jurídica y salen de los despachos de los abogados sin saber por qué y para qué están pagando los servicios". (…Más información …)

22/12/2004

Ley de Arrendamientos Urbanos

Inicio > — josegalindo @ 7:52 pm :: 82

Contrato de arrendamiento urbano (Ley 24/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos).

La nueva Ley, ¿regula todo tipo de viviendas?

La nueva normativa es obligatoria para todas las viviendas, excepto para las que tengan una superficie superior a 300 metros cuadrados, o cuya renta anual sea superior a 5,5 veces el Salario Mínimo Interprofesional. En estos casos el alquiler se rige por acuerdo de las partes y, subsidiariamente, por la LAU.
Asimismo, las Viviendas de Protección Oficial (V.P.O.) en régimen de alquiler, ya sean de promoción pública o privada, cuentan con especialidades.

¿Cuánto tiempo puede durar un contrato?

Las partes, casero e inquilino, pueden fijar el plazo que estimen conveniente (un año, seis meses,…).
Ahora bien, si el contrato se pacta por duración inferior a CINCO AÑOS, se renovará por plazos anuales hasta esta duración máxima si así lo desea el inquilino. Sólo podrá el propietario evitar esta prórroga forzosa si ha hecho constar en el contrato que necesitará el piso, antes de que pasen los cinco años, para destinarlo a vivienda permanente para sí mismo.

Si no se fija plazo de vigencia, se considera que es de UN AÑO, con las prórrogas previstas hasta un máximo de cinco años.

SI EL CONTRATO SE PACTA POR MENOS DE CINCO AÑOS, SE RENOVARÁ TÁCITAMENTE HASTA DICHO PLAZO MAXIMO. NO ES PRECISO FIRMAR NUEVO CONTRATO Y LA PRORROGA ANUAL ES FORZOSA PARA EL CASERO

Si el plazo pactado supera los cinco años, el inquilino tiene la posibilidad de inscribir su contrato de alquiler en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD. Con ello evita un futuro desahucio si el casero pierde la propiedad de la finca en beneficio de un tercero (por subasta como consecuencia de un préstamo hipotecario, por ejemplo). Este último quedará obligado a respetar -no sólo el plazo inicial de 5 años- sino toda la duración pactada con el anterior propietario.

¿Hay límites en la cuantía de la renta?

La Ley no fija límites para la renta inicial de alquiler. Será la que acuerden propietario e inquilino. (…Más información …)

La compra-venta de viviendas

Inicio > — josegalindo @ 11:40 am :: 94

La compraventa de la propiedad constituye uno de los actos de mayor trascendencia para la economía familiar y personal, siendo España uno de los países de la Unión Europea en que mayor porcentaje de la población accede a la propiedad de su vivienda (haciendo efectivo el derecho constitucional a una vivienda digna).

Estas son algunas de las preguntas que se pueden plantear:

¿Qué información previa debo obtener para realizar una compra segura?
¿Quién debe proporcionarme esa información?

I. Los promotores y vendedores habituales de viviendas están obligados legalmente a suministrar una serie de datos a los compradores relativos a:

el nombre o razón social del promotor, domicilio y datos de inscripción en el Registro Mercantil;

los planos de emplazamiento de la vivienda;

los datos del Registro de la Propiedad;
el seguro de daños y vicios ocultos previsto en la nueva Ley de Edificación, 38/1999 de 5 de noviembre;

copias de las licencias precisas para la construcción y ocupación de las viviendas;

los Estatutos de la Comunidad;

el precio total de venta y forma de pago;

si se prevé subrogación de hipoteca, datos de la misma;

la forma en que esta previsto documentar el contrato, con sus condiciones generales y especiales, haciendo constar expresa y claramente:
que el comprador ( consumidor) no soportará los gastos previos que por ley corresponden al vendedor;

lo dispuesto en los artículos 1.279 y 1.280 del Código Civil, que establecen el derecho a exigir el otorgamiento de escritura pública;

el derecho de elección de Notario, que corresponde, en estos casos al comprador;

Junto a estos datos el vendedor debe suministrar la siguiente documentación: cédula de habitabilidad, recibo de haber pagado la última anualidad del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (I.B.I), recibo de haberse satisfecho el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Bienes de Naturaleza Urbana (PLUSVALÍA), información registral de la finca (propietario y cargas) y plano técnico en que figure la superfice y distribución de la vivienda.

II. En el caso de que la compra se haga a un particular (viviendas de segunda mano), el vendedor esta sometido a las normas y obligaciones de información anteriores. No obstante, debemos recabar igualmente del vendedor en estos casos, al menos la siguiente documentación:

información registral de la propiedad del vendedor o transmitente (sólo la certificación da fe del contenido del Registro);

el recibo de haber pagado la última anualidad del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. ("contribución urbana");

el certificado del secretario de la comunidad de propietarios, que acredite estar al corriente en el pago de los gastos de comunidad;

una copia de los estatutos de la comunidad, inscritos en el Registro de la Propiedad y, en su caso los reglamentos que existan en la misma. (…Más información …)

Las Comunidades de Propietarios

Inicio > — josegalindo @ 11:06 am :: 93

La convivencia en las Comunidades de Propietarios plantea numerosos conflictos, en la mayoría de los casos provocados por la falta de entendimiento entre los distintos propietarios y el desconocimiento de la legislación vigente. Estos conflictos pueden llegar a convertirse en graves problemas de convivencia si no se les da una solución adecuada. Es por ello por lo que La Confederación de Asociaciones de Vecinos, Consumidores y Usuarios de España ( C.A.V.E.) ha editado esta guía con el objeto de exponer las soluciones que la nueva ley da a las consultas que con más frecuencia plantean las Comunidades de Propietarios.
La nueva Ley de Propiedad Horizontal( Ley 8/1999 de 6 de abril) se adapta a los nuevos requerimientos sociales y seguirá siendo una de las normas jurídicas de mayor trascendencia en nuestro país.

¿Qué se puede hacer si algún vecino desarrolla en su vivienda actividades prohibidas en los estatutos, dañosas para la finca, molestas, peligrosas, nocivas, incómodas o insalubres?

Cuando en una vivienda se desarrollan este tipo de actividades, el Presidente de la Comunidad le requerirá para que deje de realizar las mismas.
En caso de que el propietario siga realizando estas actividades, la Comunidad de Propietarios puede proceder judicialmente contra él. El juez puede ordenar el cese cautelar de la actividad y en el supuesto de que efectivamente la actividad desarrollada por el vecino esté prohibida, el Juez, además de disponer la cesación definitiva de la actividad y la indemnización correspondiente por los daños y perjuicios ocasionados podrá privar al vecino del derecho al uso de su vivienda o local por un tiempo que puede llegar hasta 3 años.

En el supuesto de que el infractor no sea propietario de la vivienda sino un inquilino, el juez podrá decretar extinguidos todos sus derechos relativos a la vivienda o local y obligar al inquilino a desalojar el inmueble que ocupe. (…Más información …)

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