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Hipoteca de 85.000 euros para comprar un piso de 26 metros cuadrados. Ésta es la hipótesis a la que se enfrentaría actualmente un mileurista que buscara piso de compra en Cádiz capital, según un análisis realizado por el portal inmobiliario fotocasa.es sobre el tipo de vivienda que puede comprar este sector de la población..

Para obtener la superficie máxima a la que puede optar una mileurista, el análisis considera como cifra de referencia el valor del precio medio de la vivienda en Cádiz en octubre, a partir de los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.es, que sitúa esta cifra en 3.301 euros por metro cuadrado. (…Más información …)

La Junta de Andalucía ha sorteado esta mañana 23 pisos de VPO para jóvenes. Más de 2.000 personas han abarrotado el Palacio de Congresos de Cádiz para asistir al sorteo de las viviendas que serán entregadas en 2009.

Las viviendas están situadas en fincas ubicadas en las calles Botica y Teniente Andújar, pertenecientes al barrio de Santa María, y en la calle Obispo Urquinaona, perteneciente al barrio de San Juan de Dios. Se encuentran en la última fase de ejecución y no serán entregadas hasta 2009 ya que la Junta debe revisar los expedientes de los agraciados y esperar a que las entidades bancarias les concedan las pertinentes hipotecas. (…Más información …)

El nuevo delegado de Vivienda, Gabriel Almagro, ha sugerido al Ayuntamiento que utilice otras fórmulas para presionar a los propietarios que alquilan infraviviendas o partiditos, «en lugar de seguir reclamando la cédula de habitabilidad, porque ésta tendría que regularse con una normativa estatal».

Almagro asegura que el Consistorio tiene en su mano otras armas como Aguas de Cádiz y Eléctrica de Cádiz, las empresas de agua y luz, respectivamente, «y perfectamente el Ayuntamiento podría no dar autorización a estas personas» cuando tramiten un nuevo contrato. (…Más información …)

“Pisos de 70 y 80 metros cuadrados entre 108.000 y 120.000 euros”. Esta golosa oferta forma parte de las nuevas promociones del empresario José Moreno, conocido como el Pocero de Fuenlabrada, preside la asociación de vecinos del barrio y el año pasado saltó a la fama con su primera promoción de 402 domicilios económicos en esta localidad madrileña. Ahora pretende ampliar la oferta a otros ocho municipios de la Comunidad de Madrid de tradición obrera: Getafe, Leganés, Móstoles, Alcorcón, Humanes, Griñón, Moraleja de el Medio y Parla, según expuso ayer en el seminario ¿Cómo conseguir una vivienda digna?, organizado por la Plataforma por la Vivienda Digna.

Aunque sólo han contestado a su propuesta los alcaldes de Fuenlabrada, Moraleja de Enmedio y Parla, es optimista: “Me han dicho que tengo muchas posibilidades porque es difícil que aparezcan mejores ofertas”. (…Más información …)

Un total de 1.102 gaditanos han solicitado ya, en lo que va de año, las subvenciones para acogerse al programa de rehabilitación autonómico de la Junta. Sólo las cifras de Cádiz capital superan a las de las provincias de Málaga y Sevilla juntas.

Esas 431 solicitudes en 2008 -que representan las 1.102 viviendas mencionadas, ya que puede realizarse una petición para varios pisos- es una cifra muy superior, por ejemplo, de las 407 viviendas de toda la provincia de Málaga o las 443 de la provincia de Sevilla. (…Más información …)

El Ayuntamiento de Cádiz ha gastado todo el dinero que tenía presupuestado para este año para realojos y ayudas a los alquileres. Así lo dijo en el Pleno municipal celebrado ayer la teniente de alcaldesa delegada del Área de Familia, Mercedes Colombo. Esta afirmación la hizo en el contexto de una propuesta de urgencia elevada por el Partido Popular en la que se solicitaba a la Junta que transfiera a los ayuntamientos los recursos económicos para hacer frente a los gastos de alquileres que asumen en la actualidad “y que son competencia de la comunidad autónoma". Asimismo, también se pedía que se incluyeran en el Plan Andaluz de Vivienda. (…Más información …)

Lavapiés en Madrid. Ciutat Vella en Barcelona. Triana en Sevilla. Tres ejemplos, tres escenarios urbanos de ese drama silencioso que es el mobbing inmobiliario, un acoso que soportan sobre todo personas mayores con escasos recursos económicos y al que la Justicia y los Ayuntamientos empiezan a plantar cara.

Explica Carlos Mínguez, de la Agencia EFE, que el problema es de tal magnitud que hasta Naciones Unidas ha puesto el grito en el cielo a través de Miloon Kothari, relator especial para asuntos de vivienda de la organización, quien tras un reciente viaje a España calificaba la situación de “muy grave". (…Más información …)

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha defendido hoy las propuestas de su Departamento para superar el “ajuste imprescindible” que está sufriendo el sector inmobiliario tras años de desarrollo por encima de sus propios límites. Un conjunto de propuestas entre las que no ha incluido la petición del Banco de España de flexibilizar los contratos de alquiler de cinco años.

La ministra de vivienda ha estado hoy con nostros para hablar, entre otras cosas, de la difícil situación que viven muchos jóvenes al no poder acceder a una vivienda. También ha analizado el último escándalo inmobiliario. (…Más información …)

Es la gran iniciativa política de la octava legislatura autonómica. Un proyecto estratégico para que el PSOE pueda seguir manteniendo el poder en Andalucía a largo plazo. Y se nota. El nuevo Plan Andaluz de la Vivienda (2008-2012), cuyas líneas maestras fueron cerradas esta misma semana por la Administración regional y los agentes sociales (empresarios y sindicatos), y cuyo decreto de formulación definitivo será objeto de aprobación oficial por el consejo de gobierno de la Junta dentro de unas semanas, promete un más que generoso reparto de ayudas y subvenciones públicas prácticamente para casi todos los operadores del mercado inmobiliario. Propietarios, empresas, inmobiliarias, constructoras, inquilinos y entidades privadas recibirán, en mayor o menor medida, una notable inyección de subsidios procedentes de las arcas públicas -o de inversión privada canalizada por las instituciones de forma preferencial- para atenuar el impacto de la crisis inmobiliaria y, al tiempo, tratar de permitir que amplias capas de la población puedan acceder a una vivienda. (…Más información …)

La ministra de Vivienda, Carme Chacón, aseguró hoy que ni el Gobierno ni los ayuntamientos españoles van a permitir que el “drama silenciado” del acoso inmobiliario “quede impune” en España, y calificó estas prácticas como la “expresión lamentable de la voracidad” de una “minoría” de promotores inmobiliarios.

Chacón hizo estas declaraciones durante la firma de los convenios para la puesta en marcha de una experiencia piloto para luchar contra el acoso inmobiliario en diez ayuntamientos de España, los primeros que se han sumado a la iniciativa: Hospitalet de Llobregat, Gijón, Denia, Fuenlabrada, La Coruña, Vitoria, Córdoba, Getafe, Elche y Las Palmas. (…Más información …)

El pasado lunes, el Ayuntamiento gaditano reunía en el salón de plenos a 19 de sus inquilinos. A la salida eran propietarios de unas viviendas que habían ocupado desde hace años en calidad de arrendatarios. No son los primeros ni serán los últimos. La intención expresa del Patronato de la Vivienda es ir deshaciéndose de unos pisos que traen más problemas que ventajas, especialmente porque considera que el parque de pisos municipal es excesivo. Desde el año 94, indica, ha vendido 781 viviendas.

La operación se hace a cuentagotas, siempre que los inquilinos se presten a ello voluntariamente, y lo que sí se procura es facilitar las cosas, permitiendo, por ejemplo, que los hijos actúen como avalistas cuando los arrendatarios sean excesivamente mayores para que el banco les dé un crédito. Las ventas no dejan demasiado dinero (las últimas 19 se enajenaron por entre 21.307 y 11.187 euros) pero sí evitan problemas. (…Más información …)

Los jóvenes gaditanos tienen una nueva oportunidad para comprar un piso de protección oficial en el casco antiguo. En esta ocasión es la Junta de Andalucía, a través de la Oficina de Rehabilitación, la que ha puesto en marcha esta promoción, de 23 viviendas, localizadas entre Santa María y el distrito centro.

Las casas se reparten entre tres fincas: Teniente Andújar 12, Botica 6 y 8 y Obispo Urquinaona 6. (…Más información …)

La crisis inmobiliaria de compra o venta de pisos está pasando de largo, por lo menos por el momento, por el mercado de alquiler, especialmente por lo que respecta a Cádiz capital.

Mientras que las inmobiliarias comienzan a bajar los precios de los pisos de nueva planta, rehabilitados o de segunda mano, ante las dificultades que están encontrando para conseguir nuevos compradores en un mercado ya saturado, las viviendas que salen para alquiler no solo mantienen sus precios sino que incluso los incrementan, aunque desde el propio sector se reconoce que ya son altos. (…Más información …)

Tanto la Oficina de Rehabilitación de la Junta como la empresa de vivienda del Ayuntamiento, Procasa, cerraron el año con entregas de llaves de fincas rehabilitadas, 23 pisos en intramuros.

La Junta inició la jornada con la reunión de la Comisión de Participación Ciudadana, en la que se explicaron a las asociaciones vecinales datos como que la Junta ha intervenido en 6.667 pisos e invertido 107,7 millones de los 171,4 comprometidos. (…Más información …)

Siete meses después de su entrada en vigor, la ordenanza municipal para la erradicación de la infravivienda no parece haber colmado las expectativas con las que nació. Hasta hoy, tan sólo los propietarios de dos fincas han mostrado su interés por acogerse a esta iniciativa del Ayuntamiento, que establece ayudas para la rehabilitación de fincas de intramuros con partiditos. Una tarea que desde 1999 realizaba en exclusiva la Junta de Andalucía tras promulgar un decreto que nunca gustó al equipo de Gobierno local. (…Más información …)

No son muchos, pero teniendo en cuenta la escasez de pisos protegidos en el casco antiguo, resulta un paquete atractivo para todo aquel que busca vivir en la zona antigua de la ciudad y no puede pagar los altos precios de la vivienda libre. A partir de diciembre se abre el plazo para solicitar una de las 23 viviendas en Teniente Andújar, 12; Botica, 6-8 y Obispo Urquinaona, 6.

Esta fase se unirá a la próxima de cerca de medio centenar de viviendas en la zona de Osorio, en el barrio de San Juan, que serán para jóvenes en alquiler con opción a compra. (…Más información …)

El Ayuntamiento de Cádiz invierte anualmente una media de 1,5 millones de euros en ayudar a pagar el alquiler a las familias que no pueden costearlo por falta de recursos económicos. Este gasto se realiza a través del Patronato de Vivienda, por un lado, y del área de Servicios Sociales, por otro, aunque desde el Consistorio recalcan que debería hacerlo la Junta de Andalucía, al ser la administración que tiene las competencias en esa materia.

“No es nuestro deber asumir ese desembolso pero, ante la dejación de otros, nos vemos obligados a atender las necesidades de los gaditanos”. Quien así se manifiesta es el teniente alcalde de Vivienda, Juan José Ortiz. Su delegación se hace cargo actualmente del realojo de unas 20 familias, lo que supone un importe aproximado de 100.800 euros al año, si se tiene en cuenta que el coste de cada arrendamiento suele rondar los 420 euros. (…Más información …)

Una crítica directa, diplomática y ponderada, pero expresa, contra la política de la Junta de Andalucía en materia de vivienda. El Defensor del Pueblo Andaluz prepara un informe especial para el Parlamento en el que censura con toda claridad el anteproyecto de ley presentado por la Consejería de Obras Públicas para garantizar el acceso de los andaluces con menor nivel de renta a un piso, un derecho recogido en la Constitución y en el Estatuto de Autonomía.

El titular de este organismo, José Chamizo, ya tiene listas las líneas básicas de este documento -que se presentará formalmente cuando el citado texto legal sea objeto de debate en la Cámara andaluza; es decir, no antes de las elecciones de marzo- cuyo contenido ya esbozó hace días durante unas jornadas sobre vivienda organizadas por su oficina. (…Más información …)

El consejero de la Presidencia, Gaspar Zarrías, afirmó hoy que la rehabilitación del recinto histórico de Cádiz constituye una de las aportaciones de la Junta de Andalucía a la conmemoración del Bicentenario de la Constitución de 1812 y recordó que la intervención abarca todo el recinto histórico de la ciudad, que cuenta con más de 43.000 personas y un parque residencial de 18.500 viviendas.

En declaraciones a los periodistas, Zarrías indicó que se había reunido con la Comisión de Participación Ciudadana del Casco Histórico de Cádiz, en una sesión de trabajo sobre el programa ‘Hacia Cádiz 2012′ que afronta la Junta de Andalucía, a través de su Oficina de Rehabilitación para la conmemoración del Bicentenario de la Constitución de 1812. (…Más información …)

La Asociáción de Vecinos Cádiz Centro felicita al Ayuntamiento por la decisión de actualizar el padrón municipal de Cádiz con el objetivo de saber cuál es el número real de habitantes que tiene la ciudad. Aunque no está de acuerdo con los métodos coercitivos que plantea el concejal delegado de Hacienda, José Blas Fernández, quien coordinará la campaña, amenazando a los ciudadanos con multas de hasta 3.500 euros si no colaboran en la elaboración del censo.

Aunque esta entidad entiende que los ciudadanos residentes en la localidad deben contribuir con el pago de los impuestos municipales, ya que utilizan los servicios prestados por el municipio que les acoge, el Ayuntamiento no debería utilizar la amenaza y la estrategia del miedo para favorecer la recaudación de sus impuestos.

Por otra parte, y aprovechando que el Consistorio va a eleborar un nuevo censo, esta entidad vecinal le sugiere que cuantifique cuántas viviendas vacías hay en la ciudad. Que las cuantifique y que dé a conocer el resultado por barrios, a ver si de una vez los ciudadanos nos enteramos de cuál es el número real de viviendas vacías que existe en la ciudad y de camino se busca una solución al grave problema que tienen las familias más modestas para encontrar un alojamiento decente.

Las ayudas de la Junta de Andalucía a la Rehabilitación Singular superaron la barrera del millar de familias beneficiadas tras entregar ayer las ayudas a 14 nuevas comunidades de vecinos.

El delegado de Gobierno de la Junta en Cádiz, José Antonio Gómez Periñán, presidió el acto acompañado por el delegado provincial de Obras Públicas y Transportes, Pablo Lorenzo, ante un salón de actos abarrotado. Gómez Periñán repasó las líneas fundamentales de este programa, que financia actuaciones para eliminar humedades, mejorar los suministros, eliminar barreras arquitectónicas e instalar ascensores en fincas con más de diez años de antigüedad. (…Más información …)

La Oficina de Rehabilitación del Casco Histórico entregó ayer a 29 familias las llaves de sus nuevas viviendas, una vez que han sido íntegramente reformadas. Las fincas que se han beneficiado por la intervención de la Junta de Andalucía han sido en esta ocasión Botica 15, Fray Félix 3 y Pasquín 10.

El patio de este último edificio acogió el acto simbólico, que estuvo presidido por el viceconsejero de Obras Públicas, Luis García Garrido, y al que asistió una nutrida representación vecinal de los barrios de intramuros. (…Más información …)

La empresa municipal de vivienda, Procasa, está a punto de culminar el trabajo iniciado en 2005 para combatir la especulación urbana, un fenómeno también conocido como ‘asustaviejas’.

El presidente del consejo de administración de la empresa y concejal de Vivienda, Juan José Ortiz, ha dado a conocer el resultado del que constituye prácticamente el último paso para cumplimentar los compromisos que la corporación adoptó en el pleno de agosto de aquel año: la redacción de un código ético. Este documento, de momento un borrador, será enviado ahora a los colectivos implicados para consensuarlo. (…Más información …)

«No vamos a tomar una decisión sobre los pisos vacíos en Cádiz hasta que no haya un reglamento que defina qué se entiende por vivienda desocupada». De esta forma tan contundente cerraba ayer la alcaldesa de la ciudad, Teófila Martínez, el frente abierto un día antes por su concejal de Hacienda, José Blas Fernández, ante la posibilidad de gravar las viviendas vacías con un incremento de la contribución a sus propietarios. Los gobiernos de Cataluña y el País Vasco han dado el primer paso en este sentido, pero falta que el Gobierno de la Nación desarrolle la nueva ley de Haciendas locales que alumbró el gobierno de Aznar en 2003 y que recoge la posibilidad de incrementar el IBI en estos casos. Sin embargo, esta norma no define qué se entiende por vivienda desocupada. (…Más información …)

El Ayuntamiento de Cádiz quiere tener los deberes hechos antes de que el Gobierno autorice un posible gravamen sobre las viviendas vacías. Así, los servicios jurídicos municipales y la propia Concejalía de Hacienda estudian en estos momentos medidas concretas para que los propietarios de estos inmuebles paguen más. Una de las actuaciones que se baraja es la posibilidad de gravar el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), la contribución. (…Más información …)

Amenazas, averías misteriosas, extrañas plagas… Todo vale con tal de que los vecinos desalojen el edificio. La ONU sitúa a España a la cabeza del acoso inmobiliario. Aquí se acuñó el término `asustaviejas´, pero con la especulación el fenómeno se ha desbordado. Hemos estado en las ciudades más afectadas.

Bloque `con bichos´. Así se conoce en la jerga inmobiliaria a los edificios con inquilinos de renta antigua en el centro histórico de las ciudades. Los `bichos´ son los vecinos. Sus viviendas ocupan solares que valen cada metro cuadrado en oro y que hay que `fumigar´, esto es, vaciar, antes de sacarlas al mercado. Así surgió en España el fenómeno de los `asustaviejas´. La palabra fue acuñada en Cádiz para designar a los especuladores inmobiliarios más agresivos. Son los que se dedican a comprar los edificios antiguos para luego, valiéndose de abogados y matones, expulsar a los inquilinos. Por lo general, sus víctimas son personas de edad avanzada que malviven solas en pisos por los que pagan rentas bajísimas. Pero de un tiempo a esta parte el fenómeno se ha extendido a casi todas las ciudades con cascos antiguos deteriorados o barrios populares cercanos al centro. Pero algunos `bichos´ han salido respondones y están plantando cara a los acosadores. Es una reedición de la lucha entre David y Goliat que, poco a poco, está calando en las ciudades más afectadas: Barcelona, Cádiz, Sevilla, Málaga… (…Más información …)

Los propietarios que tengan una vivienda vacía recibirán 6.000 euros si deciden poner su vivienda en el mercado público de alquiler durante un tiempo mínimo de un año. Esta medida ya formaba parte del Plan de Vivienda 2005-2008, pero este viernes el Consejo de Ministros acordó suavizar los requisitos para acceder a dicha ayuda económica (subvención que en el caso de los promotores que cedan sus casas de nueva construcción podría ascender hasta 11.700 euros), dentro del Plan de Apoyo a la Emancipación e Impulso del Alquiler. (…Más información …)

El Ayuntamiento de Sevilla gravará con el 50% más en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) los pisos que la inspección municipal compruebe que están vacíos, según informó hoy el concejal de Hacienda y Presidencia, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis.

Gómez de Celis explicó que la Ley de Haciendas Locales permite aplicar ese tope en el IBI para sancionar las viviendas desocupadas y destacó que se convertirá en el “primer consistorio español” en aplicar ese tipo de medida. Indicó que en Sevilla hay casi 40.000 viviendas dadas de alta en el registro del IBI en las que no hay nadie empadronado. (…Más información …)

La Junta de Gobierno Local otorgó ayer licencia de obra para la rehabilitación de dos viviendas en la calle Rosario Cepeda 11, bajo y 1º D.

Ante estas autorizaciones, la alcaldesa de Cádiz, Teófila Martínez, aprovechó la ocasión para arremeter contra la Junta de Andalucía al contabilizar en la rehabilitación del casco antiguo las ayudas al remozado de viviendas. Y es que, según explicó, se trata de una “rehabilitación puntual y concreta”, que, criticó, la Administración autonómica contempla como rehabilitaciones integrales. (…Más información …)

La Mesa de Trabajo de la Vivienda constituida con motivo del programa autonómico Hacia Cádiz 2012 celebró ayer su segunda reunión, en la que se dieron a conocer diferentes propuestas; la próxima cita será un plenario, previsto para finales de este mismo mes.

Entre las ideas que, según anunció el gerente de la Oficina de Rehabilitación de la Junta, Juan Guerrero, se quieren proponer está la de crear una sociedad de garantía recíproca a imagen y semejanza de las que forman las empresas, pero para responder de los avales de los alquileres. (…Más información …)

La Oficina de Rehabilitación del Casco Histórico está elaborando un estudio para detectar todas las infraviviendas que existen actualmente en la ciudad. Desde hace unas semanas, nueve aparejadores de la Junta de Andalucía recorren calle a calle todas las fincas del centro para crear un mapa con todas aquellas viviendas que se encuentran en situaciones graves de deterioro y de habitabilidad. Con esta iniciativa, la oficina que dirige Juan Guerrero pretende renovar el actual mapa de fincas con los llamados partiditos y tratar de eliminarlas bien a través de sus programas o bien con la ayuda de los propietarios.

En este sentido, Guerrero puntualizó que, según las estadísticas, el estudio podría detectar al menos otra treintena de fincas en situación grave. (…Más información …)

Hoy entra en vigor la nueva ordenanza contra la infravivienda del Ayuntamiento gaditano, una vez que, terminado el plazo de alegaciones sin que nada llegara al registro municipal, se ha publicado el correspondiente anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP).

La ordenanza, que fue refrendada en el pleno celebrado el día 4 de abril, establece ayudas para la rehabilitación de fincas con partiditos, una labor que desde el año 98 acometía en exclusiva la Junta tras promulgar un decreto que nunca agradó al gobierno local. (…Más información …)

La batalla de Diego Boza por conseguir una vivienda digna ha desembocado finalmente en los tribunales. El juzgado de lo contencioso administrativo de Cádiz ha admitido recientemente a trámite el recurso interpuesto por este joven gaditano, que el año pasado rechazó un piso en régimen de alquiler con opción a compra, al entender que sus dimensiones –34 metros cuadrados– eran bastante menores que las prometidas en las bases del sorteo, donde se hablaba de viviendas entre 50 y 60 metros cuadrados “preferentemente”.

Con la aceptación de esta impugnación continúa un litigio que, de momento, tan sólo obliga al Ayuntamiento a presentar ante el juez el expediente completo relativo a San Juan de Dios 6, la finca donde la empresa municipal Procasa llevó a cabo la polémica entrega. A partir de entonces, el recurrente dispondrá de un tiempo para analizar la documentación y, si lo considera conveniente, plantear la correspondiente demanda, iniciándose de este modo el juicio. (…Más información …)

La Empresa Municipal de Vivienda (Procasa) estrenó el pasado mes de mayo un nuevo sistema de gestión de pisos a través de la creación de un Registro de Demandantes para todos los interesados en la adquisición de una VPO en venta. Así, desde que se puso en marcha la iniciativa el 16 de mayo, las oficinas de la empresa han recibido un total de 1.321 solicitudes.

A través de esta inscripción Procasa pretende contar con la información de todos los interesados para poder realizar promociones acordes a sus necesidades, en función de la composición de las unidades familiares. De este modo, las promociones estarán adaptadas al número de habitaciones más demandadas. (…Más información …)

Sólo tres empresas inmobiliarias de Cádiz han renovado este año su homologación como Agencias de Fomento del Alquiler (AFA), después de cumplir los dos años de plazo, desde que se aprobara el Decreto sobre las AFA el pasado 2005.

Según datos facilitados por la Delegación de Obras Públicas, una de ella ya ratificó su acreditación como tal en abril. Se trata de la inmobiliaria Centro Inmueble de Antonio Rivas, ubicada en la calle San Rafael, y cuya homologación fue concedida el 29 de abril de 2005 con un plazo de validez de dos años. Así, dicho día de este año cumplía el periodo de acreditación otorgado por la Administración autonómica y la empresa ya ha renovado sus papeles como AFA. Esta agencia trabaja exclusivamente en el municipio de Cádiz. (…Más información …)

Todos los días, la Oficina de Rehabilitación de la Junta de Andalucía recibe la visita de dos o tres familias, residentes todas ellas en el casco antiguo, cuyos contratos de inquilinato no han sido prorrogados y se van a quedar en la calle en pocas semanas. El penúltimo caso hace referencia a una familia que apenas ingresa 300 euros al mes de los que dedica 160 al pago del alquiler en una auténtica infravivienda. La tragedia diaria con la que malviven se acrecentará en un mes, cuando se vean en la calle según les ha anunciado el propietario de la “casa", una vez concluido su contrato.

Es la nueva fórmula de actuación de muchos propietarios de fincas en el casco antiguo que han sustituido las actuaciones más radicales que se venían dando con los asustaviejas. “Es una forma de actuar más sutil, pero igualmente perversa", asevera con contundencia Juan Guerrero, gerente de la Oficina de la Junta que a pesar del tiempo que lleva al frente de este departamento aún no ha logrado curarse de espanto por lo que cada día ve o escucha respecto a la situación de la vivienda en Cádiz y determinadas relaciones entre propiedad-inquilino. (…Más información …)

¿Están desapareciendo los llamados asustaviejas, esa especie detestable que azotó las casas más humildes del casco antiguo durante años? Es posible, es posible. En cualquier caso, parece que en los últimos meses su existencia está quedando reducida al mero testimonio de las cosas desagradables.

El Servicio Integral de Asesoramiento al Inquilino (SIAMI), organismo que creó el ayuntamiento de Cádiz para luchar contra esta plaga hace algo menos de un año, aseguró hace una semana, por boca de la alcaldesa Teófila Martínez, que no había detectado ningún caso de coacciones, amenazas u otros hechos constitutivos de delito entre las casi 400 consultas que los ciudadanos le habían planteado, relacionadas con temas de arrendamiento. (…Más información …)

Es un cuento en el que no se sabe con certeza quién es el lobo y quién el cordero. Es la crónica de un derecho fundamental tan pisoteado que de él sólo quedan protestas más o menos airadas. Es una batalla sin cuartel en el que no hay vencedores ni vencidos, pero sí muchas víctimas. En más de media Europa, la vivienda de alquiler es un valor en alza, el sistema más cómodo para independizarse o de poseer una vivienda de alto nivel sin hipotecar el futuro, la calidad de vida y las ilusiones. En España, las viviendas de alquiler son sinónimos de condiciones insalubres, de miseria y pobreza. Nadie con ingresos económicos estables se niega el gusto de comprarse su propio piso.

Un país a contracorriente. Esa es la opinión del promotor inmobiliario y propietario de varias fincas en Cádiz, Manolo García. «Las leyes de arrendamiento que estamos sufriendo desde 1964 nos han perjudicado a todos: inquilinos y dueños. La renta antigua perjudica a ambas partes», sentencia este profesional. (…Más información …)

“O los datos son erróneos o el organismo no tiene claro aún en que consisten las actuaciones de los asustaviejas”. Ésa es la valoración que la Asociación de Consumidores y Usuarios en Acción de Cádiz, Facua, hace del balance público presentado recientemente por la alcaldesa, Teófila Martínez, relativo a la labor realizada por el Siami (Servicio Integral de Atención al Inquilino)desde su puesta en marcha, a principios del verano pasado.

Facua recuerda a la primera edil que el término asustavieja hace referencia a “las actuaciones carentes de toda ética o incluso ilegales que, de manera habitual, en unos casos, y esporádica, en otros, llevan a cabo propietarios de fincas en la ciudad, siempre con la finalidad de deshacerse de inquilinos que no le son todo lo rentable que ellos quisieran”. (…Más información …)

La Asamblea por la vivienda digna de Cádiz ultima ya los preparativos organizativos de la manifestación que el próximo miércoles tendrá lugar en la capital gaditana. Al grito de Qué pasa, que pasa, que no tenemos casa numerosos jóvenes volverán a tomar las calles para reclamar a las administraciones públicas medidas destinadas a paliar la problemática vinculada con la dificultad de acceder a un hogar.

Al igual que sucediera el pasado 23 de diciembre o el 24 de marzo, la marcha está convocada en distintas localidades del país. Y como entonces, el reclamo de la disponibilidad de suelo barato para viviendas, el fin de la precariedad y la puesta en marcha de un parque público de alquiler no lucrativo serán algunas de las principales demandas que se exijan a lo largo de la movilización. (…Más información …)

El PP se comprometerá para la próxima legislatura, si gana las elecciones en el Ayuntamiento de Cádiz, a establecer un nuevo programa de rehabilitación de vivienda cuyo objetivo es insertar las fincas vacías en el mercado. Según adelantó la candidata del PP y actual alcaldesa, Teófila Martínez, la idea es que el Ayuntamiento asuma el coste total de la rehabilitación de las fincas que se encuentren sin ocupar y cuyos propietarios no puedan costear las obras y a cambio, los dueños de los edificios se lo cederán al Consistorio por un periodo máximo de 10 o 12 años. Durante esa década, el Ayuntamiento podría acomodar allí a familias con escasos recursos económicos. (…Más información …)

Ana María tomó la palabra en el debate sobre el nuevo PGOU que organizó el pasado viernes la AVV Cádiz Centro. Ana María también estuvo en la pasada asamblea por la Vivienda Digna, denunciando sus condiciones infrahumanas de Vivienda.

Ana María es una joven madre que vive en un trastero (algunos lo llaman casa) por el que paga 100 euros de alquiler. No tiene cocina, no tiene cuarto de baño, no tiene luz ni agua corriente.

Ana María tiene un niño pequeño que duerme en un colchón en el suelo y los dos hacen sus necesidades en un cubo.

Se ha presentado varias veces en el Ayuntamiento para denunciar esta situación con una pancarta explicando su caso y enseñando las fotos del trastero.

Hasta ahora el Ayuntamiento no ha hecho nada y parece ser incluso que no la toman muy en serio. Ella misma contó en el debate que el delegado de Servicios Sociales, Juan Antonio Guerrero, le comentó que no iba a conseguir nada disfrazándose frente al Ayuntamiento.

Nadie ha ido a visitar su casa a pesar de muchas promesas, y ha solicitado hablar en el próximo Pleno del Ayuntamiento, que tendrá lugar el próximo viernes 4 de mayo.

La Asamblea por la Vivienda Digna ha decidido apoyar su lucha.

Un 76% de los jóvenes gaditanos señala a Cádiz como el sitio donde le gustaría adquirir una casa y vivir el resto de sus días. Sin embargo, sólo un 23%cree que podrá cumplir el sueño de permanecer en la Tacita de Plata. Por contra, un 71% está convencido de que finalmente se verá obligado a marcharse a una de las ciudades cercanas de la Bahía, llámese San Fernando, Puerto Real o Chiclana de la Frontera.

Estos datos se desprenden de un estudio realizado por el colectivo Juventud Obrera Cristiana (JOC) durante los meses de marzo y abril. En total han sido entrevistadas 200 personas con edades comprendidas entre 18 y 30 años y pertenecientes a diferentes barrios de la capital. (…Más información …)

El Programa de Rehabilitación Singular de Edificios de la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía, que comprende obras de mejora e instalación de ascensores en edificios antiguos del casco histórico y zonas de Extramuros, dio ayer un paso más. La firma de convenios entre el delegado de la Consejería de Obras Públicas y Transportes en Cádiz, Pablo Lorenzo, y los presidentes de trece comunidades de vecinos (Lepanto, número 2; 24 de Julio, 8; Palmones, 21; Sotillo, 20; avenida Lacave, 6; Carlos Haya, 8; Ejército de África, 4; Mojarra, 1; San Lorenzo del Puntal, 5; Antonio José Rivera, 8; Cobos, 13; Regimiento Infantería, 3; y Bartolomé Llompart, 1) que se celebró ayer, en la Asociación de Vecinos San Lorenzo del Puntal, da luz verde a la colocación de elevadores en los domicilios anteriormente reseñados. Esto permitirá a personas mayores y con movilidad reducida salir y entrar en sus hogares sin dificultad. (…Más información …)

La decisión del Ayuntamiento de poner en marcha una ordenanza destinada a conceder ayudas para la erradicación de los partiditos en la ciudad ha abierto el último flanco de guerra entre las administraciones local y autonómica, una vez más con el problema de la vivienda como telón de fondo. Si bien es cierto que desde la Oficina de Rehabilitación del Casco Histórico, dependiente de la Junta de Andalucía, dan la bienvenida a la iniciativa municipal, no han dejado pasar la ocasión para poner en tela de juicio su verdadero propósito y futura eficacia. (…Más información …)

El Ayuntamiento dio ayer el primer paso para aprobar su programa de ayudas para acabar con la infravivienda, que aún tardará en ponerse en marcha al menos un mes porque habrá de pasar un periodo de exposición pública de 30 días y aprobarse definitivamente, que tendrá una dotación económica para este año de 300.000 euros.

La iniciativa, según indicó en el pleno de ayer el concejal Juan José Ortiz y la alcaldesa, Teófila Martínez, tiene como objetivo dar más agilidad a la erradicación de los partiditos ante la “lentitud” de la Oficina de Rehabilitación de la Junta. Ni que decir tiene que el PSOE no compartía esta visión de las cosas, por lo que volvieron a la ya tradi