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SORPRENDIÓ en el debate del pasado lunes de la Federación 5 de Abril sobre asustaviejas por su claridad a la hora de analizar el tema y su contundencia para afrontar esta problemática. Miguel Luna, vocal de la asociación “La Quimera” de Barcelona, tiene claro que para acabar con esta lacra, el primer paso es una mayor unión ciudadana, porque el problema es de todos, se sufra o no en primera persona. Por ello, cree que está unión logrará demostrar estas prácticas y poder sacar adelante sentencias favorables.

–Tras lo visto y conocido en su visita a Cádiz y con su experiencia, ¿las administraciones hacen lo suficiente para acabar con la especulación inmobiliaria y el fenómeno de los asustaviejas?

–Los políticos son una parte del negocio. La actividad inmobiliaria es la máxima fuente de financiación de los partidos y de los ayuntamientos. Por ello, les interesa que el precio de la vivienda suba, porque así su porcentaje es mayor. Es una situación creada y un secreto a voces. Pero vas poniendo las cosas en orden y dices… Aquí chupa todo el mundo y todo el mundo se financia. Las tres administraciones cobran por una operación inmobiliaria. La central, el 16 por ciento del IVA. El Ayuntamiento el IBI y la Administración autonómica cobra el impuesto de trasmisiones. Y todos por porcentaje. (…Más información …)

Cuidado. Esto parece el Caribe; está lleno de piratas. Comprar casa no es tarea fácil y no sólo por los desorbitados precios que se encuentran en el mercado gaditano. Si no, basta recordar casos como el de los infortunados compradores de Santiago, 11, que aún reclaman sus pisos en el juzgado, o el de Sopranis, 28, que adquirieron pisos en una casa que estaba ya en proceso de expropiación.

Estos son casos extremos. Lo normal, explican en Facua, son las reclamaciones por vicios ocultos en las viviendas de segunda mano o por incumplimientos de plazos o defectos de construcción en los de primera. En la oficina de la Avenida, indican que el mercado inmobiliario de Cádiz es salvaje. La vivienda es la principal causa de reclamación, junto con la telefonía. (…Más información …)